单位公司企业物业管理供配电系统运行管理作业规程.docx

供配电系统运行管理作业规程
1.0 目的
规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。
2.0 适用范围
适用于物业管理公司供配电设备设施的运行管理。
3.0 职责
3.1项目工程维修部负责供配电设备设施运行的实施情况；
3.2项目工程维修部主管负责供配电设备设施运行管理工作；
3.3项目运行人员负责供配电设备设施的运行管理。
4.0 程序要点
4.1巡视监控
变配电电工每2小时巡视一次高压设备，每天对低压配电柜等进行4次巡视（上、下午各两次）。
变配电电工按照规定的频次进行检查、巡视、监控，并把每次所巡视的时间记录在《高压配电运行日志》和《低压配电运行日志》上。
巡视内容：
a）变压器温度；

b）有无异常响声或气味；
c）各种仪表指示是否正常，指示灯是否正常；
d）单相、三相电压是否在额定值的±10%范围以内，是否超载运行；
e）各种接头是否有过热或烧伤痕迹；
f）防小动物设施是否完好；
g）接地线有无锈蚀或松动；
h）各种临时用电接驳情况；
i）各种标示牌、标示物是否完好；
j）安全用具是否齐全，是否存放在规定位置；
对于巡视中发现的问题，供配电电工应及时采取整改措施加以解决，处理不了的问题应及时如实地汇报给设备主管或部门经理，在设备主管或部门经理的协同下加以解决。整改时应严格遵守《供配电系统安全操作作业规程》和《供配电系统维修保养作业规程》的相关规定。
4.2异常情况处置
触电处置。发现有人触电时，供配电电工应保持镇静、保持头脑冷静，尽快使触电者脱离电源，并进行紧急旧制。
a）拉开电源开关，拔去插头或熔断器；
b）用干燥的木棒、竹竿移去电线或用绝缘工具（平钳、斜钳等）剪断电线；

c）用干燥的衣服或绝缘塑料布垫住，将触电者脱离电
源；
d）防止触电者在断电后跌倒；
e）如果触电者尚未失去知觉，则必须让其保持安静，并立即请医生进行诊治，密切注意其症状变化；
f）如果触电者已失去知觉，但呼吸尚存，应使其舒适、安静的仰卧，将上衣与裤带放松，使其容易呼吸，若触电者呼吸困难，有抽筋现象，则应积极进行人工呼吸，并及时送进医院；
g）如果触电者的呼吸、脉搏及心跳都已停止，此时不能认为其已死亡，应当立即对其进行人工呼吸。人工呼吸必须连续不断地进行到触电者自行呼吸或医生赶到现场救治为止。
配电柜自动空气开关跳闸的处置：
a）判断跳闸的原因（短路或过载）；
b）查清楚负载种类及分布情况；
c）对可疑处逐个检查，确认故障部位或报告设备主管，请求支援解决；
d）对故障已排除应立即恢复供电。
变配电房发生火灾按《消防工作手册》处置；
变配电房发生漏水时的处置：
a）视进水情况，拉下总电源开关或高压开关；

b）堵住漏水源；
c）如果漏水较大，应立即通知工程维修部主管，同时尽力阻滞进水；
d）漏水源堵住后，应立即排水；
e）排干水后，应立即对湿水设备进行除湿处理（如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等）;
f）确认湿水已消除（如各绝缘电阻达到规定要求），开机试运行，如无异常情况出现，则可投入正常运行。
4.3 “市电”停止时，大厦发电机应在5~15分钟内启动，提供应急用电。同时，电梯设备管理人员应配合监控消防中心工作人员及保安人员巡查电梯内有无困人，如有则按《电梯困人救援作业规程》实施救援工作。发电机操作时，供配电电工应按《柴油发电机操作作业规程》启动供电系统。
4.4变配电室管理
非值班人员不准进入机房，若需进入，须经工程维修部主管批准，并在值班电工陪同下方可进入机房。
机房内严禁存放易燃、易爆、危险物品。机房内应具备消防器材，并禁止吸烟。
每班打扫一次机房卫生，每周清洁一次机房内和设备设施卫生，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无腐蚀、无污物，油漆完好，整洁光亮。

机房内应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活，
防止小动物设施完好。
对机房都应做到随手关门，机房钥匙由当班电工保管，值班电工不得私自配钥匙。
4.5交接班要求
接班人员应准时来接班；
接班人员应认真听取交班人员交代，并查看《高压配电运行日志》和《低压配电运行日志》，协同交班人员查看现场，检查工具、物品是否齐全。
有下列情况之一者不准交接班：
a）上一班运行情况未交代清楚；
b）记录不规范、不完整、不清晰；
c）机房不干净；
d）接班人员未到岗；
e）事故正在处理中或交接班时发生故障，此时应由交班人员负责继续处理，接班人员协助进行。
4.6当班变配电室值班电工应将供配电设施设备的运行数据及运行状况等清晰、完整、规范地记录在《高压配电运行日志》和《低压配电运行日志》表内，
5.0记录
5.1 《低压配电运行日志》
5.2 《高压配电运行日志》

6.0相关支持文件
6.1《供配电系统安全操作作业规程》
6.2《供配电系统维修保养作业规程》
6.3《柴油发电机操作作业规程》
6.4《电梯困人救援作业规程》
6.5《电业安全工作规程》DL 408-91
6.6《消防工作手册》