购房补贴借款合同专业版.doc

购房补贴借款合同专业版
贷款人：_________________________〔以下简称甲方〕
借款人：_________________________〔以下简称乙方〕
依据《_________住房困难实施方案》〔以下简称方案〕的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识革新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：
第一条 借款人的资格条件
借款人应为________年____月____日前年龄在45周岁以下〔含45周岁〕的现在岗的中青年科技骨干，包括所属〔控股〕公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。
第二条 借款人的购房补贴标准
依据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额／差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整
第三条 借款的用途
本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，必须专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。
第四条 借款的程序
乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。
第五条 借款人所购房屋的产权归属
借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能确保为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。
第六条 乙方工作年限的具体计算方法
乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。
本十年工作年限，以革新后实际工作年限为准，革新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵革新后一年工龄〔具体计算方法见《方案》〕。
第七条 经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。
第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理
乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时必须按不够年限的比例退款。
第九条 担保
乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，必须向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能持续履行与甲方的劳作合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。
担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、确保人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。
第十条 乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算〔利息按国家规定计〕。
本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方〔盖章〕：_______________ 乙方〔签字〕：__________
法定代表人〔签字〕：_________
________年____月____日 ________年____月____日
签订地点：___________________ 签订地点：______________