租赁养殖承包合同2025年通用.docx
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租赁养殖承包合同2025年通用 合同编号:__________ 租赁养殖承包合同 (2025年通用) 甲方(出租方): 企业名称:____________________ 地址:____________________ 联系人:____________________ 联系电话:____________________ 乙方(承租方): 企业名称:____________________ 地址:____________________ 联系人:____________________ 联系电话:____________________ 鉴于甲方拥有养殖基地,具备养殖条件,乙方愿意租赁甲方养殖基地进行养殖业务,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条 养殖基地及设施 1.1 甲方出租给乙方的养殖基地位于____________________,占地面积约为____________________平方米。 1.2 甲方应保证养殖基地的水、电、道路等基础设施畅通,满足乙方养殖业务所需。 第二条 租赁期限 2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。 2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。 第三条 租金及支付方式 3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。 (1)合同签订后五个工作日内,乙方支付首期租金,首期租金为租金总额的50%。 (2)剩余租金分__期支付,每期支付时间为每期的起始日之前五个工作日。 3.3 乙方支付租金后,甲方提供养殖基地及相关设施的使用权。 第四条 养殖业务管理 4.1 乙方应按照甲方提供的养殖技术规范和操作流程进行养殖业务。 4.2 乙方应保证养殖产品的质量,不得使用违禁药物和饲料,确保产品安全。 4.3 乙方应负责养殖基地的日常管理和维护,确保基地的正常运营。 第五条 保险及风险责任 5.1 乙方应自行办理养殖业务的保险,包括但不限于养殖产品、设备及人员保险。 5.2 乙方应承担因养殖业务导致的全部风险和责任,包括但不限于安全事故、疾病爆发、环境污染等。 第六条 合同的变更和解除 6.1 任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。 6.2 甲方违反本合同第三条、第四条的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,或解除本合同。 6.3 乙方未按照本合同第三条的约定支付租金,甲方有权解除本合同。 第七条 争议解决 7.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 第八条 其他约定 8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。 甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________ 签订日期:____________________ 一、附件列表: 1. 租赁养殖承包合同 2. 养殖技术规范和操作流程 3. 养殖业务保险单据 4. 租赁养殖基地地图和设施清单 5. 乙方养殖产品检验报告 6. 环保审批文件 7. 养殖基地安全评估报告 二、违约行为及认定: 1. 甲方违反合同约定,未提供约定的养殖基地及相关设施,或设施存在重大瑕疵,影响乙方养殖业务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。 2. 甲方未按照合同约定提供养殖技术支持或服务,导致乙方养殖业务受损的,乙方有权要求甲方承担违约责任。 3. 乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同。 4. 乙方未按照合同约定进行养殖业务,或违反国家相关法律法规,导致合同无法履行的,甲方有权解除合同。 三、法律名词及解释: 1. 租赁:指甲方将养殖基地及相关设施提供给乙方使用,乙方支付租金的行为。 2. 养殖业务:指乙方在甲方提供的养殖基地进行的动物饲养、繁殖、养殖产品加工等活动。 3. 租金:指乙方为使用甲方养殖基地及相关设施,按照合同约定支付给甲方的费用。 4. 违约责任:指一方未履行合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失,应承担的责任。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 遇到养殖技术问题,乙方应及时与甲方沟通,甲方应提供技术支持和指导。 2. 遇到基础设施故障,甲方应及时进行维修,确保养殖基地的正常使用。 3. 遇到环保问题,乙方应按照国家相关法律法规进行整改,确保养殖业务符合环保要求。 4. 遇到合同纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。 五、所有应用场景: 1. 农业企业租赁养殖基地进行动物饲养和养殖产品加工。 2. 个人或合伙企业租赁养殖基地开展特色养殖项目。 3. 科研机构租赁养殖基地进行新品种研发和试验。 4. 养殖合作社租赁养殖基地扩大生产规模。 5. 生态旅游公司租赁养殖基地开展养殖体验活动。展开阅读全文
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