包工头签装修合同.doc

包工头签装修合同
包工头签装修合同

　　篇一：包工头业主签合同有效否
　　包工头业主签合同有效否
　　原告夫妇为从事住宅装修个体包工头。2006年6月初原告在被告邻居家装修时，被告邀请两原告为其住房进行装修，原告即按照被告要求于同月底列出了包括项目及价款装修明细表，预算造价为20565元。对此，被告予以认可，并在装修明细表上签名。之后，两原告便着手施工，期间被告支付原告15000元。同年8月初装修工程完工。因被告经原告催要未能支付余款5565元，遂诉至法院，要求被告支付该款。
　　[分歧]
　　对本案该如何处理，存在二种意见。一种观点认为：原、被告间达成家庭居室>装饰装修工程施工协议为双方真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，对签约双方具有约束力，双方均应按约定全面履行。因双方对装修项目及价款均作了明确约定，故以原、被告间经协商一致价款作为本案房屋装修造价依据作出判决，被告应给付原告装修余款5560元。
　　另一种观点认为：本案属建设工程施工合同纠纷范畴，两原告作为工程承包人，仅为个体包工头，未取得建筑施工企业资质等级即承揽建筑工程，故施工合同违反了《建筑法》强制性规定，属无效合同，应按过错程度由被告对原告为工程建设投入劳务及建筑材料等费用折价赔偿。
　　[评析]
　　本案涉及个体包工头与业主签订家庭居室装饰装修合同效力问题。《建设部建筑装饰装修管理规定》第二条第二款规定：“本规定所称建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理工程建筑活动”。应当看到，
　　装饰与装修内涵及外延均有所不同，而且存在建筑工程装饰装修与家庭居室装饰装修区别。从建设工程类型看，《国务院建设工程质量管理条例》
　　第二条、《国务院建设工程安全生产管理条例》第二条第二款均规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建设工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”故家庭住宅以外装饰装修合同属于建设工程施工合同范畴，由此发生纠纷应当适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》。而家庭住宅装饰装修合同则属于一般承揽合同，难以上升到建设工程施工合同高度。对于家庭居室装饰装修引起纠纷，应当依据民法典有关承揽合同规定，参照建设部发布《住宅室内装饰装修管理办法》规定处理。另一方面，对于有关工程质量、工程价款问题，可以参照适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》。如装修人未经验收擅自使用工程，其法律后果就可参照上述《解释》第十三条处理。综上，对本案处理，上述第一种观点是正确。
　　篇二：一个包工头装修日记
　　一个包工头装修日记
　　和××小区业主吴先生签定装修合同，他是个大忙人，草草看了看合同就签字了。其实这样不好。当然签装修合同并不把女儿卖给地主，用不着诚惶诚恐，但是如果你漫不经心，随意签下你龙飞凤舞大名，那么轻则闹一肚子气，重则花冤枉钱，还有可能把活儿做一塌糊涂，所以说签合同前你要知道一些东西，尽量想细想清楚些，扯皮就会少些。
　　签家装合同有几个大原则必须要坚持，第一就是甲方乙双方所有承诺所有要求必须用文字表现出来，不要怕麻烦，不要想当然，空口许诺往往是扯皮根源，把握了这个原则，不管你是包工队还是业主麻烦就少了很多；第二个原则是一定要知道自己装修究竟要做些什么东西，尽量减少临时增减现象，比如你门是要买还是让包工队做，比如你窗套要不要包上等等，必须在签合同前定下来，所谓磨刀不误砍柴工，你提前多在这些地方花些精力，施工时候就会少些麻烦，我在××小区曾经碰到一个业主，合同都签好长时间了，还不知道自己要做什么呢，今天增加这个项目，明天减少那个项目，乱很，最后竟然只叫我包一个进户门套，让我根本没法做，非常被动，工程也耽搁了。
　　签家装合同要注意第一条是你要知道报价是包死还是按实结算，或者说你要明白项目中哪项是包死，哪一项是按实结算，很多装修公司营销手法是把项目量故意少报，这样总价会很容易让业主接受，最后结算时总价大幅度增加，业主是外行，他们一般是按照装饰公司给出价格分割自己资金，当决算时就会大幅超支，弄到措手不及,这是一种坑人做法，但这种做法比较普遍。怎么才能避免这样不好现象呢，首先装饰公司或施工队有义务详细告知业主哪些项目是按实结算，哪些是死。但业主不能指望装饰公司或包工队都有这样觉悟，命运要把握在自己手里，业主要主动问，你问，他们就必须说明了，业主就要和他们确定此项单价是多少，测量方法是什么，记得要在合同上注明哪些是包死哪些是最后结算，你要是对自己家房屋尺寸有把握，还可以要求他们总价包死，这样就不必心里没底了。不过这要求你对自己家要做项目和量很明确。
　　合同里单价一般不会出什么问题，因为你肯定多方面对比过了，容易出问题地方是计量方法，在这里我们一项一项谈。
　　首先是拆除或砸墙，此项包死多，你也可直接要求包死，紧接下来是水电，此项出入最大，不约定好，双方都可能被坑害，我曾经被坑一回，××小区一个姓蒋女人，她先给了我一图纸纸，上面开关插座总共是50多个，我按房间面积包 死3500元水电钱，施工时她竟然把开关插座加到了157个，电线竟然用到15卷一千多米（是120平米旧房），我要加钱她不给，最后不欢而散。后来听说他家施工到油漆时候他那个在现场监工老公公非让工人先批阳台腻子，工人有自己安排就不听他，那老头就跪下猛煽自己嘴巴，说要是不先批阳台话他儿媳妇回来饶不了他，工人被这个阵势吓跑了。这是题外话，因为人性原因，水电包死实行不开，除非每平米单价很高，所以一般实行按米，按开关面板量，如果你碰到是这种计量方法你就必须明白，强电每米多少钱是单线计还是按线管计，单线计明明白白，没什么争议，但是很多业主没概念。施工时随意放线，弄到最后还大大超出预算。比如电箱到客厅某个5眼插座距离是5米，强电要走3色线，零线火线和地线，这样就三根5米共15米，中等装饰公司价格一般在1518元一米，我包工队是每米12元，按照线管这种计量方法出入很大，为什么呢，因为本来一根管可以放三根线，有人为了多收，就会把一路线分三路走，还有弱电都是单根走一根管，那业主就亏大了。业主要确定每根管走几根线不太容易，因为签合同设计师不一定懂施工，知道线该怎么走，但你可以提出要求，就是要求他们算准些，误差不超过10%，一般情况下你自己只要不疯狂布线，这个误差是可以罩住。
　　装修前期做哪些准备呢。1，首先应对自己房结构要仔细了解，丈量一下实际面积，最好绘制详细结
　　构图。主要是了解一下具体布局以及装修总费用（包括材料价格和人工费用）可对自己房屋如何装潢有了大致思路。2、资金准备：一般来说，装潢总费用应为房屋价格10%到20%。3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在45天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多50天。5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识一定积蓄。6、市场调查研究：
　　做完上述步骤，就可以初步进行资金分割了。装修需要算帐方法大致如下：
　　1.设计帐:设计费占整个装修费5%—20%不等。但是如果装饰性不强这笔钱也可以省下，有经验施工队伍可以凭借经验做好基础装修。
　　2.材料帐:目前装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。
　　3.询价:询价其实就是砍价，其目就是探清材料底价。
　　4.预算:在设计和问明价格基础上，与装修者一同预算出整个装修材料费用。
　　5.时间帐:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修速度才能越快。
　　6. 权益帐:根据上述各项进展情况，与装修商签定合同，合同内容应包括使用材料、指定品牌以及双方认同价格。
　　那怎样迈出装修洽谈第一步呢？ 首先将你一家人生活上要求列举出来。因为每家人人数、性别、年龄、体格、教育、经济、经历、习惯等条件不同，所以这些要求也是每家不同，这就是所谓“家庭因素”。 比如老人房间要有电视机，灯具要有床头开关，用硬一些褥垫。 墙壁贴墙纸。 厨房换地砖，做到顶壁柜，要一个调味品架。老人较矮，吊柜不能过高。门口换鞋，但不想鞋子放满一地。 主卧房要一个小梳妆台。 换一部34英寸大电视。 买一个微波炉。 原有天然石台面加陶瓷盆洗手盆不要，改用洁具柜，上面用流行台盆一体人造石洗手盆。 尽量增加储物面积。 不喜欢尖角家具，要圆角。 家人有时会打牌消遣，打牌需要麻将桌，也就需要摆放麻将桌地方。 汇集要求时，您要收集全家人意见，不要由一个人代想出来，可能您要特地抽出时间和家人一起商量。
　　我在××市第一家工程是××小区，业主姓孙，这是个对装修一窍不通人，水电进场时他跟我去材料市场看材料。他先打车带我到了某大建材超市,我个小天,那水管是超市自己厂家出品,没听说过牌子,价钱竟然比市面高一倍,我说算了吧,还是到我老据点吧,那里货把握,价格也承受起.我们到了银桥,卖水电老板见我领业主来了,那价格单开老高,比平时最少多开30个点,我心里发笑,这个行业有个潜规则,就是装修工人或者包工头带业主来买材料,不用讲,建材老板就自动把价格抬高,然后再给包工头吃回扣,所以搞包清工如果不懂行,装修花钱比半包还多.另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防,比如电线管,有业主可能知道中才好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不说明,建材商就拿薄当厚给你,还有水管也是,也分厚和薄,我一边点料一边和业主讲,讲业主目瞪口呆.连说多亏没做清工 .
　　水电是很赚钱项目，××市家装市场也有黑水电说法，怎么黑呢，比如电分强电和弱电，强电中等装饰公司一般是１8元一米，弱电１４，一个１００平米房子最少要走２００米强电，100米弱电，多少钱，光电就３５００，水有按照房间收，有按米，一般水要１０００左右，也就是１００平房子，４５００元水电，这是非常老实公司报价格，黑点要更多，就说这个价格水分，首先２００米线，按照远东价格，现在不超过１7０元一卷，三色，三卷还要剩下，１．５平方和２．５平方分摊下来8００元就够了，线管１００元，水管金牛１８元一根３米４０米水管１３根，２５０元够了，加上水管配件，暗合，胶布，运费，等等250元，１5００元料钱撑死了．工人工钱是每平米１５元，加上料总共是3000元成本，呵呵，赚了快一半了，黑不黑．如果装修你会成本分析，那要省很多钱，最少不会
　　被宰． 当然情况不能一概而论，如果你是80平米房子，水电不从新走，那么我包工队收取3500元，大概300到500元利润；装饰公司收到4500是正常，多了就有问题了。如果你全部换线和水，那么我要收4500，装饰公司会收到6000以上。
　　新房水电再复杂都好办，旧房不能和新房一样算法，因为旧房水电肯定要全部全部从新做，所以无论工钱料钱都要高很多，一般50平左右房子水电我收3200，装饰公司收4000。
　　装修工人素质不高很多,农民工差不多都这样,我也是农民工出身,太了解这些人了,所以我盯工地很紧,就这样也免不掉出错,这不,我就晚到了一会,拆墙那个家伙就不用切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能听见震天响声.我把他臭骂一顿,他还不服气,一边干一边嘟囔,说我是个棒槌.
　　其实这种事情是必须在意,因为开水电槽时候不先用切割机划出界限来直接上锤就会把别处敲空,等上了呢子乳胶漆,必裂无疑,做工程要保修,不注意就是给自己找麻烦;我这个工程墙敲特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸红砖沫子,晚上就铺块木板睡在凉地上,那个年纪大点腿都睡出毛病了 .他们如此辛苦,要求却不高,只要不拖欠他们工资就什么都好了.所以装修最忌讳就是业主最后拖欠,我有个叔叔就在南京因为拖欠装修款事情把业主给杀了,自己也被枪毙了.
　　水电部分我最注重不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后封口,因为那些是一个技术工人必须具备技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视,工人是不管不顾,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢.可是当油漆工批呢子刷乳胶漆时候就麻烦了要弄好多遍才能平.而且侧面看去到处是波浪.所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平.
　　还有业主喜欢把水路交给卖水管厂家做,以为这样牢靠,其实这是非常不好,我一个东郊美树苑业主就是这样弄,老麻烦了.因为厂家只管铺管子,开槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一摆就不管了，还得装修给擦屁股,关键是水电师傅不愿意干这样活,往往就会糊,所以最好把所有工程交给一家做,这样有始有终,责任分很清.
　　水电给工人价格一般是每平米15元，在这个上边我不抠，钱给少了工人爱糊，活做不好什么都完了。水电走线时候能看出一个工人功底，在地下走线要靠墙边，而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖，复合地板一般爱用地垫宝，管线就不能太高，否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱。必要时候可以在地面开浅槽，管线一半下地一半在上就够用了。走在地面管线要用水泥包起来，保护起来。线管不可以打死弯，不要用弯头，要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否可以先从一头把穿好线往外拉，能拉出来就是合格，这就要求工人不能在管子里接线，线要完整，还有弯管时候要用弯管弹簧，不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题就没办法维修。线管为什么要厚壁呢，就是弯时候不断，被踩后也不扁。
　　灯线用1.5平方足够了，插座线2.5。至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道，最后再穿线，我不习惯这样做，不过也能做。水路除了打压外没什么好说，因为现在自来水压力一般是2公斤，打压到8公斤不漏基本就不会露了，现在PPR水管很不容易漏水呢。不过我经常检查是电线暗合正不正，水管出墙面部分正不正，不正话就影响美观。水电一般做8天就可以完工。
　　做水电时候业主要想全面些，哪里放多少插座，哪里安什么灯最好早些确定，你交底时候画100个插座工人都不会烦，但是他结束以后你才想起来加个这个加个那个，轻则遭白眼重则闹矛盾，家庭过日子插座多留几个不算多余，比如梳妆台边要留电吹风插座，客厅留加湿器插座，房间床边留手机充电，电蚊香等等，卧室开关最好是双控，不用起床就可以开关灯，厕所厨房灯开关可以放在外边等等。
　　水电结束瓦工开始。这期间业主应该检查各房间墙面是否空谷，再做个闭水试验，检查卫生间防水是否合格。打开楼下下水管道清理一遍，因为盖房子很可能已经把下水管堵一半了，通是没问题，但是将来容易堵，趁楼下没装修或正装修清理一下将来省很多事。如果墙面空谷，将来乳胶漆必开裂，检查出来让业主赶紧找物业修，等物业修好了，也正好要上漆工了，如果上漆工前检查，物业再修理一段时间，那有等呢，工期都耽误了。检查尤其多检查顶，很容易出问题地方。卫生间如果施工前做了闭水试验，责任容易分清，如果等地板砖都贴了再弄，就要扯皮了。
　　我们所有没有公司和办公地点施工队伍都应该算是游击队，但是游击队分两种，一种是在马路上挂个牌子找活，这些人中也有很好 手艺人，只是不愿意给人家打工，愿意凭自己手艺劳动多劳多得，也有一部分人手艺不怎么样，滥竽充数，这些人做活糊厉害，明明该定两颗螺丝他们就定一颗，报价也没谱，能宰就宰一下，找到这样人你就倒霉了。如果你必须找路边人做，请辨认清楚，怎么分辨呢？一是尽量不要找20多岁年轻人；二是找到他们后只实验他们一天，哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人，发现不是，立刻撵走，这个话也可以提前和他们说明，行动时候就更占据主动了，有些业主马虎，把工人找来后交代一下就不见了，好几天才来看，那时瓷砖该歪已经歪了 ，柜子该变形也就变形了。第一天就仔细观察他们，这样才可以避免所遇非人。
　　游击队第二种也就是我们这样，我们从来不到马路上去拉活，也很少承包单项，例如只做瓦工或者木工，都是全套。我们工人相对稳定，工人手艺也不差，因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸人，同样给钱，都会找好。我们中有部分人跟装修公司做，先交5000到50000不等钱给装修公司做保证金，等装修公司接下单后，提留一定点然后给这些人做，提留点数大公司要多些，比如东易，龙发等提留40个点，就是半包一万工程公司扣留下4000元然后给项目经理；项目经理会提留15个到25个不等点，最后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司工程质量相对较高，但是钱也多，如果把给大装修公司 钱给我们这些施工队人，那质量会更好，很多时候质量不好是因为业主把价格压太低，工头为了接活，说什么都答应，但是价钱低就会以偷工减料和用差工人来找补。所以业主尽量不要把价格压太死.
　　我在××小区工地瓷砖地板砖很多，三百平米多平米，贴砖前检验是检验一个瓦工功力重要步骤，因为很多墙面地面是不平整，如果差距太大瓦工直接铺砖，那水泥层就太厚了，容易空鼓，差距大墙面地面是要先找平，我第一个瓦匠就不行，上来就开始贴砖，被我发现后让他扒掉了，因为这样贴上砖不但容易出问题，而且多浪费材料也没地方报销去，因为地面墙面找平每平米需要十几块钱呢。手艺不好瓦工如果做坏了爱找借口，通常会说是砖不好，所有砖都会有误差，这要求瓦工要把砖挑一下，一块地方贴一样大小砖，这就好多了。阳角部分要把砖磨成尖角，对碰起来，好看。我有个被开除瓦工，砂轮锯锯片坏了也不舍得花钱换，磨出来角瓷都被碰掉了，跟狗啃一样。
　　瓷砖地砖业主不要买太便宜，便宜砖爱裂，稍微一碰就破。一般要5元以上才够用。我经验是无缝砖不好，看着别扭，价钱还高，马赛克可以少贴，做局部装饰用，还有墙面防水能不做就不做，因为防水不吃水，砖贴上不爱沾住；
　　瓦工这一块对包工队或者装修公司来说是块鸡肋，食之无味弃之可惜，瓦工贴砖我是25一平米，是中等装饰公司价格，我们分析一下，好瓦工帖一米砖不低于14元一平米，还剩下11元是材料钱，一般一袋水泥可以贴3个半平方，一袋水泥包括运送上楼要18元，也就是一平米瓷砖水泥钱是5块2毛，加工钱是19元，水泥里要加胶，每平米加一块五胶比较合适，再加上牙签和清洁布等，也就是一平米砖最少要22元成本。一般一个家庭要70多平米瓷砖，我在这个上边赚钱大概在280元左右。这应该是非常合理利润点，但是目前装饰界流行一种非常不好风气，就是把乳胶漆和瓷砖报价搞很低，
　　他们墙地砖报价是17元
　　一平，本钱都不够，但是他们照样提20个到25个点后给工人做，用脚趾想都知道这样能做出什么好活来。或者就是在大众都看懂项目上搞很低，把木工水电等不太容易懂弄高高，反正不论怎么弄，也带一点欺骗意味。我认为一就是一，二就是二，把人搞迷糊了再取利是长远不了，老百姓也不是不给你利润空间，只要有度。很多大公司地砖价格又很高，比如地砖35元加10%系数也就是38块五，按照我那个成本核算估计要赚一倍多，嘿嘿，无言。
　　清包价格问题上面把握度在哪里呢，在清包这一块业主常犯错误并非被宰，并非给工钱高了，而是努力压价，货比三家，不比货专比价格，现在活不好找工头忍痛接下工程，但是无论如何也会把自己要得弄到手，只有压低工价给真正做活人，工人也得干呀，嘟嘟囔囔不说，质量一定是保证不了，该直地方歪了，该圆地方四角了，最主要是工人心理不舒服，就不会在料上给业主算计，这一项是业主花冤枉钱一大块，所有包清工人都要切记。如果工人不高兴了，贴瓷砖给你多用个10袋水泥是玩一样，木工板本来20张就够了，他给你顺序颠倒一下，多用个5张板也丝毫不漏痕迹，能浪费材料地方太多了。这还是没故意给你浪费，要是碰见吃生米，故意给你浪费，那就更可观了，本来是为了省钱，却浪费了。
　　怎么办，首先不要在工钱上打太多算盘，只要和普遍清包价格靠近，就不要压很多。再有就是对包工头稍微严厉些，对工人要客气些，给颗好烟呀，塞块糖啊如此等等小恩小惠就完全能够打动我们这些底层人，让我们感觉你尊重我们了，卖命给你都不是难事。再有就是工程质量如果有问题你能忍受，什么话都不要说，如果半路发现有问题是你不能容忍，立刻找工头解决，不要说给工人。等等。人是感性动物，不管业主还是工人，装修是最体现个性，但是业主如果在工人面前个性太张扬那是很不好，我碰见过一个女业主，在工人面前趾高气扬，曾经当面和工人说“我是业主我花钱雇你们我就是大爷”，最后结局可想而知，手艺人很讲究尊重，钱可以少拿，气不可以受，我家乡有过一个传说，说一对年轻财主夫妇请人盖新房，请是很有名气手艺人，每到吃饭时候都是几大盆粉条钝肉大碗高粱酒，手艺人心里就不高兴了，认为不用盘子上菜就是不尊重他们，就在施工过程中动了点小手脚，当天夜里财主夫妇做了一个相同梦，梦见有人赶着大车拉着很多财务从他们家出去了，从那以后俩人日子一天不如一天，最后都快要破产了。几年以后那个手艺人偶尔路过财主夫妇家，就顺便来看看他们过如何了。年轻夫妇还是那么好客，七拼八凑搞了几个菜用盘子装上招待客人，并惭愧解释说现在日子不如从前了，以前可以用大盆装菜让你们吃个够，现在只能用小盘子了。手艺人这才恍然大捂，才知道夫妻俩以前并不是不尊重他们，而是天生个性豪爽。吃完饭后手艺人说原来活走匆忙，漏了一个小尾巴没做好，这次趁机修补上，就暗中把那小手脚取消了，当天夜里夫妇俩就梦见有人赶大车拉着很多金银财宝进家了，从此日子一天比一天好。这虽然是个迷信形式故事，但充分反映了我们这个农业大国手艺人自尊心是很强，个性也是很张扬，所以业主要尽可能尊重他们，当然没必要陪小心，只要能平等对待就好了。有些业主人格上有缺陷，比如爱唠叨，不懂乱指挥等等请尽量避免，这都是矛盾起源。
　　谈到木工,很多搞装修设计师和施工队都兴奋,为什么?赚钱呀,木工是装修里利润最高一块,也是技术含量最高一块.比如说一扇门,按照中等装饰公司报价,不含油漆,红樱桃或者红胡桃面板一般在380元左右,他们号称是后场制作,其实就是上建材城去买,多少钱一扇呢?轻薄一点150元,里边多加密度170到180元,很多公司不象我这样傻忽忽,都做170,然后加上安装工钱50元,加上合叶等15元,总共是195元,利润是多少呢,就是185元,一半利润,所以当你到装潢公司听他们说到后场制作门时候就是这样情景.这是中等装饰公司报价,如果是大公司报价会怎么样呢,我们拿××市××公司做案例吧,因为这个公司虽然大,但是报价不是最高, ××公司榉木门600元一樘,含油漆和铰链,一扇门油漆不会超过80元,铰链不会超过20元,加起来100元,还有500元,按照我成本分析利润在60个点.厉害不.我拿××做案例并非要臭他们,因为很多大公司价格比××还高呢,那更让人吐舌头吧.嘿嘿.当然面板不同门价格也不会相同，如枫木就需要190到220，面板决定门价。
　　篇三：装饰工程劳务分包合同
　　装饰工程劳务分包合同
　　发包人： （以下简称甲方）
　　承包人： （以下简称乙方）
　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本装修工程施工劳务承包事项协商一致，订立协议如下：
　　一、承包方式：包人工、包质量、包安全。
　　二、承包范围：C、B栋1～3层电路铺设各户至各楼层主线、电箱内各器件组装、各通道照明、消防应急灯专线及插座、部份功能性专线及插座，室内开关插座、灯具、电器安装(不含空调)，暗线、暗盒开槽装盒、线后水泥砂浆抹平(不能高出墙面)，当班自产垃圾清扫至楼下统一放置
　　三、工程质量：1、主线槽安装统一水平，吊钩设置均匀美观，电箱内按统一标准角度组装，电箱内线头留置长度约80厘米为宜不得浪费；2、各室内线槽尽量顺阴角垂直走向，线槽用枪订固定时，槽内订必须付脚，不允许有垂直订头外露；3、室内线盒严格按各标准统一各自高度，功能相同必须同一高度，底盒安装必须牢固水平；4暗线预埋用pvC管套至与线盒连接位；5、各开关插座底盒必须暗装；5、各线头留置不得浪费，严禁工人私自将线头带走；6、严格按色装线，黄红绿为火线、兰色为零线、黄绿相间为接地线。
　　四、结算方式：
　　1、按外墙内边丈量面积：元/㎡；阁楼不另计面积。
　　五、付款方式：
　　本工程以实际发生工日数据为依据，按每日30 元/人生活费，每 10 天支付一次，每月支付工程进度款至 算金额 90%。验收合格后100天后付清。付工程款时乙方提交每位工人身份证复印件由工人按指模签名确认。
　　六、甲方责任：
　　1、提供所有民工身份证复印件。
　　2、乙方必须自备施工工具，负责作业层面卫生，施工中不得浪费和损失材料，保护好设备和制成品，如有损坏双倍赔偿。
　　3、教育民工遵守甲方和建设方有关规定，服从甲方管理和指挥，不得打架、闹事，处理好建设方、甲方及其他施工队伍关系。
　　4、乙方应按安全规范技术规范组织施工，确保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。
　　5、乙方确保人身安全和饮食安全，发生责任事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。
　　八、工程质量约定：
　　1、因乙方施工原因导致工程未达到优良标准，未通过建设方、监理方、甲方验收，乙方进行返工所发生人工费及材料费由乙方承担。
　　2、由于甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
　　3、工地纪律约定：不得打架，上班时间不准喝酒，不得随地大小便。注意保护别人劳动成果。当班自产垃圾当班必须清理，当班领用材料(电线、开关、插座、灯具)下班必须交回，第二天上班重新领用，严格按色号装线，一经发现罚款500元每次。所有材料由包工头亲自领取，如在施工中所领用材料与实际使用数量不符时，包工头必须赔偿损失开关插座按20元每个，漏电保护器按80元每个，单极开关按20元每个。所有罚款及赔偿款直接从工资内扣除。
　　4、文明施工约定；严格控制操音，早上8点半之前、中午12点至下午1点半不得使用电锤等操音大设备。不得扰民，无关人员不得带入工地。设有内部食堂，由工头统一报歺，收费10元每歺，从工程款中扣除。也可选择叫外卖。
　　5、防火约定：烟头必须就地捏灭，不得动用明火。
　　6、防工伤事故约定：禁止违章操作，如工人自我感觉危险应立即停止施工并向项目部汇报，否则一切安全事故由乙方承担。
　　九、有关工期约定：
　　1、因乙方原因造成延误，工期不顺延。因乙方原因延期竣工，延误工期每延误一天乙方支付甲方1000元工期违约金。违约金不超过结算价款10%。合同生效后10天内暗装线盒及需走地暗线安装完毕，走道布线、20天内安装完毕，其他60天内全面完工，如甲方原因，工期顺延。
　　十、其它条款：
　　1、承包人向发包方承诺照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
　　2、因乙方施工未达到约定质量标准，或不能如期完成工程施工则甲方随时有权调整其施工范围及减少其工作量，或者终止合同。
　　3、若发包方与承包方意见发生分歧，经协商不能达成一致时，通过仲裁解决。
　　4、乙方中途撤场负全部责任，包括退还已付所有工程款，合同双方签字生效。本协议一式两份，双方各执一份，工程完成自行消除。
　　发包人： 承包人：
　　日 期： 日 期：