健身行业宏观分析.doc

健身行业宏观分析
国内宏观经济环境
1、2016年世界经济发展趋势
2016年世界经济仍将呈现复苏乏力态势。发达经济体总需求不足和长期增长率不高现象并存，新兴经济体总体增长率下滑趋势难以得到有效遏制。主要经济体宏观政策方向不一致，大规模跨境资本流动，外汇与金融市场动荡，地缘政治变化和自然灾变等，都可能对世界经济运行带来负面干扰。按购买力平价计算，预计2016年全球国内生产总值（GDP）增长率可能仅为3.0%左右。
国际直接投资将保持基本稳定，跨境资本流动将更为活跃。国际直接投资至今没有恢复到2008年国际金融危机以前的高峰。2015年全球并购活动开始增加，国际直接投资有企稳趋势。2016年国际直接投资仍将继续稳定增长，但难有大幅扩张。与此同时，跨境资本流动将更为活跃。
1.2对我国经济的影响
2016年，中国将全面启动国民经济和社会发展第十三个五年规划，重点推行经济体制改革，加大结构性改革力度，加快转变经济发展方式，从而为经济保持中高速增长奠定坚实基础，其溢出效应将为其他新兴市场国家经济带来积极作用。改革与调整将是2016年新兴市场国家经济政策的关键词，并将成为未来宏观经济的发展方向。国家的经济改革正在塑造经济增长的新动力，并且在部分领域已初显成效。在没有突发性外部经济冲击的情况下，新兴市场国家整体上有望扭转持续5年的经济放缓势头。
2、国内宏观经济形势分析
2.1 GDP运行情况
中国经济的发展速度非常快，这是不可改变的事实，在2015年，中国的GDP达到了676708亿元，比2014年增长了6.9%，进入2016年，以GDP增长的幅度来看，有望突破70万亿大关。事实上，中国的GDP从1978年开始，每年都在递增。自2006年之后，中国GDP的增长呈直线上升的态势。目前中国GDP总值，在世界上已经赶超日本，紧随美国的脚步。
2.2 消费价格指数CPI、PPI
统计局数据显示，2016年8月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.3%。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.0%；食品价格上涨1.3%，非食品价格上涨1.4%；消费品价格上涨0.9%，服务价格上涨2.1%。

随着我国经济水平的发展和人民生活水平的提高、生活方式的转变，人们更多追求高层次的享受、发展需求。消费者注重提高生存质量，人们对休闲健身的观念也在逐渐变化，把越来越多的时间和金钱发在健身上，所以健身市场空前阔大。

选址依据
我们的健身房选在华侨城附近，周边是繁华的商业中心，高楼临立，分散着很多住宅小区，住户数众多，周边也散布着众多的消费场所，比如有娱乐休闲场所、美容美发、咖啡馆等，四周道路宽畅、交通发达、有许多公交车站，健身房处在这个位置最主要的一个原因是这里车流量和人流量是最多的，人们在假日都会在华侨城消费、娱乐，因此能够吸引到消费者，另外这个地段用水取水方便（方便健身房以后提供水）、通讯网络情况良好，电网稳定，也有很多停车位，开车来的客户利于停车。
这个地段的租赁价格处中上，根据投资回报周期跟风险预测估算，前期的投入在营业1年后便可收回，华侨城地段地理位置优越，周围的健身房并不多，市场前景广阔，在这里开店抢得先机具有战略意义。另外，周围除了有商业楼、店铺、社区、住宅小区外，还有高校，考虑到学生也是来健身房的消费群体之一，我们的选址是特意在两个校区间建立一个呈直线型的包围趋势，照顾到两个校区的学生群体，学生来健身房路程并不远且还方便。