温室大棚蔬菜生产基地建设项目可行性研究报告.doc

XX乡XX村温室大棚蔬菜生产基地
建设项目可行性研究报告

一 总论
（一）背景分析
1、地理位置
XX乡位于东海县西部，距县城35公里。西与山东省郯城县接酿，东与东海县双店镇为邻，南接桃林镇，北依李埝乡，全乡土地总面积86.7平方公里。
2、社会经济概况
全乡共辖15个行政村,100个村民小组，总人口4.01万人。2007年乡财政总收入2360万元。工业经济以化工、矿产、酒精酿造等行业为支柱。农业生产以花生、小麦、玉米、食用菌和花卉栽培为特色。2007年农民人均纯收入4029元。
3、气象条件
我乡的光热资源丰富、日照充足、雨量充沛、四季分明，年平均降水量913毫米，平均日照时数2394小时，无霜期225天。
4、水文条件
境内拥有黑埠水库等小型水库四座，白马河、清泉河两条河流，沭河从西岭、中寨两村村旁流过，水资源较为丰富。可基本满足农业灌溉用水需求。
5、地质条件
地势东高西低，境内地貌类型差异较大。北部地区以丘陵岗地居多，西部地区以山地和盆地为主，东南部地区为湖荡平原地貌。项目建设所在地为壤土土质，微酸性，有机质含量较为丰富，适宜蔬菜生长。
（二）项目概要
1、项目名称，XX乡XX温室大棚蔬菜生产基地建设项目。
2、项目承办主体，XX乡人民政府。
3、项目实施单位，XX村。
4、项目性质，扩建。
5、建设地点，XX村村北。
6、生产规模，年产大椒等精细蔬菜1000万斤。
7、主要建设内容，新建温室大棚700栋。
8、建设年限，2008年—2010年共三年时间。
9、投资规模及资金筹措，总投资2293万元，其中农户自筹资金1293万元，申请贷款500万元，需争取财政扶持资金500万元。
二 需求预测
1、市场需求
随着国民经济的不断发展和人民生活水平的日益提高， 对大椒等精细蔬菜的需求量日趋增长，发展大棚蔬菜生产，可有效缓解冬春季节蔬菜供应紧张局面，显著提高消费者的生活质量，市场需求旺盛，发展空间巨大。
2、社会需求
发展大棚蔬菜产业，符合国家农业结构调整政策，可有力地促进农民增收和农村经济发展，将对社会主义新农村建设事业起到巨大的推动作用。
3、生态改善
通过发展大棚蔬菜产业，充分利用农时季节，生产反季节蔬菜，满足人们消费需求。同时，采用无公害栽培技术，通过施用有机肥和病虫害物理防治和生物防治等手段，减少化肥、农药的使用量，减少污染，改善生态环境。
4、经济发展
项目建成后，将新增温室大棚500栋，每栋每年可创纯利润2.13万元，项目区农户仅此一项就可新增收入1491万元，是实现农村经济跨跃式发展的重要途径。
三 条件分析
1、资源条件
项目区土壤为微酸性壤土，水源充足，排灌方便，大棚建设材料资源充足，劳动力资源丰富。
2、原材料条件
基地所需种苗全部从正规经营单位采购，品种纯正，无病虫害感染，种苗质量能够得到充分保障。
3、交通运输
项目区紧靠310国道，西距京沪高速10公里，北依310国道，南邻陇海铁路，东距连云港机场和连云港港口分别只有40公里和70公里，海陆空交通便捷通畅。
4、风险分析
项目区农户已掌握了一整套大棚蔬菜管理经验，理顺了产品销售渠道，同时市场反季节蔬菜始终供不应求，售价居高不下，因此该项目基本无风险。
5、经营管理能力及技术情况
基地与南京农业大学县农业局建立了长期稳定的技术协作关系，及时邀请花卉专家对菜农进行技术培训，解决蔬菜生产过程中遇到的技术难题。同时山东苍山聘请有丰富实践经验的技术员驻扎基地，进行长期的跟踪指导，为蔬菜产业发展提供有力的技术支持。
四 方案设计
1、目标
本基地计划利用三年时间，调整土地1000亩，新建蔬菜大棚700栋，形成年产大椒，黄瓜等反季节蔬菜1000万斤，新增利润1491万元的目标。建成本县较大的蔬菜生产基地。
2、实施地点及范围
实施地点位于XX村村北，310国道至XX村水泥路两侧。
3、实施内容
新增占地一亩的蔬菜大棚700栋，并配套相应的电力、道路、排灌及桥涵设施。
4、实施计划
计划新建大棚700栋，分三年实施：2008年新建大棚300栋，2009年新建大棚200栋，2010年新建大棚200栋。
5、组织落实和支持环节
为保证该项目的顺利实施，乡政府成立了以乡长尹兰文同志为组长，分管农业的副乡长唐学川同志为副组长，财政所长、农技站长、左庄、中寨、白石头、鲁庄和XX村党支部书记为成员的项目工作领导小组，负责组织、协调项目工作。
通过农户自筹、银行贷款和争取财政资金扶持等措施支持资金环节，通过与大专院校进行技术协作和请进来、走出去的方式支持技术环节。通过土地合作社、反租倒包等形式支持基地建设用地环节，通过网上销售、经纪人销售等渠道支持销售环节。
五 效益分析
1、成本效益分析
（1）成本：以单个大棚为例
建棚费用：32560元，其中：水泥砖5400元、钢梁6300元、水泥预制板2200元、钢丝1600元、竹片1600元、塑料薄膜3800元、草苫1600元、黄沙1200元、水泥1960元、门窗400元、人工费3000元、卷帘机3600元
种苗费用：200元
肥、水及其他费用500元
总成本=建棚费用32560元+种苗费用200元+肥水及其他费用500元=33260元
（2）效益（以大椒—西瓜种植模式为例 ）
大椒每棚产量1.2万斤*1.5元/斤=1.8万元
西瓜每棚产量1.1万斤*.0.3元/斤=.0.33万元。
总效益为2.13万元
2、财务效益分析
（1）投资回收期1.5年
（2）投资回报率 （以大棚可使用5年计算）
2.13万元/（32560/5+700）=295%
3、国民经济效益
基地建成后，不仅可获得显著的经济效益，同时可吸纳1500多个农村劳动力从事花卉产业，并且可带动交通运输、餐饮、中介等相关行业的发展，将有力地促进农村经济的全面发展和农村社会的稳定。
六 项目投资估算
1、项目资金预算
（1） 基建投资=32560元/栋*700栋=2279.万元
种苗投资0.02万元/栋（几种花卉平均值）*700栋
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