建筑工程水电施工合同外包.doc

建筑工程水电施工合同外包
水电合同
甲方：贵州典宗云建设工程有限公司
乙方：
甲方委托乙方在仁怀市坛厂镇公租房项目水电安装，消防预埋施工，安《民法典》有关要求，经甲乙双方平等自愿协商，涉及工程相关事宜，经双方协商一致签订本合同。
一． 工程地点：仁怀市坛厂镇商业街。
二． 工程名称：仁怀市坛厂镇公租房项目水电安装、消防预埋安装工程。
三． 工程范围及内容
1. 给水安装（一户一表后至厨房用水点）。
2. 排水安装（主水管至每户三通，不包括空调雨水管）。
3. 电气安装（一户一表后至室内配电箱、室内安装照明、楼梯间公用照明）。
4. 弱电管道预埋（楼层总箱至室内管道)。
5. 消防安装（主管至楼层内设备）。
6. 防雷接地安装。
四.该工程所需人员、材料及设备等由乙方自行筹备，乙方在施工中按国家电力法规规定及有关要求施工，保证工程质量及工期，保证验收合格。
五.施工中一起工具设备有乙方负责，班验收合格。
六.该工程承包价格为 元人民币。（大写： ）该单价包括人工、材料、器械、安装、辅材、调试，不包括设计变更内容及税金。
七.付款方式
1.每月按工程进度款 进行支付。
2.工程完工后，支付结算总价 。
3.扣除合同总价 作为质量保证金，质保期为验收合格之日起 年。质保期满无质量问题，甲方 日内一次性无息支付给乙方。
八．双方权利及义务、
1.甲方义务
①　 甲方及时提供给水、电气、消防图纸。
②　 甲方负责协调配合管理施工现场、负责有关签字、资料办理、负责协调建设单位、业主单位、监理单位相关事宜。
③　 甲方提供施工用水，电源连接点，提供施工现场垂直运输设备。
④　 甲方应该派专人随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料、使用保管情况、乙方如果违法规定或工作质量达不到标准时，甲方有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
⑤　 按工程进度和合同约定，及时支付乙方工程款。
⑥　 在施工中如发生意外伤、亡事故，费用在两万元以内由乙方自行负责赔偿，2万以上扣除保险公司陪付外（甲方必须为工人购买意外伤亡保险），甲方承担70%，乙方承担30%。因乙方在施工过程中违反安全操作规程导致伤亡事故发生，甲方有权处以罚款作为现场管理手段，杜绝安全事故发生。
2. 乙方义务
①　 施工图内给水、电气、消防、防雷、接地安装工程施工。
②　 按照设计图要求及规范施工，达到验收标志
③　 施工现场安装材料上下车及现场转运。
④　 乙方人员无条件服从甲方管理，调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面管理、调度。
⑤　 在没有约定期限内交付甲方前，必须保护设备设施，做好成品保护。超出约定期限外由甲方负责成品管理。
⑥　 非乙方原因造成经济损失，乙方不承担任何责任和费用。
九.违约责任
①　 如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完成工程量工程款，并对乙方所采购材料产生人员工资承担赔偿是支付责任。
②　 如乙方违约，甲方有权终止合同，并对乙方现场以完成工程量结算，造成甲方损失由乙方负责全额赔偿。
③　 乙方在施工过程中，若出现人员不够，质量部分要求，甲方有权终止合同，乙方所完成工程量按单项价格下浮30%后作为结算价款付给乙方。
④　 乙方必须做到工完场清，如非正当理由停工、罢工、不服从管理行为，甲方有权终止合同，乙方所完成工程量按单项价格下浮30%后作为结算价格给乙方。
⑤　 乙方在施工中安全工作，技术交底，文明施工。如需甲方配合，须提前通知甲方，杜绝安全事故发生。
⑥　 乙方进场工人如有偷盗，损失甲方财物行为，一经发现，除退赔原物外，处100以上1000以下罚金，并依法追究法律责任。
⑦　 乙方不负责现场临时水电，如甲方需要乙方派专人负责临时水电，则甲方需要支付乙方临时水电用工。
十. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字盖章后生效。
十一. 工程竣工完善手续后，合同自行终止