如何加强和改进建设工程管理.docx

如何加强和改进建设工程管理

1.强化合同管理，提升经济效益。工程施工合同是确保建设工程经费支出合理的最基本保证，是把建设项目风险降低到最小的最有效手段，直接影响到双方的经济利益。为能在签订合同时确保发包方利益不受损失，切实提升建设项目的经济效益，应做好以下几个方面：一是签订合同前严格检察双方资格;二是严格遵遵守法律规，招标人和中标人应按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再订立背离合同实质内容的其他协议;三是签订合时，措辞要严谨、内容要具体、条理要清楚，要特别注意合同整体和逻辑性，不能产生前后条款互相矛盾的状况，更不得使用模糊其辞，模棱两可的语言，杜绝由于文字失误所造成经济损失。
2.建立优良的关系，强化与业主、建设单位之间的信任。施工单位作为项目参加单位中的利益相关者，为促进工程建设项目的顺利实施，应采纳一定的公共策略，与业主、建设单位之间建立优良的工作关系，培养彼此的团队精神和信任意识，有效化解、协调项目实施进程中的摩擦和冲突，实现项目利益各方的共赢。

3.建立信息共享和〔沟通〕机制，及时解决项目管理的交叉矛盾问题。施工方与业主、建设单位之间缺少信息的沟通和交流是导致彼此产生矛盾的重要因素。因此，除了会议、行政指令系统等交流平台外，还应建立相应的信息共享和沟通机制，促进三方强化沟通和交流。使三方均能及时了解项目工程进展中存在的项目管理交叉矛盾问题，从而共同商讨、协调，解决矛盾，实现彼此利益。
2如何强化建设工程管理

完善资格检察制度，保证投标报名的真实性，确保通过资格预审的投标人的质量，防止不符合资质条件的单位入围搅局。可采用实地视察业绩质量，对所报项目经理进行答卷考试的形式辨认其真实能力，严禁挂名，择优选择优质的施工队伍;对通过资格预审的投标人采用用摇号方式随机确定，并增加投标人数，扩展竞争范围，防止少数投标人控制报价。
招标文件的编制应满足现行电子评标的要求，依据省、市相关要求，结合地区特点以资金投入为区分，设定不同模式的招标文件范本。
工程量清单是表现拟建工程的分部分项建设工程、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单是按统一规定进行编制的，它体现的核心内容为分项建设工程名称和相应数量，是招标文件的重要组成部分，也是招投标活动的重要依据，因此，工程量清单中必须具有完整具体的信息披露，招标人编制的工程量清单应该包括以下内容：(1)明确的项目设置，即明确诠释各个清单项目的特征和工程内容，以确保清单项目设置的特征描述和工程内容没有遗漏也没有堆叠。(2)明确清单项目的工程数量。招标人提供的工程量清单必须列出各个清单项目的工程数量确保为投标人提供一个平等竞争的条件，相同的工程量由〔企业〕依据自身的实力来填不同的单价，符合商品交换的一般性原则。使得投标人之间的竞争完全属于价格的竞争，其投标报价反映出自身的技术能力和管理能力，也使得招标人的评标标准更加简单明确。(3)提供基本的表格格式。为投标报价提供一个统一的合适的计价平台,
招标过程中，应严格按国家招、投标法及相关规定执行，杜绝暗箱操作，严禁陪标、串标等不正当的恶劣竞争行为。关于情节严重者采用通报、没收投标确保金等以示警戒。
3抓好施工管理的对策

强化施工项目质量管理
建立质量确保体系。为全面系统地把质量工作落到实处,当务之急是建立切实可行的质量确保体系。同时,施工企业依据质量确保模式,建立自己的质量确保系统,编写质量手册,制定质量方针,使之更具有指令性、系统性、协调性、可操作性、可监测性。
人、材料、施工机械的控制。首先人是质量的创造者,质量控制应以人为核心, 把人作为控制的动力, 调动人的积极性、创造性,增加人的责任感,树立质量第一的观念。其次,材料是构成建筑产品的主体。显然在施工项目中对材料的质量控制是举足轻重的。最后,施工机械是实现施工机械化的重要标志,是现代化施工项目中必不可少的因素。它对施工项目的进度、质量有着直接的影响。因此选好、用好机械设备至关重要。
控制施工环境与施工工序。在土木工程施工中,影响工程质量的环境因素很多,有工程技术环境,如工程地质、水文、气象、环境等;工程管理环境,如质量确保体系、质量管理制度;劳作环境,如劳作组合、作业场所、工作面等。因此,依据工程项目的特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采用有效的措施严加控制,尤其是施工现场,应建立文明施工和文明生产的环境,坚持材料工件堆放有序,道路畅通,为保证质量和安全创造优良的条件。

强化设备管理
现代土木工程施工企业跨度大、范围广、领域多、种类全,如果大量购置机械设备,必定会造成企业资产的浪费,所以,在施工中应依据企业内部项目之间的特别性和时间差异,按照"技术上先进,经济上合理,施工上适用,安全可靠'的原则对项目所必须机械进行管理。要确保机械设备管理的顺利实施,首先要在企业内部建立健全机械设备的档案,搞好机械设备的日常管理和保养工作,确保机械设备始终处于优良的状态。
加强核算意识,提升成本管理水平
在土木工程施工中,施工企业要强化材料〔采购〕、人工费支出以及项目预算等几个环节的管理工作,使项目成本的猜测、控制落到实处,解决项目管理体制中"包盈不包亏'的问题。要强化定额管理,做到用定额编制计划,用定额组织生产,用定额核算,使定额真正成为提升经济效益的科学工具。
如何强化和改善建设工程管理如何强化建设工程管理抓好施工管理的对策