2025年度租房合同模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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PERSONAL

2025年度租房合同模板
本合同目录一览
1. 租房合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
2. 租房基本信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋设施
3. 租房期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
4. 租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付日期
4.4 租金支付方式
5. 押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还日期
6. 房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
7. 维修责任
7.1 出租人维修责任
7.2 承租人维修责任
8. 保险责任
8.1 出租人保险责任
8.2 承租人保险责任
9. 房屋变更
9.1 出租人变更房屋情况
9.2 承租人变更租赁需求
10. 提前解约
10.1 出租人提前解约条件
10.2 承租人提前解约条件
11. 违约责任
11.1 出租人违约责任
11.2 承租人违约责任
12. 争议解决方式
12.1 协商解决
12.2 调解解决
12.3 诉讼解决
13. 附件
13.1 房屋照片
13.2 房屋设施清单
13.3 其他相关文件
14. 签字盖章
14.1 出租人签字
14.2 承租人签字
14.3 日期盖章
第一部分：合同如下：
第一条 租房合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 出租人名称：__________
1.1.2 出租人地址：__________
1.1.3 出租人联系方式：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 承租人名称：__________
1.2.2 承租人地址：__________
1.2.3 承租人联系方式：__________
第二条 租房基本信息
2.1 房屋地址：__________
2.2 房屋面积：__________平方米
2.3 房屋设施
2.3.1 家具清单：__________
2.3.2 家电清单：__________
2.3.3 其他设施：__________
第三条 租房期限
3.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：__________
3.3.2 续约租金调整方式：__________
第四条 租金及支付方式
4.1 租金金额：__________元/月
4.2 租金支付周期：每月一次
4.3 租金支付日期：每月的__________日
4.4 租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）
第五条 押金
5.1 押金金额：__________元
5.2 押金退还条件：__________
5.3 押金退还日期：__________
第六条 房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定：__________
6.2 房屋维护责任：__________
第七条 维修责任
7.1 出租人维修责任
7.1.1 出租人负责维修的设施：__________
7.1.2 出租人维修响应时间：__________
7.2 承租人维修责任
7.2.1 承租人负责维修的设施：__________
7.2.2 承租人维修响应时间：__________
第八条 保险责任
8.1 出租人保险责任
8.1.1 出租人必须为租赁房屋购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。
8.1.2 出租人应确保保险有效期覆盖整个租赁期限。
8.2 承租人保险责任
8.2.1 承租人应自行购买个人财产保险，保障自身财产安全。
8.2.2 承租人应确保保险有效期覆盖整个租赁期限。
第九条 房屋变更
9.1 出租人变更房屋情况
9.1.1 出租人如需要变更房屋结构或进行重大维修，应提前__________通知承租人。
9.1.2 出租人变更房屋不得影响承租人的正常居住。
9.2 承租人变更租赁需求
9.2.1 承租人如需要变更租赁需求，应提前__________通知出租人。
9.2.2 出租人应根据实际情况考虑承租人的变更需求，并尽力满足。
第十条 提前解约
10.1 出租人提前解约条件
10.1.1 出租人如遇特殊情况需提前解除合同，应提前__________通知承租人。
10.1.2 出租人应根据实际情况给予承租人适当的补偿。
10.2 承租人提前解约条件
10.2.1 承租人如遇特殊情况需提前解除合同，应提前__________通知出租人。
10.2.2 承租人应根据实际情况支付给出租人一定的违约金。
第十一条 违约责任
11.1 出租人违约责任
11.1.1 出租人违反合同规定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
11.1.2 出租人未按约定提供房屋或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。
11.2 承租人违约责任
11.2.1 承租人违反合同规定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
11.2.2 承租人未按约定支付租金或提前解约的，应支付给出租人一定的违约金。
第十二条 争议解决方式
12.1 协商解决
12.1.1 双方应在合同有效期内，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
12.1.2 协商不成的，应及时寻求第三方调解。
12.2 调解解决
12.2.1 双方可共同选择调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。
12.3 诉讼解决
12.3.1 如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条 附件
13.1 房屋照片
13.1.1 附件中应包含房屋内外主要部位的照片，作为合同附件。
13.2 房屋设施清单
13.2.1 附件中应详细列出房屋内所有设施的名称、数量和状态。
13.3 其他相关文件
13.3.1 包括但不限于房屋所有权证明、租赁许可证等。
第十四条 签字盖章
14.1 出租人签字
14.1.1 出租人应在合同尾页签字或盖章，以示确认。
14.2 承租人签字
14.2.1 承租人应在合同尾页签字或盖章，以示确认。
14.3 日期盖章
14.3.1 双方应在合同上盖章并注明签订日期。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片
1.1 附件应包含房屋内外主要部位的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.2 照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋结构、装修状况、设施设备等。
附件二：房屋设施清单
2.1 附件应详细列出房屋内所有设施的名称、数量和状态，例如家具、家电、其他设备等。
2.2 设施清单应由双方共同确认，并在合同签字后如有变更，应及时更新。
附件三：房屋所有权证明
3.1 附件应提供房屋所有权证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。
3.2 所有权证明文件可以是房产证、土地使用权证等官方文件。
附件四：租赁许可证
4.1 附件应提供租赁许可证文件，证明出租人有权进行租赁活动。
4.2 租赁许可证文件可以是政府部门颁发的租赁许可证或其他相关文件。
附件五：保险单据
5.1 附件应提供出租人为租赁房屋购买的火灾保险单据，证明保险的有效期和承租人的受益人身份。
5.2 保险单据应由保险公司出具，包含保险金额、保险期限等详细信息。
附件六：其他相关文件
6.1 附件应包含其他与租赁合同相关的文件，如 previous rental agreements, maintenance records, and any other relevant documents.
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人违约
1.1 未按约定提供房屋或服务质量不符合约定。
1.2 未按约定时间交付房屋或提前解除合同。
1.3 未履行维修责任，导致房屋或设施损坏。
2. 承租人违约
2.1 未按约定支付租金或提前解约。
2.2 未合理使用房屋及设施，导致损坏或丢失。
2.3 未履行维护责任，导致房屋或设施损坏。
违约责任认定标准：
1. 出租人违约责任
1.1 出租人应根据实际情况承担相应的违约金或赔偿责任。
1.2 出租人应承担因违约导致承租人遭受的直接损失。
2. 承租人违约责任
2.1 承租人应根据实际情况支付给出租人一定的违约金。
2.2 承租人应承担因违约导致出租人遭受的直接损失。
示例说明：
如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，则出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失，如临时住宿费用等。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给他人。
2. 承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。
3. 租赁期限：指合同约定的承租人可以使用和居住该房屋的时间期限。
4. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。
5. 押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的保证金。
6. 维修责任：指出租人和承租人在合同中约定的对房屋及设施进行维护和修理的责任。
7. 保险：指为房屋及利益提供的保险保障，包括火灾保险等。
8. 违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。
9. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。
10. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失。
本合同中提到的出租人、承租人、租赁期限、租金、押金、维修责任、保险、违约、违约金和损失等法律名词，均按照上述解释进行理解和应用。