户外广告牌体施工承包合同(正式)讲解.doc

户外广告牌体施工承包合同(正式)讲解
合同编号：【 】
施工承包合同
*********公司
与
【*********】有限公司
关于
【户外广告牌体制作与安装】工程施工承包合同
合同目录
一、工程概况 ················································································ 1
二、合同文件 ················································································ 1
三、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 ··························· 2
四、施工图纸设计说明和图纸 ······················································· 2
五、保密条款 ················································································ 2
六、甲、乙双方均应派驻工地代表 ················································ 2
七、甲方工作 ················································································ 2
八、乙方工作 ················································································ 2
九、进度计划 ················································································ 3
十、延期工程 ················································································ 3 十一、暂停施工 ············································································ 3 十二、工程延误 ············································································ 4 十三、检查和返工 ········································································· 4 十四、合同价款与调整 ·································································· 4 十五、工程材料 ············································································ 4 十六、工程款支付 ········································································· 4 十七、设计变更 ············································································ 5 十八、确定变更价款 ····································································· 5 十九、竣工验收 ············································································ 5 二十、质量保证 ············································································ 5 二十一、争议的解决 ····································································· 6 二十二、违约责任和违约的处理···················································· 6 二十三、安全施工 ········································································· 7 二十四、不可抗力 ········································································· 7 二十五、保险 ················································································ 7 二十六、合同条款的修改、变更、调整 ········································· 7 二十七、合同的生效和终止 ··························································· 7
施工承包合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
乙方受甲方委托承担【户外广告牌体制作与安装】工程，为了明确双方的权利和义务，分工协作，紧密配合，在遵循“中华人民共和国合同法”和“建筑工程承包合同条例”的原则基础上，并结合本工程具体情况达成如下条款，共同遵守。
一、工程概况
1．1 工程名称：户外广告牌体制作与安装工程
工程地点：
工程承包内容：户外广告牌体制作与安装
1．2 开工和竣工日期：
总日历日期： 天
1．3 合同总额
本工程施工总费用为【 】元。
二、合同文件
2．1 合同文件组成如下：
（1） 合同正本；
（2） 工程价目清单；
（3） 工程进度表；
（4） 施工图设计图纸；
（5） 企业资质证书。
2．2 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，
由双方协商解决，双方意见仍不能一致的，按第22条约定的办法解决。
三、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
3．1 合同语言：
本合同文件使用汉语。
3．2 适用法律法规：
适用本合同文件的法律是中华人民共和国有关法律法规。
3．3 适用标准、规范：
按国家标准规范与本工程技术规范和设计要求
四、施工图设计说明和图纸
4．1 图纸提供日期：
4．2 图纸提供套数：壹套
4．3 本工程委托乙方负责工程设计，乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，并对提交的设计文件的质量负责。
4．4 工程设计要求广告牌体可抗12级台风。
五、保密条款
本工程设计与竣工资料，与调查资料等一切由甲方提供的文件、图纸资料，未经甲方同意，乙方不得向第三方出示。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
六、甲、乙双方均应派驻工地代表
七、甲方工作
7．1 向乙方提供必要的基础资料、设计图纸和文件。
7．2 组织乙方和设计单位进行图纸会审，并进行设计交底。
7．3 协助乙方处理施工中发生的有关问题。
7．4 负责随工检查施工质量。
八、乙方工作
8．1 根据有关设计要求，完成施工图纸设计后，抓紧编制好施工组织设计，
并提交甲方讨论认可。
8．2 与时做好施工准备工作，对施工专用设备的组织、配套必须抓紧实施。
8．3 组织强有力的领导班子，配备施工经验丰富的专业技术人员，精心施工
确保工程质量与工期。
8．4 在施工阶段向甲方提供工程日报和周报（包括工程进度、质量、安全）。
8．5 工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料 2份。
8.6 乙方将连带承当广告牌体审批工作，如市政园林、工商等部门的审批(审
批规费另行按实向甲方结算 。乙方在合同签订2个月后，未能完成广告牌体审批工作，则甲方有权终止合同。
8.7 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构与各种设备管线。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，经甲方同意后办理相应审批手续方可施工。
8．8 工程竣工未移交甲方之前，对现场的一切设施和工程成品进行保护。
8．9 全力配合甲方或甲方的关联单位、监理单位组织的检查和验收工作。
九、进度计划
9．1 乙方提供施工组织设计和进度计划时间，在开工前3天将施工组织设计和进度计划交甲方认可。
9．2 批准的时间：
甲方应在收到上述资料后，10天内予以批准或提出修改意见、逾期未批复，可视为该施工组织设计和进度计划已经批准。
十、延期工程
乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在5天内答复乙方。甲方同意延期要求或5天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延, 按违约条款承担违约责任。
十一、暂停施工
在施工过程中，甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成的工程，实施甲方处理意见后向其提出复工要求。甲方批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。如果停工责任在甲方，由甲方承担工程停工期间发生的相应费用，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担工程停工期间发生的相应费用，工期不得顺延。
十二、工程延误
对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期相应顺延。
（1） 工程量变化和设计变更；
（2） 不可抗力；
（3） 合同中约定或甲方同意给予顺延的情况。
乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方提出报告，甲方在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
十三、检查和返工
乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以与甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方与其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方与委派人员的检查返工、修改、承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正引起的经济支出甲方负责。因第三方原因引起的经济支出，由甲、乙双方协商解决。
十四、合同价款与调整
14．1 调整的条件：
合同价款在合同条款内约定后，任何一方不得擅自变更，合同条款另
有约定或发生下列情况之一的可作调整。
（1） 甲方确认的由于设计变更而引起的工程量的增减；
（2） 由于不可抗力原因造成工程延误而引起的工程量增减。
14．2 调整的方式：
乙方应在上述情况发生后5天内，将调整的原因，金额以书面形式通知
甲方，甲方批准后通知乙方。甲方收到乙方通知后5天内给予答复。
十五、工程材料
15．1 本工程的材料由乙方承包采购，材料必须符合合格的国标产品。
15．2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，与样板
材料不一致的，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 十六、工程款支付
16．1 本工程按包工包料方式承包，乙方在完成施工材料进场，并在甲方收到
乙方提交的合同价的100%正本商业发票后，甲方30天以内通过银行将合
同价的40%支付给乙方。
16. 2工程价款结算：工程竣工并初验通过，经审计后，拨付至承包合同总价
值的95%（含预付款）工程款。其余尾款在工程保修期满后结清。建设单
位接到施工单位报表后的30天以内应按规定拨付工程款。
16．3 合同总价值5%的工程尾款，在工程保修期满后，一次结清。
十七、设计变更
乙方对原设计进行变更时，须经甲方批准同意。
施工中甲方对原设计进行变更，需向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则乙方有权拒绝变更。变更双方应办理变更手续。
因甲方提出的变更导致乙方发生的相应费用，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
十八、确定变更价款
按第17条规定发生变更后，在双方协商的时间内，乙方按下列方法提出变更价格，报甲方批准后调整合同价款和竣工日期：
（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；
（2）合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格、变更合同价款；
（3）合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方审核。
十九、竣工验收
19．1 工程验收依据：本工程审定的设计施工图纸、作法说明、设计变更和国家颁布的相关钢结构建筑、广告工程施工的技术规范和验收规定。
19．2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
19．3 工程验收时间：甲方收到乙方竣工文件十五天内，组织工程初步验收。 二十、质量保证
20．1 在保修期间，由于乙方施工原因而造成的质量问题，乙方负责无偿修复。 20．2 保修期限：竣工通过验收后12个月。
20．3 因工程设计、施工质量引起的安全事故责任，由乙方承担，并赔偿因此造成甲方与第三方的损失。
二十一、争议的解决
21．1 双方如就本合同的效力，解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解
决。协商解决不成，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
21.2 争议的解决方式：
发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，
保护好已完成工程：
（1） 合同确已无法履行；
（2） 双方协议停止施工；
（3） 调解要求停止施工，且为双方接受；
（4） 法院要求停止施工；
二十二、违约责任和违约的处理
22. 1违约责任
乙方分包的工程项目, 不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。
合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
乙方必须按合同规定的工期与质量要求按期完成，否则每逾期一天，
应偿付给甲方按分包工程人工费0.5%的逾期违约金。
甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款
利率，偿付给对方逾期付款违约金。
22．2违约的处理
甲方不能与时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的
各项义务、支付款项与发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，工期相应顺延；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的
窝工等损失。
乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发
生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，甲方可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承
担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，有违约方承担违约责任。
二十三、安全施工
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规格》、《中华人民共和国消防条例》、其它相关的法规、规范和现场建筑施工单位的规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门通知甲方。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全、火灾事故或人员伤亡事故，其一切后果由乙方承担。
二十四、不可抗力
不可抗力的自然灾害认定标准：指战争或其它非甲、乙方造成的爆炸、火灾、洪水、地震等造成的工程损坏。
在发生上述不可抗力的情况下，本协议各项业务的执行时间应合理顺延。 二十五、保险
本工程乙方投入的施工人员、车辆、船只、机械设备由乙方自己负责保险。 二十六、合同条款的修改、变更、调整
均应由双方有权代表签字有效。
二十七、合同的生效、终止与其它
本合同自双方授权代表签字并由双方单位盖章后生效，在工程竣工交工验收合格，保修期结束后终止。
乙方须提供资质证书、资格证书、。
合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲方执三份、乙方执一份。
发包方(甲方 ： 承包方(乙方 ：
【 】 【 】 法人代表： 【 】 法人代表：【 】 委托代理人：【 】 委托代理人：【 】 地址：【 】
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