化粪池清理及管道疏通承包合同.docx

化粪池清理及管道疏通承包合同
化粪池清理及管道疏通承包合同

甲 方：逸臣物业服务
地 址：逸臣桃源
联系 ：
乙 方：
地 址：
联系 ：

经甲乙双方协商，甲方委托乙方承担逸臣桃源小区清理疏通工程。为明确双方权利、义务，本着友好合作、紧密配合精神，订立本合同。

第一条：工程内容：
1、 工程地点及范围：甲方管理XXX小区红线范围内。
2、 工程内容：
①、将上述区域内地下所有化粪池进行清理，从出户井到干线、到化粪池由乙方全权负责。
②、负责将上述区域内雨水井、污水池、地下污水管道进行检查、疏通、清理。
第二条：合同期限（工期）
本合同有效期为壹年，从XXXX年X月XX日到XXXX年X月XX日止，双方签字盖章后生效。
第三条：工程造价及款项支付
1、 工程造价：本合同工程施工费用为XXXX元。人民币大写：XXXX。
2、 款项支付：每半年结算一次。乙方施工完毕经甲方验收合格后，由乙方开局有效发票，甲方在十个工作日内以现金或转账支票方式支付工程款。
第四条：施工质量
1、 正常情况下，每两年专车吸粪和人工下池清理垃圾（含建筑垃圾、沙、石、油渣等）一次，各化粪池需将粪渣、垃圾清理干净直至见到清水。
2、 所有雨水井、污水井及管道每月检查一次，将所检查情况书面报知管理处存案，并根据实际使用情况及时保养、疏通，保证所有井道时时畅通。
3、 管道疏通程序：①人工下井清理雨水井、污水井泥沙和垃圾一次；②用竹片连接通管一次；③用竹片连钢丝绳、钢丝球拉管一次；④用消防水清管道一次；⑤人工下井将油渍和垃圾清理上井打包。
4、 清理出来污物、垃圾用袋打包当天运走，并保证工完场清。所有施工内容凭施工验收单结算。
5、 在承包期内，发生化粪池、管道堵塞等紧急情况，乙方保证全天候随叫随到，及时解决所发生问题，乙方在接到甲方通知后，无正当理由，在30分钟内不能按时到达，甲方可扣1个月工程费用。
第五条：甲方权利与义务
1、 必须提供现有小区化粪池及管道线路图，便于乙方施工。
2、 施工期间所需水、电由甲方无偿提供（清洗地面用水、夜间照明用电）。
3、 甲方负责派人员监督乙方承包范围工作，发现问题及时向乙方提成口头或书面意见。
4、 如出现化粪池、管道堵塞，及时通知乙方。
5、 在施工过程中，甲方根据乙方通知及时组织验收并依次认真填写工程验收单，当所有工程项目验收合格后，甲方应按合同约定支付工程款。
6、 乙方所承包工程内容按施工方案和标准进行监督和验收。
第六条:乙方权利与义务
1、 保证按合同要求完成化粪池、雨水井、污水井清理和管道检查、疏通、清理工作，保证甲方正常使用不受影响。
2、 乙方在工程施工过程中，不得将污水流到地面，如不慎污染地面应立即清理。
3、 乙方在工程施工期间，不得损坏小区花草树木、车辆及其他设施，如有损坏，须照价赔偿。
4、 乙方工作时必须遵守甲方各项管理规定，不得发生违反小区管理规定行为。
5、 安全责任。乙方在施工过程中一定要自行做好安全措施和现场防护措施，特别要防止气体中毒和缺氧引起人员伤亡事故，如若再工程作业过程中发生安全事故造成乙方人员或因乙方原因造成第三方人员伤亡，一切责任由乙方承担。
第七条：工程验收
乙方施工完毕，应及时通知甲方验收，甲方人员在叁天后组织验收，验收合格后，由甲方在验收单上签字确认。验收单须经甲方签字确认后方可有效。
第八条：违约责任
1、 甲方评定乙方工程质量有不合格项，乙方必须立即纠正，如整改后仍不合格，甲方有权根据实际情况扣除该项不合格工程工程款，同时有权单方终止合同。
2、
第九条：争议解决方式
甲乙方在履行本合同过程中发生争议，当无法在互相协商基础上解决时，双方同意选择向深圳市人民法院提起诉讼方式解决。
第十条：其他
1、本合同附件 份，是合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议约定。
3、本合同与附件共肆页，原件一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

甲方：XXXX 乙方：XXXX
代表： 代表：

签约日期： 年 月 日

附件：无附件