商铺租赁合同样式.doc

商铺租赁合同样式
出租方____________〔以下简称甲方〕
承租方____________〔以下简称乙方〕
依据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从____年____月____日至年月日止〔即：____年〕，租金为每年____________元〔大写：________________元整〕不变，其中
________年____月____日乙方支付该年度租金________元，大写________________元整；
________年____月支付年全年度租金________元，大写____________________元整；
________年____月支付年全年度租金________元，〔大写：________________元整〕；
________年____月支付：年全年度租金______元，〔大写：________________元整〕；
________年____月年全年度支付租金________元，〔大写：________________元整〕。
每年乙方必需按时支付租金。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承当。期满假设要续租，乙方必需提前30天向甲方提出，双方依据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则必需退回乙方本年度全额租金及违约金〔年度租金的50%〕，如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的____%。
六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，假设发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承当连带责任。
七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起马上生效。
甲方签字：____________________乙方签字：____________________
手机号码：____________________手机号码：____________________
________年____月____日