建筑工程合同书范本(2025版).docx

建筑工程合同书范本(2025版)
合同编号：__________
一、工程概况
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程内容：__________
1.4 工程规模：__________
1.5 工程预算：__________
1.6 工程周期：__________
二、甲方权利和义务
2.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。
2.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。
2.4 甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。
2.5 甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自修改工程设计。
2.6 甲方应承担因自身原因导致工程延期、停工等损失。
三、乙方权利和义务
3.1 乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。
3.2 乙方应严格按照国家及地方法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。
3.3 乙方应保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。
3.4 乙方应承担因自身原因导致工程延期、停工等损失。
3.5 乙方应在合同约定的期限内提交工程竣工验收报告。
3.6 乙方应按合同约定提供工程保修服务。
四、合同价款及支付方式
4.1 合同总价：__________元（大写：_______________________元整）。
4.2 支付方式：
（1）甲方支付工程预付款：合同总价的30%，即__________元（大写：_______________________元整）。
（2）工程进度付款：按照实际完成工程量的70%进行支付。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%工程尾款，即__________元（大写：_______________________元整）。
五、工程质量及验收
5.1 工程质量应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范的要求。
5.2 工程验收合格标准：
（1）工程实体质量符合设计文件及国家相关法律法规、标准和规范的要求。
（2）工程安全性、功能性、美观性达到甲方要求。
（3）工程环境保护、节能减排符合国家及地方政策要求。
5.3 工程验收程序：
（1）工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告。
（2）甲方收到竣工验收报告后，组织相关单位进行验收。
（3）验收合格的，双方签署工程验收合格证书。
六、违约责任
6.1 甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。
6.2 乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。
6.3 一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
七、争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 建筑材料、构配件和设备的技术规格和标准
5. 施工组织设计
6. 安全生产管理制度
7. 环境保护措施方案
8. 工程验收标准和方法
9. 工程保修条款
10. 相关法律法规、标准和规范
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定支付工程款项，认定违约行为。
2. 乙方未按照合同约定完成工程，认定违约行为。
3. 甲方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，认定违约行为。
4. 乙方未严格按照国家及地方法律法规进行施工，认定违约行为。
5. 乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备，认定违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中约定的委托方。
2. 乙方：指合同中约定的受托方。
3. 工程：指合同中约定的建设项目。
4. 合同价款：指合同中约定的工程总价。
5. 违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付的赔偿金。
6. 工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。
7. 保修服务：指乙方对已交付的工程在一定期限内提供的质量保证和维修服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程款项支付问题：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如发生延迟支付，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，乙方可以依法向法院提起诉讼。
2. 工程进度延误问题：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方可以依法向法院提起诉讼。
3. 工程质量问题：如工程质量不符合合同约定，甲方可以要求乙方进行整改或者重新施工，如乙方拒绝整改或者重新施工，甲方可以依法向法院提起诉讼。
4. 施工安全问题：乙方应严格按照国家及地方法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。
五、所有应用场景：
本合同适用于各类建筑工程项目的施工合同，包括但不限于住宅建筑、商业建筑、公共建筑、工业建筑等。本合同可根据具体项目的需求和特点进行调整和修改。