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编号：__________

2025电梯房屋出租居间合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025电梯房屋出租居间合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 电梯房屋定义
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用范围
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋保险
6.4 房屋改造及装修
第七章：维修责任及费用
7.1 出租方维修责任
7.2 承租方维修责任
7.3 维修费用承担
第八章：违约责任
8.1 出租方违约行为
8.2 承租方违约行为
8.3 违约责任处理
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同解除后的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 适用法律
第十一章：其他条款
11.1 房屋交付时间
11.2 房屋交付条件
11.3 附件
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交付记录
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
14.3 合同副本份数及保管
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 出租方名称：____________
1.1.2 出租方地址：____________
1.1.3 出租方联系人：____________
1.1.4 出租方联系方式：____________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 承租方名称：____________
1.2.2 承租方地址：____________
1.2.3 承租方联系人：____________
1.2.4 承租方联系方式：____________
1.3 电梯房屋定义
1.3.1 房屋地址：____________
1.3.2 房屋面积：____________
1.3.3 房屋楼层：____________
1.3.4 房屋户型：____________
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.1.1 房屋所在城市：____________
2.1.2 房屋所在区域：____________
2.1.3 房屋具体地址：____________
2.2 房屋面积
2.2.1 房屋建筑面积：____________
2.2.2 房屋使用面积：____________
2.3 房屋结构
2.3.1 房屋建筑结构：____________
2.3.2 房屋户型结构：____________
2.4 房屋设施
2.4.1 房屋内设施：____________
2.4.2 房屋周边设施：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：____________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 租赁续约条件：____________
3.3.2 租赁续约通知期限：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：____________
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金支付周期：____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金支付方式：____________
4.4 租金调整条款
4.4.1 租金调整条件：____________
4.4.2 租金调整方式：____________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：____________
5.2 押金退还条件
5.2.1 押金退还条件：____________
5.3 押金退还方式
5.3.1 押金退还方式：____________
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用范围
6.1.1 房屋使用范围：____________
6.2 房屋维护责任
6.2.1 房屋维护责任：____________
6.3 房屋保险
6.3.1 房屋保险购买：____________
6.3.2 房屋保险费用承担：____________
6.4 房屋改造及装修
6.4.1 房屋改造及装修申请：____________
6.4.2 房屋改造及装修审批：____________
第七章：维修责任及费用
7.1 出租方维修责任
7.1.1 出租方维修责任范围：____________
7.1.2 出租方维修响应时间：____________
7.2 承租方维修责任
7.2.1 承租方维修责任范围：____________
7.2.2 承租方维修响应时间：____________
7.3 维修费用承担
7.3.1 维修费用承担方式：____________
7.3.2 维修费用支付方式：____________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约行为
8.1.1 出租方违约行为界定：____________
8.1.2 出租方违约责任承担：____________
8.2 承租方违约行为
8.2.1 承租方违约行为界定：____________
8.2.2 承租方违约责任承担：____________
8.3 违约责任处理
8.3.1 违约责任处理流程：____________
8.3.2 违约责任处理结果：____________
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更条件界定：____________
9.1.2 合同变更程序：____________
9.2 合同解除条件
9.2.1 合同解除条件界定：____________
9.2.2 合同解除程序：____________
9.3 合同解除后的处理
9.3.1 合同解除后租金处理：____________
9.3.2 合同解除后押金处理：____________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式选择：____________
10.1.2 争议解决地点：____________
10.2 仲裁或诉讼地点
10.2.1 仲裁或诉讼地点选择：____________
10.2.2 仲裁或诉讼提交时间：____________
10.3 适用法律
10.3.1 合同适用法律：____________
10.3.2 法律解释机构：____________
第十一章：其他条款
11.1 房屋交付时间
11.1.1 房屋交付时间：____________
11.2 房屋交付条件
11.2.1 房屋交付条件：____________
11.3 附件
11.3.1 附件清单：____________
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.1.1 房屋照片 attached as 附件
12.2 租赁押金收据
12.2.1 租赁押金收据 attached as 附件
12.3 房屋钥匙交付记录
12.3.1 房屋钥匙交付记录 attached as 附件
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.1.1 出租方签字：____________
13.1.2 出租方盖章：____________
13.2 承租方签字
13.2.1 承租方签字：____________
13.2.2 承租方盖章：____________
第十四章：合同生效
14.1 合同生效条件
14.1.1 合同生效条件：____________
14.2 合同生效时间
14.2.1 合同生效时间：____________
14.3 合同副本份数及保管
14.3.1 合同副本份数：____________
14.3.2 合同副本保管方：____________
（合同双方在此处签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权决定房屋的出租用途，乙方需遵守甲方的决定。
说明：甲方作为房屋的所有者，有权确保房屋的出租用途符合其利益和法律法规的要求。乙方作为承租方，需遵守甲方的决定，不得擅自改变房屋的出租用途。
1.2 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。
说明：甲方为了确保房屋的合理使用和维护，有权对房屋进行定期检查。乙方作为承租方，应予以配合，提供方便，不得阻挠或拒绝甲方的检查。
1.3 甲方有权决定房屋的维修和保养工作，乙方需承担相关费用。
说明：甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的维修和保养工作。乙方作为承租方，需承担相关的维修和保养费用。若维修和保养工作是由于乙方的使用不当造成的，乙方需承担全部费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权要求甲方提供房屋的基本设施和设备，甲方应予以满足。
2.2 乙方有权要求甲方保证房屋的安全和舒适性，甲方应采取必要的措施。
说明：乙方作为承租方，有权要求甲方保证房屋的安全和舒适性。甲方作为房屋的所有者，应采取必要的措施，确保房屋的安全和舒适性符合乙方的合理要求。
2.3 乙方有权在合同期满后优先续租房屋，甲方不得拒绝。
说明：乙方作为承租方，有权在合同期满后优先续租房屋。甲方作为房屋的所有者，不得拒绝乙方的优先续租要求，除非有特殊情况或双方另有约定。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介有权收取中介费用，甲方和乙方均需支付。
说明：第三方中介在房屋出租居间合同中起到了介绍和协助的作用，有权收取中介费用。甲方和乙方作为合同的双方，均需按照约定支付中介费用。中介费用的金额和支付方式应在合同中明确约定。
3.2 第三方中介有权对房屋的出租情况进行监督和检查，甲方和乙方应予以配合。
说明：第三方中介作为房屋出租居间合同的参与方，有权对房屋的出租情况进行监督和检查，以确保合同的履行和房屋的使用情况符合甲乙双方的要求。甲方和乙方作为合同的双方，应予以配合，提供必要的信息和方便。
3.3 第三方中介在合同履行过程中出现的纠纷和问题，甲方和乙方均有权向中介提出投诉和追究。
说明：第三方中介在房屋出租居间合同中起到了介绍和协助的作用，但并不意味着中介承担所有的责任和义务。甲方和乙方作为合同的双方，在合同履行过程中出现的纠纷和问题，均有权向中介提出投诉和追究，中介应予以妥善解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交付记录
4. 房屋维修记录
5. 租金支付记录
6. 合同续约申请
7. 合同解除申请
8. 争议解决的相关文件
9. 房屋保险单据
10. 房屋使用和维护手册
11. 附件清单（如有其他附件，请在此列出）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按照合同约定提供房屋
1.2 未按照合同约定维修和保养房屋
1.3 未按照合同约定履行其他义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按照合同约定支付租金
2.2 未按照合同约定使用房屋
2.3 未按照合同约定履行其他义务
3. 第三方中介违约行为
3.1 未按照合同约定提供居间服务
3.2 未按照合同约定收取中介费用
3.3 未按照合同约定监督和检查房屋出租情况
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。
2. 承租方：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。
3. 第三方中介：指在房屋出租居间合同中起到介绍和协助作用的中介机构。
4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。
5. 押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的保证金，用于保证房屋的完好和履行合同义务。
6. 违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。
7. 争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
2. 租金支付延迟
解决办法：乙方应尽快支付租金，避免延迟产生滞纳金。
3. 房屋使用范围变更
解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议。
4. 维修费用承担争议
解决办法：按照合同约定明确维修费用的承担方。
5. 合同解除后的押金退还
解决办法：按照合同约定办理押金退还手续。
五、所有应用场景：
1. 房屋出租居间合同的签订
2. 房屋出租居间合同的履行
3. 房屋出租居间合同的变更
4. 房屋出租居间合同的解除
5. 房屋出租居间合同的争议解决
6. 房屋出租居间合同的违约处理
7. 房屋出租居间合同的押金处理
8. 房屋出租居间合同的中介费用处理
9. 房屋出租居间合同的其他相关事宜