2025年标准运动场地租赁合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年标准运动场地租赁合同
本合同目录一览
1. 租赁场地
1.1 场地描述
1.2 租赁期限
1.3 租赁开始日期与结束日期
2. 租金及支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付周期
2.3 租金支付方式
3. 使用与限制
3.1 使用目的
3.2 使用时间
3.3 使用人数限制
3.4 禁止行为
4. 维修与保养
4.1 场地维护责任
4.2 维修通知
4.3 维修期间使用限制
5. 保险
5.1 承租人保险要求
5.2 保险费用
5.3 保险有效期限
6. 责任与赔偿
6.1 承租人责任
6.2 损害赔偿
6.3 第三方责任
7. 终止与解除合同
7.1 提前终止合同
7.2 违约解除合同
7.3 解除合同后事宜处理
8. 违约责任
8.1 承租人违约
8.2 出租人违约
9. 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 法律途径
10. 法律适用与管辖
10.1 适用法律
10.2 合同争议管辖地
11. 其他条款
11.1 通知义务
11.2 合同修改与补充
11.3 附件
12. 签字页
12.1 出租人签字
12.2 承租人签字
13. 附件
13.1 场地照片
13.2 租赁场地平面图
13.3 相关法律法规副本
14. 附录
14.1 租赁费用明细表
14.2 保险条款副本
第一部分：合同如下：
第一条 租赁场地
1.1 场地描述
本合同租赁场地为甲方所有，位于_______，场地面积为_______平方米，场地类型为_______（如：足球场、篮球场等）。
1.2 租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3 租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额
场地租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。
2.2 租金支付周期
租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。
2.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。
第三条 使用与限制
3.1 使用目的
承租人租赁场地用于_______（具体用途），不得改变场地用途。
3.2 使用时间
承租人可在租赁期限内，每天_______时至_______时使用场地。
3.3 使用人数限制
承租人在使用场地时，不得超过_______人。
3.4 禁止行为
a) 非法集会、游行、示威等活动；
b) 危险性体育活动；
c) 违反法律法规及社会公德的活动；
d) 其他影响场地安全、秩序、环境的活动。
第四条 维修与保养
4.1 场地维护责任
甲方负责场地的日常维修与保养，确保场地设施完好、安全。
4.2 维修通知
场地设施出现故障时，甲方应在_______小时内予以修复。如无法修复，应及时通知承租人。
4.3 维修期间使用限制
维修期间，承租人不得使用该场地。如维修时间超过_______天，甲方应按日计算租金退还给承租人。
第五条 保险
5.1 承租人保险要求
承租人应在租赁开始前向甲方提供保险证明，保险金额不低于人民币_______元。
5.2 保险费用
保险费用由承租人承担，保险期限与租赁期限相同。
5.3 保险有效期限
保险有效期限自租赁开始之日起至租赁结束日止。
第六条 责任与赔偿
6.1 承租人责任
承租人应遵守场地管理制度，爱护场地设施，如有损坏，应按市场价格赔偿。
6.2 损害赔偿
承租人在使用场地过程中，如发生人身损害，由承租人自行承担责任。
6.3 第三方责任
如承租人在使用场地过程中，造成第三方人身损害或财产损失的，由承租人承担全部责任。
第八条 违约责任
8.1 承租人违约
a) 未按约定时间支付租金；
b) 未按约定使用场地；
c) 未遵守场地管理制度；
d) 未按时办理保险手续。
如承租人违约，甲方有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
8.2 出租人违约
a) 未按约定提供场地；
b) 未按时维修场地设施；
c) 未履行保险义务。
如出租人违约，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
第九条 争议解决
9.1 协商解决
合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
9.2 调解解决
如协商不成，可向所在地人民调解委员会申请调解。
9.3 法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 法律适用与管辖
10.1 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2 合同争议管辖地
本合同争议管辖地为合同签订地。
第十一条 其他条款
11.1 通知义务
双方应通过有效方式保持联系，如需变更联系方式，应及时通知对方。
11.2 合同修改与补充
本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 附件
本合同附件包括：场地照片、租赁场地平面图、相关法律法规副本等。
第十二条 签字页
12.1 出租人签字
（此处由甲方签字）
12.2 承租人签字
（此处由乙方签字）
第十三条 附件
13.1 租赁费用明细表
13.2 保险条款副本
13.3 其他相关文件
第十四条 附录
14.1 场地使用规则
14.2 安全须知
14.3 场地设施清单
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：场地照片
详细要求：提供场地的全貌、各个角度的照片，以及场地的实际使用情况。照片应清晰、真实，能够准确反映场地的现状。
附件2：租赁场地平面图
详细要求：详细标注场地的尺寸、各功能区域、设施位置等信息。平面图应由专业绘制，确保信息的准确性和清晰度。
附件3：相关法律法规副本
详细要求：提供租赁合同执行过程中可能涉及到的法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《土地管理法》等。副本应合法有效，具有法律效力。
附件4：租赁费用明细表
详细要求：详细列出租金的计算方式、费用构成、支付周期等信息。明细表应清晰、明了，便于承租人了解和核对租金支付情况。
附件5：保险条款副本
详细要求：提供承租人需购买的保险的条款副本，包括但不限于保险金额、保险期间、保险责任等内容。副本应由保险公司提供，确保信息的准确性和合法性。
附件6：场地使用规则
详细要求：明确承租人在使用场地时应遵守的规则，包括但不限于使用时间、使用人数、禁止行为等。规则应具体、明确，便于双方执行和遵守。
附件7：安全须知
详细要求：提供场地使用过程中的安全注意事项，包括但不限于场地设施的使用方法、应急预案等。须知应全面、具体，确保承租人在使用场地时的安全。
附件8：场地设施清单
详细要求：详细列出场地内所有设施的名称、数量、型号等信息。清单应准确、完整，便于承租人了解场地的设施状况。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 承租人未按约定时间支付租金；
2. 承租人未按约定使用场地；
3. 承租人未遵守场地管理制度；
4. 承租人未按时办理保险手续；
5. 出租人未按约定提供场地；
6. 出租人未按时维修场地设施；
7. 出租人未履行保险义务。
违约责任认定：
1. 承租人违约，甲方有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。
示例：承租人迟延支付租金超过1个月，甲方有权解除合同，并要求承射人支付违约金人民币1000元。
2. 出租人违约，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。
示例：出租人未按约定提供场地，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金人民币1000元。
说明三：法律名词及解释：
1. 合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。
应用：本合同的签订、履行、变更、终止等均应遵守合同法的规定。
2. 物权法：指调整物之归属与利用的法律规范总称。
应用：本合同中对场地使用权的规定应遵守物权法的规定。
3. 土地管理法：指调整土地所有权、使用权和管理关系的法律规范总称。
应用：本合同中对场地土地使用的规定应遵守土地管理法的规定。
4. 民事责任：指违反民事法律规定，应当承担的法律后果。
应用：本合同中双方违反合同规定，应承担相应的民事责任。
5. 违约金：指当事人约定的一方违约时应支付给对方的一定金额。
应用：本合同中约定承租人和出租人违约时应支付的违约金金额。
6. 解除合同：指当事人双方协商一致，终止合同关系的行为。
应用：本合同中一方违约，另一方有权解除合同。
7. 争议解决：指当事人双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。
应用：本合同中双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可采取调解或法律途径解决。