建筑工程承包的合同范本2025年通用.docx

建筑工程承包的合同范本2025年通用
合同编号：__________
合同双方：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的承包方，双方为了共同完成甲方委托的建设工程，经充分协商，达成如下协议：
第一条 工程概述
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程内容：__________
1.4 工程规模：__________
1.5 工程预算：__________
第二条 合同价格
2.1 乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作。
2.2 工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.3 乙方应按照甲方的要求，提供进度付款申请，甲方按工程进度支付相应款项。
第三条 合同履行
3.1 乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。
3.2 乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告，甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。
3.3 甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，否则乙方有权暂停工程。
第四条 工程变更
4.1 甲乙双方同意，因不可抗力或其他特殊情况导致工程变更的，双方应协商解决。
4.2 工程变更导致合同价格调整的，双方应签订书面变更协议。
第五条 违约责任
5.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.2 甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________ 法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 工程进度计划表
4. 工程质量标准及要求
5. 乙方采购的设备清单
6. 工程变更申请表
7. 付款凭证及进度报告
8. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。
2. 甲方未按照约定时间支付工程款项，构成违约。
3. 甲方无正当理由解除合同，构成违约。
4. 乙方未按照约定采购设备或提供的设备不符合质量要求的，构成违约。
5. 不可抗力或其他特殊情况导致工程变更，不视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中的需求方，负责委托乙方完成工程建设。
2. 乙方：指合同中的承包方，负责完成甲方委托的建设工程。
3. 工程设计图纸：指详细表达工程外观、结构、构造、设备安装等的图纸。
4. 工程预算：指根据工程设计图纸和工程量清单编制的工程造价。
5. 工程进度：指工程按照预定计划进行的施工过程。
6. 工程质量：指工程满足规定要求的标准和特性。
7. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足质量要求。
3. 付款延迟：甲方应及时支付工程款项，以免影响工程进度。
4. 工程变更：甲乙双方应协商解决，并签订书面变更协议。
5. 争议解决：双方可先协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的承包，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程设计、施工、设备采购、安装、调试等全流程。
3. 适用于甲方为政府、企业、个人等需求方，乙方为施工方的情况。
4. 适用于工程预算在一定范围内的各类工程。
5. 适用于双方在合同签订后，能够按照约定履行合同义务的情况。