餐馆转让协议.docx

餐馆转让协议
餐馆转让协议

转让方（甲方）：姓名＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿；

接受方（乙方）：姓名＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿；
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就甲方将餐馆转让给乙方事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、转让餐馆地址
甲方自愿将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿餐馆（以下简称该餐馆）转让给乙方，原合法营业执照姓名是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、转让餐馆房屋性质和面积
该餐馆房屋所有权人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，转让房屋＿＿楼至＿＿楼，建筑面积约＿＿＿＿＿平方米。
三、转让餐馆装修、装饰和设备
该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有，具体见附件，以双方实际交接清单为准。
四、转让餐馆费用
该餐馆转让费共计人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，乙方在本协议签订当日向甲方支付订金＿＿＿＿＿元，余款＿＿＿＿＿元在本协议签订后＿＿＿日内一次性向甲方支付，以收款收据为准，其中转让费包含前期欠款电信公司水电费＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，由乙方向电信公司支付，甲方不承担该笔费用。
甲方应保证乙方二年经营期正常行使，如非因乙方经营原因导致乙方不能有效行使二年经营期，甲方应以转让费除以实际经营期方式退还乙方转让费，（如在半年内非因乙方原因导致不能继续行使二年经营权，甲方应全额退还转让费）乙方自行购买相关设备优先折价给甲方，不能折价自行搬离。第三条所述装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、转让餐馆证照及债务
该餐馆证照已办理，收购后餐馆证照由乙方另行办理，甲方向乙方提供办理证照必要手续，该餐馆接手前经营引起债权债务全部由甲方负责，乙方接手经营后引起债权债务全部由乙方负责。
六、转让餐馆其它责任
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方（产权补偿除外）；如果本协议签订之前政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期房租和转让费。
七、合同转让权利义务
甲方同电信公司签订食堂经营合同（见附件）中所有权利义务从本合同签订之日起即转让给乙方，但甲方应向电信尽到告知及同意义务，甲方应提供原合同原件给乙方留存。
八、转让餐馆纠纷解决
双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展原则予以解决。如协商不成，可以向当地人民法院诉讼。
九、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字捺印后生效。
附件一：餐厅交接清单

甲方：
日期：

乙方：
日期：