2025版工地建设施工合同范本.docx

编号：__________

2025版工地建设施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工地建设施工合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 丙方名称及地址
1.4 合同术语定义
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 进度计划
4.4 延期开工
4.5 提前竣工
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
5.4 质量保修
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
6.4 设备安装要求
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的转让
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
13.4 合同价款明细表
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同有效期
14.3 合同的修订和补充
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，地址：_________
1.2 乙方名称：_________，地址：_________
1.3 丙方名称：_________，地址：_________
1.4 合同术语定义：
1.4.1 甲方：指合同第一方，承担合同义务的一方。
1.4.2 乙方：指合同第二方，承担施工义务的一方。
1.4.3 丙方：指合同第三方，提供材料或设备的一方。
1.4.4 合同：指双方或多方签订的工地建设施工合同。
1.4.5 工程：指合同约定的施工项目。
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________元
3.2 价格调整条件：_________
3.3 预付款：_________元，支付时间：_________
3.4 进度付款：_________元/月，支付时间：_________
3.5 竣工结算：_________元，支付时间：_________
3.6 违约金：_________元/天，计算方式：_________
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 进度计划：_________
4.4 延期开工：_________
4.5 提前竣工：_________
第五章：施工质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量监督：_________
5.3 质量问题处理：_________
5.4 质量保修：_________年，保修范围：_________
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应：_________
6.2 设备供应：_________
6.3 材料质量要求：_________
6.4 设备安装要求：_________
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产责任：_________
7.2 安全防护措施：_________
7.3 安全事故处理：_________
7.4 环保要求：_________
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：
8.1.1 当双方协商一致，且变更不损害国家利益、社会公共利益时，可以对合同进行变更。
8.1.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
8.2 合同变更程序：
8.2.1 变更意向书应由甲方提出，经乙方和丙方同意后，签订变更协议。
8.2.2 变更协议应详细记录变更内容、范围、价款、工期等事项。
8.3 合同解除条件：
8.3.1 甲方违反合同规定，致使合同无法履行，乙方有权解除合同。
8.3.2 乙方未按期完成工程，甲方有权解除合同。
8.3.3 丙方未按约定提供材料或设备，甲方有权解除合同。
8.4 合同解除程序：
8.4.1 解除意向由甲方提出，通知乙方和丙方。
8.4.2 双方协商解除合同，签订解除协议。
8.4.3 解除协议生效后，双方按照约定处理合同终止后的相关事宜。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定支付价款，应支付违约金。
9.1.2 甲方未按约定提供施工条件，应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按期完成工程，应支付违约金。
9.2.2 乙方未按约定质量标准施工，应承担相应责任。
9.3 丙方违约责任：
9.3.1 丙方未按约定提供材料或设备，应支付违约金。
9.3.2 丙方提供的材料或设备不符合质量要求，应承担相应责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：
10.2.1 如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：_________仲裁委员会。
10.3 诉讼管辖：
10.3.1 合同签订地人民法院具有管辖权。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。
11.2 合同变更条件：
11.2.1 见第八章合同变更相关内容。
11.3 合同终止条件：
11.3.1 工程竣工，并办理竣工验收手续。
11.3.2 双方解除合同，并办理相关手续。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 双方应对合同内容和谈判过程予以保密。
12.1.2 泄露保密信息的一方应承担违约责任。
12.2 知识产权保护：
12.2.1 双方同意，合同涉及的知识产权归属_________方。
12.3 不可抗力：
12.3.1 不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。
12.3.2 双方应按实际情况协商处理不可抗力事件。
12.4 合同的转让：
12.4.1 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：清单及编号
13.2 施工图纸：清单及编号
13.3 技术规范：清单及编号
13.4 合同价款明细表：清单及编号
第十四章：附则
14.1 合同签订日期：_________年_________月_________日
14.2 合同有效期：自合同生效之日起至合同终止之日止。
14.3 合同的修订和补充：
14.3.1 合同的任何修订和补充均应以书面形式作出。
14.3.2 修订和补充文件与本合同具有同等法律效力。
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多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并确保材料质量符合合同要求。若乙方未经甲方同意使用非指定供应商，甲方有权解除合同并追究乙方相应的责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助和资料。若乙方拒绝甲方监督或存在违规行为，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对合同约定的工程范围、设计要求、施工标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保工程质量不受影响。变更导致的额外费用或工期延误应按照合同约定的价格和时间进行调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术咨询义务：乙方应向甲方提供专业的技术咨询服务，包括工程设计、施工方案、材料选择等。甲方有权要求乙方对工程相关问题进行解答和指导，乙方应及时回应并给予协助。若乙方提供的技术咨询导致工程出现问题，乙方应承担相应的责任。
2.2 乙方质量保障义务：乙方应保证施工质量符合合同约定的标准。若工程存在质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合并提供必要的便利。
2.3 乙方进度控制义务：乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的方式计算。乙方应采取措施确保工程进度不受影响。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应及时传递双方的信息和要求，并确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬应由甲方支付。甲方应按照合同约定的时间和方式支付第三方中介费用。若甲方未能按时支付费用，第三方中介有权解除合同并追究甲方相应的责任。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的控制。第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题，并确保合同双方的权益得到保障。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露合同信息给第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 合同价款明细表
5. 工程量清单
6. 材料供应清单
7. 设备供应清单
8. 安全防护措施方案
9. 质量保修条款
10. 施工进度计划
11. 变更协议
12. 解除协议
13. 事故处理记录
14. 验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。
未按约定提供施工条件或场地。
未履行合同约定的监督义务。
2. 乙方违约行为：
未按期完成工程或未达到合同约定的质量标准。
未按约定使用甲方指定的材料供应商。
未遵守安全生产规定，导致安全事故。
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供材料或设备。
提供的材料或设备不符合合同约定的质量要求。
4. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定。
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方签订的具有法律约束力的协议。
2. 甲方：承担合同义务的一方，通常是工程项目的委托方。
3. 乙方：承担施工义务的一方，通常是工程项目的承揽方。
4. 丙方：提供材料或设备的一方，通常是供应商或租赁方。
5. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
6. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不利等。
解决办法：调整施工计划、优化资源配置、协商延期。
2. 质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：整改修复、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 合同变更：
原因：工程实际情况与合同约定不符、甲方需求变更等。
解决办法：签订变更协议，明确变更内容、价款、工期等。
4. 违约争议：
原因：双方对违约行为及违约责任产生分歧。
解决办法：协商解决或提交仲裁机构/法院处理。
五、所有应用场景：
1. 工地建设施工合同适用于各类工地建设项目，包括住宅、商业、工业等。
2. 合同适用于甲方为政府部门、企事业单位、个人等，乙方为施工企业，丙方为材料供应商或设备租赁方的场景。
3. 合同适用于工程规模较大、施工周期较长、涉及复杂技术要求的项目。
4. 合同适用于有第三方中介参与协调、监督和管理工程项目的场景。