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房 屋 租 赁 合 同

出租人：

承租人：

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房屋租赁合同

出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
一、 房屋状况
1、租赁房屋座落于 ，间数 、建筑面积 平方米，该房屋由甲方租给乙方使用，用途为 。
2、屋内附属设施详见《合同附属设施清单》。
二、 租赁期限
1、租赁期限从 年 月 日至 年 月 X 日,共计 年 个月。
2、乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。租赁期限
三、 租金及支付方式
1、该房屋（月/年）租为¥ （大写：人民币 ）2.该房屋租金每 （月/年）交付一次，每次交付租金须于下期租金到期提前15天交付甲方。乙方向甲方首次支付的租金合计人民币为 元整，在本合同签定之日起 日内付清。
首次租金对应的租期为 年 月 日至 年 月 日。
2、押金（大写） 元整（¥： ），租赁期满或合同解除后，房屋房屋及设施若无损坏遗失且水、电、气、光纤电视、宽带网络等相关费用结算后，甲方应于当日内将押金（无息）退还乙方，乙方若于本房屋租赁合约之租赁期内违反合约相关规定，致使甲方未能如期收取租金或者乙方缴纳应承担之费用甲方可以扣除部分或者全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用，乙方须在接到甲方付款通知书5天内补足。
四、双方责任及违约处理
1、乙方必须按时支付本合同约定的租金，按时缴纳水费、电费、天然气费、上网费、有线电视收视费和物业管理费等合理应缴费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按年租金1%收取滞纳金，逾期15日以上有权收回该房屋。
2、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知出租人修复。甲方应在接到通知后30日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前一个月通知对方。同时甲方收取的押金退还乙方，并赔偿乙方租金的30%作为赔偿金。乙方已交租金扣除实际居住天数的租金后，剩余已交未居住的租金由甲方退还乙方（不计利息）。
4、租赁期间若乙方需要退租，必须提前一个月书面通知甲方，乙方已交租金一概不退。
5、因不可抗拒因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。
6、乙方违约而导致合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须在甲方通知后叁日内无条件搬出该物业。
7、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
8、有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
（1）、乙方不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；
（2）、乙方所欠的各项费用（大写） 元以上；
（3）、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
（4）、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
（5）、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；
（6）、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人；
（7）、乙方在出租房屋进行违法活动的。
9、有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
（1）、甲方迟延交付出租房屋 个月以上；
（2）、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋；
五、合同争议的解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
六、其他约定事项： 今约定乙方不得损坏甲方的家电、门窗、墙面等，否则照价赔偿 租赁期间五通使用费及物管费由乙方承担，租赁期满后必须做好清洁工作，否则清洁人工费从押金中扣除。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，出租人、承租人双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件及本合同具有同等的法律效力。

出租人签名： 承租人签名：
居民身份证号码： 居民身份证号码：
通讯地址： 通讯地址：
联系 ： 联系 ：
年 月 日 年 月 日
附件一
房 屋 交 割 清 单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
名称
品牌
单位
数量
单价
损赔额
名称
品牌
单位
数量
单价
损赔额
彩电

衣柜

影碟机

吊厨

电视柜

双人床

空调

单人床

洗衣机

床垫

微波炉

棕垫

热水器

燃气灶

餐桌

窗帘

餐椅

遥控器

冰箱

不锈钢盆子

沙发

浴霸

茶几

小风扇

钥匙

项目
单位
单价
起计时间
起计底数
项目
单位
单价
起计时间
起计底数

其他相关费用
交房确认
对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。
交房日期： 年 月 日
出租人（甲方）签章:
承租人（乙方）签章：
退房确认
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明：

。
退房日期： 年 月 日
出租人（甲方）签章:
承租人（乙方）签章：