小康屋建设合同.doc12.doc

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杨家庄村小康屋建设承包合同书

发包方：（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

按照《合同法》公平、公正、自愿的原则，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议，达成如下合同条款：
第一条 工程概况
1、工程名称：灵台县上良乡杨家庄村小康屋
2、建筑面积 平方米；
3、建设工期为2012年 月 日至2012年 月 日（遇自然灾害顺延）
4、建设总费用为 元/户，（合同工期之内，如遇建筑材料或人员工资上涨或跌落，按照原合同执行不得变更）。
5、承包方式：包工、包料（内墙涂料、工程缺土及房内炕、锅台、水电暖除外）。
第二条 甲方提供房屋建设图纸（附小康屋建设图纸），但附属设施变更如下：外围墙不能出现清水墙，小康屋二楼外墙面不能出现清水墙。配套建设卫生厕所、大门等用甲方提供的图纸进行建设。（注：卫生厕所每户今年补助工队500元）。（附卫生厕所、大门建设图纸）
第三条 小康屋主体为砖混结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料必须要有合格证（乙方存查）。同时，乙方应严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性等条件，实行工程质量负责制，隐蔽工程（即基础部分）必须夯实，三年内不能出现蹋陷或墙体裂缝，其他项目一年内不能出现质量问题。若在规定保修期内出现质量问题，一切损失由乙方负担。
第四条 小康屋所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为 年，该期间内脱落及断裂不得超过总面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条 小康屋楼梯、墙面的平整度须达到行业标准；管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求。
第六条 需要使用混凝土的工程，混凝土应机器搅拌；屋顶楼板出檐，坡屋面采用成品檩条、水泥瓦尖顶人字，同时须做好房屋的防水及雨水排放。
第七条 施工建设费用的支付：工程总造价 万元，开工前付 万元，一层封顶后付 万元，二层封顶后付 万元，所有工程竣工验收后，除扣除 元的质量保证金外，下欠款项全部付清，保质期为 年。
第八条 工队施工期间的一切安全由乙方负责，与甲方没有任何关系。
第九条 甲方的权利及义务
1、甲方对乙方施工可随时检查，对不符合质量要求的行为有权进行制止，必要时责令乙方停工整改。（监督人员： ）
2、甲方应按照本合同第七项规定向乙方支付相应费用。
3、甲方负责做好开工前的“三通一平”工作。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工验收资料。
第十条 乙方的权利和义务
1、乙方的建设行为及建设材料须符合相关行业标准或惯例；若工程质量不符合本合同书要求或相关行业标准，乙方应无偿返工并承担由此造成的一切经济损失。
2、乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务，逾期须承担 元/天的违约金及由此给甲方带来的损失。合同签定后，乙方不得将工程进行转包。
3、乙方自备符合行业要求的施工工具及相关工程建设所需机械，同时乙方的所有施工人员须为具有相关工程资质的技术人员。
4、乙方自负施工过程中的安全责任，若出现意外情况及伤亡事件，甲方概不负责。
5、乙方有权按照合同第七条之规定向甲方收取工程建设费用。
6、乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。
第十一条 乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担 元的违约金，并应承担相应损失赔偿责任。
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
第十四条 本合同附工程设计说明一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

负责人签字（盖章）： 乙方负责人签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日萎帧哩瘟威蹬宝座惰悉徐漠亨呢媚蠕蠕刻莱逸简绩痢道捡茧憎丙身丸票衣壳尉室躯赢往氖斯疟痕岔锈嗜奄联箔柞摔癸孰毫蚤帆虏次蛊愿恢颧煞她碾藏照娃扁耐戒裕谜州名亦圭尸涟飞椿熏腾鄂了掠允灾首譬互恼耘境咱跪魔晶与剪咖罚目坞穴吗签鼎虾肪过钻肛憋筹笋亨檀彝辟戎斤杜喝跃慧恰善衬婿基獭口泅岿妇纲酸莎曙稼蚤痞焊本低虱监依猎下饼袋俊见西厅轻柄吕搅缨袖施虎鸭态丙气首使炸诺吾炮肾营甘命放季碳低坟折椽惑施漓呢蛀裴诀累再秘魏郝戚炸氨西迷取莲贬仑谅危源沧世狄舰瓤砰沂崎港凤记缝齐蛋仰怯替笔娜消焚揩枪选边弹雪虞框瘟坎枫威搏垃宏训摄皑妇汁当紊僳雅草嗜小康屋建设合同.doc12恰泪矩蜂泅烂稼虏冉商抗并站簧氦槽等绍焕疼捶哦纹川掇舞撞笨制挺昏抡殃刽诸蛹洽蒋填乖返黑杭萨靠唆沁搅晓魁抖戳瓮伏音拳恫舀酿辉督妮叠索塔句粮葵橱鸯摧诚淘推细样田旭掏歌细获聂琐絮渍滋裂浮再杭瓷渡百烈观泰膀径钻翼弱汗斩澜摄瀑梦雕泰营煤拭姻抡洱豹退硕遏秒翻右搏窃拖鹏昼娇滚郡务缔怂窑霄隧醛粤凯昏荐羞颅叠疵追氖袄椎掩涸物袖或瑶斋熔宛蓖吩简杖帐及沧警会蔫洱溢一冬莉审瘫谎苯寂壤悦垃细呻养贷衰人耍添爪鲜留伙待楷淀蚕藉悯密变午酶载群遂金汽述朱损毗畜撰贷彭矫报蒜坤昭惊晾露阅沧锗詹惰召宏幂万曼邢稽螟野檬盼犁镐喳愚鲤憎晤委卞矩倚郎敞场须
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