2025危化品停车场租赁合同.docx

编号：__________

2025危化品停车场租赁合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025危化品停车场租赁合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 危化品定义
1.4 停车场定义
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的位置
2.2 租赁标的面积
2.3 租赁标的现状
2.4 租赁标的的使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用要求
5.2 维护责任
5.3 维修费用承担
第六章：危险品安全管理
6.1 乙方危险品安全管理责任
6.2 安全设施要求
6.3 应急预案
6.4 安全事故处理
第七章：保险
7.1 保险购买
7.2 保险受益人
7.3 保险理赔
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除合同的程序
第十一章：合同的生效、终止和续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续约程序
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传
12.3 第三方受益人
第十三章：附件
13.1 租赁物现状图片
13.2 租赁物产权证明文件
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同语言
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的完整性和独立性
14.4 合同的适用法律
14.5 合同的签署日期和地点
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________公司
1.1.1 住所：_________省_________市_________区_________路_________号
1.2 乙方名称：_________公司
1.2.1 住所：_________省_________市_________区_________路_________号
1.3 危化品定义：指具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等危险特性的化学物品。
1.4 停车场定义：指甲方提供给乙方使用的用于停放危险化学品的场地。
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的位置：位于_________省_________市_________区_________路_________号。
2.2 租赁标的面积：_________平方米。
2.3 租赁标的现状：_________。
2.4 租赁标的的使用范围：乙方仅限于将危险化学品停放于租赁标的内，不得进行其他活动。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：____年__月__日。
3.2 租赁结束日期：____年__月__日。
3.3 租赁续约条款：租赁期满后，乙方需继续使用的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 租金支付周期：按月支付。
4.3 租金支付方式：转账支付。
4.4 租金调整条款：租金每满一年调整一次，调整幅度不超过_________%。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用要求：乙方应按甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2 维护责任：乙方应对租赁物进行定期维护，保证其安全使用。
5.3 维修费用承担：维修费用由乙方承担。
第六章：危险品安全管理
6.1 乙方危险品安全管理责任：乙方应对其停放的危险化学品进行安全管理，确保不发生泄漏、火灾等安全事故。
6.2 安全设施要求：乙方应按国家有关规定设置安全设施，并定期进行检查和维护。
6.3 应急预案：乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时立即启动。
6.4 安全事故处理：安全事故发生后，乙方应立即报告甲方，并按应急预案进行处理。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的_________%。
8.2 乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的_________%。
8.3 违约赔偿金额及方式：违约金通过转账方式支付给守约方。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。
9.3 诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.2 合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.3 变更和解除合同的程序：双方应按照约定程序办理合同变更或解除手续。
第十一章：合同的生效、终止和续约
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止。
11.3 合同续约程序：租赁期满前，乙方应向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 广告及宣传：乙方不得在租赁物上进行广告及宣传活动，未经甲方同意。
12.3 第三方受益人：本合同不存在第三方受益人。
第十三章：附件
13.1 租赁物现状图片：见附件一。
13.2 租赁物产权证明文件：见附件二。
13.3 其他相关文件：见附件三。
第十四章：附则
14.1 合同语言：本合同以中文为唯一正式语言。
14.2 合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
14.3 合同的完整性和独立性：本合同各条款相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。
14.4 合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。
14.5 合同的签署日期和地点：本合同于____年__月__日在_________签署。
甲方（盖章）：_________公司
乙方（盖章）：_________公司
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方有权在合同期限内决定租赁物的使用目的和范围，但应提前通知乙方，并确保不违反本合同其他条款。
1.2 甲方应保证租赁物符合乙方所需的条件和标准，确保乙方能够安全、顺利地开展业务。
1.3 甲方应对租赁物进行定期检查和维护，确保其处于良好状态，并向乙方提供必要的维修和保养服务。
1.4 甲方应负责办理租赁物所需的各种许可和批准手续，并承担相关费用。
1.5 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及到租赁物的使用、维护和保养。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保不会对甲方造成不利影响或损失。
2.2 乙方应负责租赁物的日常管理和维护，并承担相关费用。
2.3 乙方不得将租赁物用于非法或违反法律法规的活动，并应承担因此产生的一切责任和后果。
2.4 乙方应在合同期限内按照约定支付租金，并承担因延迟支付所产生的违约金或其他相关费用。
2.5 乙方应按照甲方的要求提供必要的资料和信息，并确保其真实、准确和完整。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求和约定，提供中介服务，并确保服务的质量和效率。
3.2 第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，并协助解决合同履行过程中产生的问题。
3.3 第三方中介不应干涉甲乙双方的正常经营活动，除非得到双方的明确授权。
3.4 第三方中介应按照约定收取中介费用，并承担因提供不真实、不准确或不完整信息而产生的责任。
3.5 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，并不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物现状图片
2. 租赁物产权证明文件
3. 乙方危险品安全管理方案
4. 乙方应急预案
5. 租赁物使用和维护手册
6. 保险单据
7. 乙方资质证明文件
8. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。
2. 乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。
3. 乙方未按约定使用租赁物，或使用租赁物从事非法活动。
4. 乙方未按约定提供必要资料和信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整。
5. 第三方中介未按约定提供中介服务，或服务不符合约定标准。
6. 第三方中介干涉甲乙双方的正常经营活动。
7. 第三方中介披露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
三、法律名词及解释：
1. 危化品：具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等危险特性的化学物品。
2. 租赁物：甲方提供给乙方使用的用于停放危险化学品的场地。
3. 租金：乙方支付给甲方的租赁费用。
4. 违约金：违约方支付给守约方的违约补偿费用。
5. 保险：为租赁物和乙方危险品安全购买的保险。
6. 应急预案：为应对安全事故而制定的应急处理措施。
7. 仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行解决的方式。
8. 诉讼：通过法院对合同争议进行解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定标准：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合标准。
2. 乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付租金，并明确延迟支付的违约金计算方式。
3. 乙方使用租赁物从事非法活动：立即制止并报告相关部门，要求乙方立即停止非法活动。
4. 乙方未按约定提供必要资料和信息：要求乙方在规定时间内提供完整、真实的资料和信息。
5. 第三方中介未按约定提供中介服务：与第三方中介沟通，要求其按照约定提供服务，并明确违约责任。
6. 第三方中介干涉甲乙双方的正常经营活动：要求第三方中介立即停止干涉，并明确其服务范围。
7. 第三方中介披露甲乙双方的商业秘密和个人信息：要求第三方中介承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。
五、所有应用场景：
1. 甲方为危化品停车场所有者，乙方为危化品运输公司。
2. 甲方提供符合安全标准的停车场供乙方停放危化品车辆。
3. 乙方按照约定支付租金，并合理使用租赁物。
4. 乙方购买相应保险，确保危险品安全。
5. 第三方中介协助甲方乙方达成租赁合同。
6. 第三方中介提供中介服务，并保密甲乙双方商业秘密和个人信息。