物业项目管理处安全检查内容.doc

物业项目管理处安全检查内容
为强化安全管理，确保安全经营、消防、治安、交通安全工作的顺利进行，依据本公司具体状况制定本制度。
　　一、管理处共用标准：
　　1．安全管理小组按月召开部门安全工作会议，有会议记录。
　　2．各管理处安全制度的制定状况：
　　1有安全制度且做到基本制度张挂上墙;
　　2安全制度完善、合理、可行；
　　3．各管理处安全制度的执行状况：
　　1日常安全工作到岗、到人，各基层岗位设有安全员；
　　2具体工作人员熟知本管理处的各项安全制度并在日常工作中遵守制度；
　　4．各管理处安全教育及培训状况：
　　1日常工作中对本管理处员工进行过劳作安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字记录；
　　2员工掌握手提灭火器的使用；
　　3员工了解重大突发事件的工作程序：
　　(1)火灾、煤气泄漏及重大突发事件的报警程序；
　　(2)火灾及重大突发事件工作程序；
　　5．各管理处日常安全工作基本状况：
　　1各部室钥匙管理状况；
　　(1)有专人掌管；
　　(2)有固定存放处；
　　(3)存放处安全不失控；
　　2各部室每日锁门、关窗、断电状况：
　　(1)有专人负责；
　　(2)有文字记录；
　　3各部室贵重物品的管理状况：
　　(1)有专人负责；
　　(2)有防盗措施；
　　二、部门分类具体标准：
　　1．财务部门受检项目标准：
　　1具体部位：
　　(1)财务会计组;
　　(2)财务收银组;
　　(3)财务部所属库房；
　　2具体内容:
　　(1)保险柜存放金额符合标准;
　　(2)支票、印章分开存放，分人管理;
　　(3)各收银员每日收入按规定上交财务部：
　　①有专项制度;
　　②制度执行状况;
　　(4)保险柜使用状况;
　　①有专项安全规定；
　　②钥匙有专人管理；
　　③保险柜上锁后随手拔乱密码；
　　(5)财务部下属库房安全管理状况：
　　①物品摆放符合要求;
　　②灭火器材配置合理，摆放位置显然;
　　③用电安全规范，无私接、私用电源线及电加热器具;
　　④门窗防盗加固牢固；
　　⑤库房钥匙管理有专人保管、专处存放、使用有记录；
　　⑥危险物品存放库房做到隔离设置、专人负责、定期查看且有记录；
　　⑦库房管理人员对灭火器材及火灾事故应急方案掌握会使用灭火器材、会报警、会自救；
　　(6)会使用安全报警系统；
　　A有安全操作规程，制度上墙张挂;
　　B进行岗前培训，有培训记录;
　　C按规程执行，无违章现象;
　　①物品摆放符合要求;
　　②安全用电无违章现象;
　　③配备灭火器位置合理、明晰;
　　④门窗牢固;
　　⑤库房钥匙保管专人负责、专处存放、使用有记录;
　　(4)下属各部位钥匙管理符合要求，专人负责，专处存放;
　　3.工程部受检项目、标准:
　　1具体部位:
　　(1)配电室;
　　(2)锅炉房；
　　(3)水泵房及水箱间；
　　(4)电视机房；
　　(5)电脑广播机房；
　　(6)客、货梯机房；
　　(7)煤气表房；
　　(8)所属库房；
　　2具体内容:
　　(1)下属各岗位人员、岗位培训状况：
　　①进行安全操作培训有记录；
　　②各工种人员持证上岗；
　　③熟练使用灭火器材，并熟知重大突发事件的处理工作程序〔火灾、断水、断电、跑水〕；
　　〔2〕下属各部位防火安全工作状况：
　　①消防器材配置合理，位置明确；
　　②安全用电无违章用电状况；
　　③执行重点部位禁止吸烟制度；
　　〔3〕下属各岗劳作保护措施状况：
　　①各种安全操作规程上墙张挂；
　　②有劳作保护措施；
　　③有劳作保护用品且有安全检测日期；
　　④劳作安全保护措施执行；
　　(4)下属各岗位日常值班安全工作状况:
　　①安全工作有专人负责；
　　②值班记录有安全事项的特别交待及安全工作交接记录；
　　〔5〕下属各部位钥匙管理符合要求；
　　〔6〕各类机器设备按期检测，有报告、有记录：
　　①锅炉压力容器；②电梯设备；
　　③避雷系统；
　　④排污排水系统；
　　⑤给水系统；
　　⑥劳保用品；
　　⑦消防水系统、报警系统；
　　⑧供、配电设备及安全用具；
　　培训工作有制度，有记录；
　　重要资料存放合理，专人负责，专处存放；