楼体广告位租赁合同样板.doc

楼体广告位租赁合同样板
出 租 方(以下简称为甲方)
办公地址：____________
：__________________
电 话：_________________
传 真：__________________
开户银行名称：___________
银 行 帐号：___________
(由于以上内容属于固定版本，建议直接将内容写上)
租 用 方：___________(以下简称乙方)
办公地址：_____
电 话：_________
传 真：_________
甲、乙双方本着平等互利，依据《中国人民共和国民法典》和其它相关法律、法规、通过有好协商，达成以下合同条款：
一、合同内容
1、甲方同意乙方在其所辖园区：_______________ 楼道内告示栏公布有用信息。
地址：_____________
规格：_______________
2、甲方提供_______宣栏，每栋楼道内提供_____________处的广告位。共计________广告位。
3、甲方应确保乙方广告( )整体的清洁，并尽量确保宣扬页不受损坏。如有缺损等状况发生，由甲方负责定期换补。
4、乙方在广告上所公布的内容符合国家相关的法律法规，须经甲方审核同意后方可公布。
5、甲方不得擅自拆掉、损坏、改换乙方广告内容。
6、假设发生甲方因故终止对广告位所在楼宇的物业管理，甲方应将履行本合同的权利和义务一并移交给接管的物业公司并及时通知乙方，由乙方与新接的物业公司协商合同持续执行事宜。
7、如出现甲方业主投诉反对广告相关事宜，甲方有权终止合同，自终止合同之日起返还乙方剩余租赁费用(按月结算)，甲方不负责其它赔偿事宜。
8、甲方有权在任何时间终止与乙方的合同，自终止合同之日起返还乙方剩余租赁费用(按月结算)，甲方不负责其它赔偿事宜。(此条条款好像背离了《民法典》公平性的原则)
二、合同期限
1、本合同期限为期一年，_________年____________月_____日至______________年______________月______日在合同期满后，则重新协商确认是否持续签订合同。
2、本合同期满后，在同等条件下，乙方具有优先续约权。
三、合同价格及付款方式
付款方式：
1、 租赁费用以一年度结算。乙方于______________年__________月____日前支付全年费用，共计人民币________________元(大写__________________整);付费时甲方开具税务机关认可的与甲方(应该是乙方吧)支付同等的发票。
四、违约责任
1.乙方不得擅自中止本和同的执行(遇有不可抗力的特别状况除外)。否则，乙方将承当由此给甲方造成的直接或间接的经济或间接的经济损失，并追加违约金。(违约金多少?)
2.乙方应依据合同规定期限付款，假设有违反，甲方可要求乙方在延付期内支付滞纳金(最高标准不超过中国人民银行公布的同期贷款利息)。
3.乙方与甲方业主产生的民事纠纷，全部由乙方承当，与甲方无关。
4.乙方公布的广告内容、表现形式必需符合有关法律法规的规定，如因乙方不符合相关规定导致无法按期使用，一切责任和损失由乙方自行承当。
五、其它
1.如有未尽事宜，可签订补充协议。
2.补充协议与正式合同具有同等法律效力。
3.本合同一式四份，甲执行三份、乙执行一份，并经双方签字盖章生效。
甲方：_________________ 乙方：_________________
代表：_________________ 代表：_________________
日期：_________________日期：_________________