安置房屋买卖合同空.doc

安置房屋买卖合同空
房屋买卖合同

卖方(以下简称甲方)：
地址：
身份证号： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
地址：
身份证号： 联系电话：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方合法拥有坐落在 房屋，建筑结构为 ，建筑面积 平方米。
现甲方自愿将该房屋卖给乙方，并将该出卖房屋所有权和使用权转让给乙方。乙方也充分认识到该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
第二条 价格
（一）乙方购买该房屋总价款为人民币 元（大写 元整）。
（二）本合同书签订后，甲方自行办理产权证书时所需支付各项税、费由甲方自行承担；甲方向乙方办理过户时所需支付各种税、费由乙方承担。具体费用标准以办理产权过户时相关行政主管部门出具为准。（可按双方约定调整）
第三条 付款方式
1、乙方于合同生效后一次性向甲方支付 元（大写 元整），转入乙方账户（户名： 开户行： ，账号： ）；
2、余款 元（大写 元）于 年 月 日前，由乙方一次性支付给甲方。
第四条 交付期限
双方签订本协议后，于 年 月 日前，甲方将该房屋及房屋钥匙、门禁卡、购电卡、气卡等房屋所有附属物品全部交付乙方。上述行为视为已完成房屋交付，房屋交付后所有风险均由乙方承担。交付之前甲方与他人发生纠纷，以及由此所引发之法律后果由甲方承担，如必须先由乙方承担，乙方承担后可向甲方追偿。
第五条 签订本合同后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在任何时间该房屋没有产权纠纷。
第六条 关于产权过户登记约定
因该房屋属安置房，房屋产权过户时间待定，甲方应在取得《不动产权证书》后配合乙方签订补充协议，提供权属过户登记所需全部资料，并到现场进行公证。
甲方应在该房屋具备过户条件后6个月内协助乙方向相关产权登记机关申请办理权属过户登记手续。
第七条 甲方义务
1.按本合同第四条约定日期向乙方交付房屋。
2.保证所售房屋具有本合同第五条约定条件。
3.严格执行本合同第六条关于产权过户登记约定。
4.保证不再将所售房屋转卖他人或擅自出租他人。
第八条 乙方义务
1.严格按本协议书第三条约定时间向甲方付款。
2.所售房屋交付使用后所有费用包括但不限于水、电、气、物业、网络等使用费由乙方全部承担。由此引发纠纷由乙方自行处理。
第九条 违约责任：
甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定，乙方有权要求继续履行或解除本合同，继续履行，乙方因此所受损失由甲方承担；解除本合同，甲方应向乙方支付违约金50000.00元（大写：伍万元整）。
乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定，甲方有权要求继续履行或解除本合同，继续履行甲方因此所受损失由乙方承担，解除本合同甲方不再返还乙方已付购房款。
第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：
(签字并捺指印) (签字并捺指印)

签约日期： 签约日期：
年 月 日 年 月 日