鄂尔多斯市时达世纪小区7#住宅楼竣工评验报告.doc

鄂尔多斯时达世纪小区7#住宅楼

开工评验

编制人：哈布尔

审核人：刘 涛

内蒙古水衡建立监理咨询有限责任

鄂尔多斯时达世纪小区7#住宅楼
工程开工评验
一、工程概况
工程名称：鄂尔多斯时达世纪小区7#住宅楼
工程地点：鄂尔多斯时达世纪小区院内
建立：鄂尔多斯时达房地产
勘察：包头鑫泰勘察工程有限责任
设计：内蒙古设计院有限责任
监理：内蒙古水衡建立监理咨询有限责任
施工：鄂尔多斯亿升建筑有限责任
建筑面积：5112m²
构造类型：砖混构造
二、原材料的质量控制
对进入施工现场的原材料、成品、半成品首先检查其出场合格证准用证及出厂检验。然后进展见证取样送试对没有合格证、准用证、出厂检验的原材料、成品、半成品不允许进入现场。即使进入现场也要清理出去对试验不合格的不得使用只有试验合格后的才可以使用。
三、土建工程
1．土方工程
基槽采用机械大开挖基槽开挖后留20CM由工人清理。基槽开挖后勘察、设计、建立、监理和施工共同验槽。勘察设计方提出部分平均加深。处理完毕后各参建方进展了复检符合要求后同意进展根底毛石砌筑。
2．砌筑工程
毛石根底砌筑M5水泥砂浆MU30未风化片石首先对砌筑用的石材进展控制要求用质地坚硬的片石不允许用风化剥落、有裂纹、山皮、水锈等石头。其次从组砌和砂浆后台搅拌进展控制。砌筑工程中的拉接石不合理、通缝外面侧立、中间填芯砌法的现象。均施工进展整改。
主体砌筑采用M5、M7.5、M10水泥砂浆砌筑MU10机制砖。内墙240MM外墙370MM墙体位置预留洞口的尺寸、位置、构造柱的设置、墙拉筋的设置均按图纸及要求施工并随时检查施工情况。砌筑采用“三一〞砌筑法施工中对灰缝大小及砂浆的饱满度砂浆配合比进展了严格控制。不符合要求的进展部分整改或部分返工直至符合要求为止。
3．钢筋工程
首先对钢筋的合格证、检验进展检查然后进展见证取样送试合格后允许使用其中对不合格的要求做标识封存尽快清出现场。其次对钢筋的下料、绑扎、锚固、保护层进展现场检测符合要求后进展下道工序的施工。对不合格的要求进展部分整改或返工处理直到符合要求。
4．模板工程
本工程主要采用定型组合钢模板构造柱采用钢模板、木模结合梁、板支模一次完成模板采用圆木支模具有足够的强度、钢度和稳定性。模板接缝严连接可靠每次支模前模板必须清理干净刷隔离剂备用。
5．混凝土工程
本工程采用人工浇筑汽车吊上料混凝土现场搅拌浇筑前首先对水泥、骨料、外加剂进展检查砂石按配合比进展车车过磅计量严格控制后台上料不允许超量对后台的级配塌落度随时进展抽查调整施工缝的留置梁、板留垂直缝柱留程度缝且在受剪力较小部位留置梁、板混凝土浇筑12小时内进展浇水覆盖养护根据同条件试块的强度安排拆模时间。监理方屡次要求施工按要求留置600ºC.d同条件试块施工方回绝执行主体完工后监理方要求施工进展主体工程全部混凝土按要求检测〔回弹〕施工方没有按要求回弹只检测了2个点。建立口头要求监理签认资料同意验收。
四、安装工程
主体部分的线预埋、孔洞预留；施工前先将其线走向、预留洞尺寸大水、留洞的位置画出简图检查校对无误后施工浇筑前进展检查校对浇筑中派专人看护发现松动、移位的及时修正浇筑后进展孔洞混凝土的清理外漏线保护完好。
五、抹灰工程
抹灰前全面检查有无预留、预埋、漏放和错误有无事先剔凿和修补均在抹灰前完成砂浆一律用机械搅拌白灰砂浆用的白灰粉提早浸泡防止生灰上墙后开花配比均采用体积比以工作度适宜为准水泥砂浆的水泥选用合格的32.5水泥砂浆随用随拌制以保证使用位置室内抹混凝土部位先刷107胶互水泥浆一遍然后再用白灰砂浆打底总体看抹灰外表光滑、干净、颜色均匀线角、灰线平直方正。
六、地面工程
房心回填土分层夯实并取样送检外表平整实铺卵石垫层时用粒径100mm—150mm的光滑坚硬的河卵石槎砌实并夯实灌浆垫层混凝土用平板振动器振捣实澡堂地面找平压光后防水层刷三遍聚氨脂面层为防滑地砖一层其余部分面层为地板砖二—四层楼地面工程打混凝土垫层时先对板面进展清扫干净浇水潮湿后进展浇灌混凝土垫层用平板振捣器振捣实面层为地板砖。
七、屋面工程
基层处理待面层的预留预埋和出面层的道全部完成后进展灌板孔洞板面清扫干净浇水潮湿做找平层屋面防水采用SBS防水卷材防水层基层结实外表清洁、平整、冷底没涂抹均匀无漏涂铺贴和搭接、收头符合施工的规定粘结结实、严、接缝封严无损伤、空鼓现象屋面挂彩瓦用18#镀锌铁丝固定。
八、门窗工程
门窗工程立口位置距室内外尺寸先摊立线统一控制尺寸四周宽度一致各层门窗坚向吊线控制无倾斜和移位铝合金窗采用硬联结塞填保温填缝封胶封闭联结件采用不锈蚀联结件用钢钉固定玻璃与窗扇、窗口与窗扇封良好窗扇无翘曲开启灵敏。
九、暖卫工程
原材料选用有出厂合格证的材、件、阀门、仪表、暖气片埋设材进展清砂清洗防腐扎口后埋设标高、位置、坡度、尺寸、型、规格符合设计要求层高小于5米设卡排水道上的吊钩或箍在承重构造上固定散热器支托安装正确埋设平整结实采暖使用钢散热器支长度大于1.5米的在中间安装卡或托钩道穿墙和楼板时设置套。
十、电气工程
原材料使用正式消费厂家、有合格证的预留箱洞口预埋线埋件均与土建配合防止了剔凿。配线内穿线在抹灰及地面工程完工后进展电气照明在砖墙或混凝土构造安装灯具采用膨胀螺栓固定照明装置接线结实接触良好接地装置、接地体及引出线做了防腐处理使用镀锌钢引出线焊接部分补刷防腐漆接地体回填土内无砖块、垃圾。
十一、工程评定
工程完工后监理部对其进展了检测评定观感质量一般工程质量符合建立工程质量验收评定的要求符合设计及要求同意验收。

内蒙古水衡建立监理咨询有限责任
2006年7月6日