工程质量通病防治方案.pdf
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1、 椰椰 岛岛 公公 馆馆 质质量通病防治量通病防治专项专项方案方案 编编制人:制人:审审核人:核人:编编制制单单位:位:四川新四川新东东方建方建设设工程有限公司工程有限公司 编编制日期:制日期:2017 年年 3 月月 目目 录录一、编编制制说说明明.1二、工程概况二、工程概况.1三、主要的施工三、主要的施工质质量通病和防治方法量通病和防治方法.23.1、测测量放量放线质线质量通病防治量通病防治.23.2、土方工程、土方工程质质量通病防治:量通病防治:.33.3、钢钢筋工程筋工程质质量通病防治:量通病防治:.33.4、模板工程、模板工程质质量通病防治量通病防治:.43.5、混凝土、混凝土工工程
2、程质质量通病防治量通病防治:.53.6、防水混凝土施工防水混凝土施工质质量通病防治量通病防治.73.7、填充、填充墙墙砌体裂砌体裂缝缝的防治技的防治技术术措施措施.83.8、楼地面渗漏防治技、楼地面渗漏防治技术术措施措施.83.9、外、外墙墙渗漏防治的技渗漏防治的技术术措施措施.93.10、门门窗渗漏防治技窗渗漏防治技术术措施措施.93.11、屋面起泡、剥离、渗漏防治措施、屋面起泡、剥离、渗漏防治措施.103.12、室内、室内标标高和几何尺寸控制措施高和几何尺寸控制措施.103.13、卫卫、厨、阳台渗漏、倒泛水、厨、阳台渗漏、倒泛水预预防技防技术术措施措施.113.14、管道穿、管道穿墙墙板渗
3、漏板渗漏预预防技防技术术措施措施.113.15、外、外墙墙外保温工程外保温工程质质量通病防治措施量通病防治措施.123.16:涂料工程:涂料工程质量通病防治.123.17、给给排水工程排水工程质质量通病防治量通病防治:.133.18 电电气工程气工程质质量通病防治量通病防治:.13四:四:质质量通病防治管理保量通病防治管理保证证体系体系.13五:成品保五:成品保护预护预防措施防措施.14 质质量通病防治量通病防治专项专项方案方案一、编编制制说说明明11 为进一步提升企业真正的竟争力,有效地组织施工管理,有目的、有针对性地克服质量通病,努力提高全员质量意识和质量管理水平,确保本工程质量创优争杯的
4、目标实现,根据现行施工规范、质量标准,四川省建筑工程质量通病控制标准和本地质监部门要求,参照本公司一套已成熟的防控质量通病的新工法,结合工程施工特点编制本方案。1.2 编制依据:(1)椰岛公馆有效的施工图纸。(2)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013(3)建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002(4)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011(5)砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2015(6)屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012(7)地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011(8)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209
5、-2010(9)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2010(10)工程测量规范GB50026-2007(11)建筑工程质量通病防治手册第三版(彭圣浩编著)(12)建筑施工手册第五版(13)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)(14)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(15)其它有关法律、法规、规范、标准和行业指导性文件(16)本工程施工组织设计和各专项施工方案。(17)本公司同类工程质量通病防治案例及创优经验 二、工程概况二、工程概况2 1 建筑主要概况:建筑主要概况:建设单位广元市椰岛实业有限责任公司设计单位四川华泽建筑设计有限
6、公司勘察单位广元工程设计院监理单位广元市建设监理有限责任公司施工单位四川新东方建设工程有限公司工程名称椰岛公馆建设地点四川省广元市利州区建筑概况椰岛公馆位于广元市利州区湿地公园西大门东侧基础类型 柱下独立基础结构类型 框架结构建筑面积 11258建筑层数 地下 1 层,地上 4 层建筑高度 30m建筑层高地下 1 层:7.25m,地上 1-3 层:5.8m,地上 4 层:3.0m工 期 180 日历天 总造价 2025 万元设防烈度 七 度安全等级 二 级耐火等级 二 级基础等级 丙 级2 2:工程管理目:工程管理目标标:质 量:合 格。安 全:重大伤亡事故为零、轻伤事故发生率控制在 2以内。
7、创建目标:文明工地环境目标:噪声、粉尘、污水、固体废弃物排放符合国标并符合文明工地要求。三、主要的施工三、主要的施工质质量通病和防治方法量通病和防治方法3.1、测测量放量放线质线质量通病防治量通病防治3.1.1、通病现象:根据定位点测量轴线时,校核工作无法开展。(1)原因分析:主控轴线选择不当,不便于或未进行测设校核。(2)防治措施:依据定位点平移轴线控制线,投测点设成“一”、“+”、或“艹”形主控轴线,在测设中,要有严格的测设校核。首先应保证控制桩在平面中通视;其次,在平面中选择适当的配合校正点,还要确保定位点的位置,以便于加密和扩展。3.1.2、标标高高误误差偏大差偏大(1)现象:水准测量
8、时,产生的系统误差和偶然误差超出了容许误差范围。(2)原因分析 (a)仪器和标尺有缺陷或未校正,产生误差。(b)仪器架设位置与前后视点距离差偏大,产生偏差。(c)水准仪视线未整平,视平线不平行于水准面。(d)水准仪照准时,“十”字丝线未正对水准尺中线。照准时,焦距未调好,视差未消除(3)预防措施(a)测量仪器和工具应定期送有资质的检验单位检验和校正,消除系统误差。(b)架设仪器时,力求前后视距相等,消除因视准轴与水准管轴不平行而弓起的误差;(c)水准仪照准时,用微动螺旋使十字丝纵线正对水准尺中线,持尺者要使尺身垂直。(d)望远镜精确调平时,确保水准气泡居中,照准后眼睛在目镜后上下移动观测,调整
9、调焦螺旋,直到十字丝交点在目标中上下不显动,消除视差。3.2、土方工程、土方工程质质量通病防治:量通病防治:3.2.1 土方开挖通病现象:土方超挖,土方开挖后暴露时间长,排水不畅。预防措施及处理办法:开挖时机械开挖至要求面留 20cm 人工开挖,设置集水井。土方超挖:如出现此现象,用 C15 素砼(或同垫层强度)浇筑至与要求面平。土方开挖后 1尽快回填,如工程实际出现此问题,应将表面浮土处理掉后用垫层代替。排水:基坑周边开挖排水沟,设集水井采用潜水泵抽水,如遇排水沟堵塞等问题可将排 2水沟用砼浇筑避免此问题。3.2.2:土方回填土方回填质质量通病量通病 1:回填土下沉:回填土下沉预预防措施及处
10、理办法:填土应尽量采用同类土填筑,并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。当采用不 同的土填筑时,按土类有规则地分层铺填,将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下,不得混杂使用。不得用淤泥和淤泥质土作填料,含水量大的土采用掺白灰拌成 3:7 灰土的方法分层夯实。3.2.3:回土质量通病 2:回填土质量不符合要求:预防措施及处理办法:通过环刀试验检测,回填时分层回填夯实,严格控制标高,如质量不符合则坚决返工。3.3、钢钢筋工程筋工程质质量通病防治:量通病防治:(1)通病现象:钢筋保护层;搭接长度,锚固长度;钢筋移位;拉墙筋的位置、间距;焊接接头错位、过热;弯钩尤其是箍筋弯钩的角度。(2)预预防措施
11、及防措施及处处理理办办法:法:钢钢筋保筋保护层护层:设专门的 QC 小组课题,利用 PDCA 和现场控制使保护层达到规范要求。1采用新的垫片和新型马凳确保保护层符合要求。钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。搭接与搭接与锚锚固:固:事先交底,过程中严格检查,发现问题及时整改,过长和过短的一律返工处2理,同时在下料时就做好控制。钢钢筋移位筋移位问题首先是要保证放线的准确,故应对轴线符合,有专门的符合计划。钢筋插3筋后应比放的红线略小,放好后应点焊牢固,避免浇筑砼时移位。拉拉墙墙筋的位置筋的位置间间距:距:按设计要求,专人安放。4弯弯钩钩角
12、度角度需为 135 度,施工中可能会有一定的难度,可以在加工时先做成一面 135 度,5一面 90 度,在安装好后用专门的钢筋扳手扳成 135 度。焊接接头错位、过热:搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊,6并控制电流。3.4、模板工程、模板工程质质量通病防治量通病防治:(1)通病)通病现现象象:常见的质量通病有:未起拱、支撑系统刚度不够板梁下弯;梁柱节点处、模板与砖墙缝隙漏浆;踏步的起始123点位置;柱加固间距不妥爆模、;柱墙转角处加固不牢;提前拆模。45(2)预预防措施及防措施及处处理理办办法法a.模板工程应有按施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑
13、(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。b.砼梁4m 时应按规定起拱 13。c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。d砼浇筑前,木模湿润水要足够,旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。e梁柱梁柱节节点点处的拼缝应钉牢固,如有板起壳、不平等现象应用海绵条贴牢,避免漏浆。如已出现应用磨光机磨平后补好。f模板与模板与砖墙砖墙的的连连接接必须植好拉结筋,植筋质量必须满足规范要求。g.踏步楼梯踏步楼梯浇筑到负弯矩筋位置,每次保证到统一高度,浇筑前做好清理工作。浇筑前做好剪刀撑、扫地杆的检查工作。h:墙墙柱柱转转角角采用双螺帽加固,侧模拆除时间控制在砼浇灌完成 24 小时后,承
14、重模板拆除按规范要求以达到同条件养护试块抗压强度值为依据,对提前拆模提前拆模的采取经济处罚的办法,如有安全隐患的还应重新加固。i:后浇带模板单独铺设模板,独立设置支撑,严禁在拆两侧混凝土模提前拆除支撑3.5、混凝土、混凝土工工程程质质量通病防治量通病防治:3.5.1 楼板裂缝(1)、通病现象:楼板有弯曲、裂缝(2)、预防措施及处理办法、每层楼面的外墙转角处设置 710 放射筋,长度为板跨的 1/3,且不应小于 2000mm;1现浇板应在端开间及变形缝两侧设置双层双向筋,钢筋布置应不小于 C8100 双层双向。、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬及空调板等悬挑现2浇板的负
15、弯矩钢筋下面,应设置间距不大于 800mm 的钢筋保护层方凳,其它上层板筋采用的吊凳间距为 800*800(钢筋方凳采用 10 钢筋制作、长宽均为 200、高=现浇板厚-保护层,如下图 1),现浇板下层钢筋采用塑料垫块。图 1、楼板、屋面板混凝土浇筑前,必须摆放专用的施工马凳、(马凳 1m 宽1m 长0.35 高,3高度可据楼板厚加工,采用 20 钢筋制作成网片、网格尺寸 150*150),同时施工中应有专人看护和整理钢筋,确保钢筋位置符合要求。、各层楼面处管道井,电缆井道等预留洞口板内钢筋照常布置,未注明配筋时为4C8200 双层双向。、地上结构现浇板钢筋双层双向通长配筋时,板底筋在支座处搭
16、接,板面筋在跨中 1/35跨长范围内搭接,搭接按头面积百分率为 50%,搭接长度为 1.4La。、砌体直接砌筑在板上时,板上附加 2C14 通长钢筋,两端各锚入支座(柱、梁、墙)内6500mm。、现浇板撑筋图纸未注明时按照住宅工程质量通病控制标准(DGJ32/J16-2005)中 7.2.27条布置,板厚小于 140 时设置几字形马凳,C8 间距 800 梅花布置,马凳弯脚及上部水平长度不小于 250mm。、在混凝土浇筑完成后的 12 小时以内,对混凝土加以覆盖和保湿养护。对掺用缓凝型外8加剂或有抗渗性能要求的混凝土,养护时间不应少于 14 天。普通硅酸盐水泥配置的混凝 土养护时间不应少于 7
17、 天。、现浇板养护期间,当混凝土强度小于 1.2MPa 时,不应进行后续施工,当混凝土强度小9于 10MPa 时,不应在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时,应采取措施,减轻对混凝土的冲击影响。、综合图纸设计要求,本工程竖向构件钢筋直径16 采用电渣压力焊接头连接,直径1610采用搭接连接,混合连接处箍筋必须按规范和标准加密。水平构件(梁等)上部钢筋在跨中1/3 处采用搭接连接,搭接处箍筋加密,下部钢筋在每跨支座处锚固。、梁纵筋为两排以上时为保证钢筋之间的距离,设 C25 垫铁,长度同梁宽,间距11800mm,起始距离支座边 100 开始设置。3.5.2 混凝土表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、
18、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。(2)预防措施及处理办法:a.浇筑时应认真振捣、严防漏振、过振。b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。f.悬挑构件砼应在强度达到 100%之后方可拆模。g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。i.砼楼板采用麻袋覆盖养护,养护时间不得少于 7
19、昼夜。3.5.3 通病现象 混凝土保护层偏差预防措施及处理办法:严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的 1钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡支垫钢筋;当采用砂浆垫块时,强度应不低于 M15,面积不小于 40mm40mm。施工时梁、柱垫块应垫于主筋处,砂浆垫块按下图 2 预留 18 号绑扎固定低碳铁丝。2 图 240mm18号绑扎固定低碳钢丝40mm厚度 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于 10mm 时,采用钢筋支架支撑钢筋,支架间 3距为:不大于 600mm;支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于 10mm 时,采用马蹬作支架,马
20、蹬10800 与受支承的钢筋绑扎牢固。板厚200mmh300mm 时,马蹬12800 3.5.4 混凝土构件(梁、板)的轴线、标高等几何尺寸偏差预防措施及处理办法:(1)施工过程中的测量放线应由专人进行,各种测量仪器应定期校验。(2)主体混凝土施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面 1m 线、地面方正控制线等),准确测量,认真记录,并确保现场控制线标识清楚。同时要对其加强复核。(3)模板支撑完成后,要测量、校正模板的标高和平整度,若有偏差随时调整。(4)严格控制现浇板厚度,在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识,每 2 延长米内设置一处。(5)楼(地)面水平结构构件施工完成后,在柱、
21、墙上抄出水平控制线,以控制住宅工程的建筑标高。(6)根据混凝土的侧压力,墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对拉 螺栓。(7)模板支撑完成后,要全面检查模板的几何尺寸,合格后方可进行下一道工序施工。3.6、防水混凝土施工防水混凝土施工质质量通病防治量通病防治.通病现象:底板、墙面漏水、渗水、洇水。预防措施及处理办法(1)底板混凝土必须连续浇筑,本工程基础其余部位不得留施工缝或后浇带.(2)外墙施工缝是基础底板防水混凝土工程中的薄弱部位,按设计要求必须留在高出底板表面 500mm 并设止水钢板,其余外墙上下不得留任何施工缝,不论哪一段混凝土,浇灌时必须一气呵成。(3)外墙水平导墙施
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