对现有建筑物及完成工程的保护方案.doc

对现有建筑物及完成工程的保护方案对现有建筑物及完成工程的保护将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好保护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时，保护措施必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美的凝固艺术。1.对现有建筑物设施的保护措施序号项目保护措施及要求1现场安全防护严格遵守总承包的现场安全管理条例，服从总承包对现场安全的统一管理，对总承包安全设施进行维护，如在我司作业区内的安全防护需要拆改时，先与总承包进行沟通，由总承包专业人员进行加固。2主要施工范围内安全防护安全防护虽然由总承包负责，一旦总承包移交给我司的作业范围，该区域的安全防护全部由我司负责，项目部将严格按照总承包安全防护管理要求负责现场安全防护，遇到到问题及时与总承包进行沟通。3消防设施严禁工人利用现场消防栓取水，施工中材料转运和堆码严禁占用消防通道，严禁遮盖现有消防设施。4临时用电配备专职电工，负责现场三级箱、电源分配箱与总承包二级箱的接驳，负责现场临电的日常检查和管理，杜绝私拉乱接现象发生。5市政设施保证任何通过工地的现有市政设施如电力电话、给水、排气及煤气系统在工程进行期间得到保护。6其他单位设施我司若要移动任何设施以及适应其施工方法，移位须有关单位进行，费用由我司负责。设施移动完后方可开始周围的工程。2.对完成工程的保护措施2.1 保护责任制项目成立保护管理小组，由工程部负责管理，配备充足的人员、材料和设备，并制定针对性的机电成品保护制度，协调各专业、各工种的施工，有纪律、有序的进行穿插作业。组织专职检查人员巡视检查，并根据具体的保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。检查影响成品保护工作的因素，以一周为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各工种开展保护工作。2.2保护制度2.2.1保护预控原则材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。2.2.2 现场材料设备保护制度材料、半成品、设备进场后，由物资采购负责保管，项目工程部和安全部进行协助管理，直到材料发送到施工班组并办理交接后，由施工班组负责保管、使用。2.2.3保护交接制度上道工序与下道工序（主要指不同专业的工序交接）要办理交接手续。2.2.4 阶段施工成品保护制度机电、装修施工阶段，机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，应由承包商分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方准进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。2.2.5 交叉作业看护制度本专业在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业或其它承包商的成品时，必须以书面形式上报项目部，由项目决定或项与其他专业承包商协调后，由其他专业派人协助本专业施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。2.3保护措施工程保护一般方法方法适用范围教育及制度1、保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。2、落实工序交接，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。包裹工程成品包裹保护主要是防止成品被损伤或污染。如设备安装后，用立板包裹捆扎；无吊顶区域的悬挂在楼板上的管线、设备，油漆前应裹纸保护；电气开关、插座、灯具等也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资的包装控制主要是防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。在竣工交付时才能拆除的包装，施工过程中应对物资的包装予以保护，保护方法列入成品保护措施。覆盖1、对进场未安装的设备和加工时间长为安装的半成品采用覆盖措施，以防止成品损伤、堵塞。2、对已经就位的设备或者已安装好的仪器仪表或电气装置，必须采取一定的保护措施，决不允许有雨淋、日晒或腐蚀气体的侵蚀。封闭1、设立贮存仓库，贮存仓库应具备一定贮存条件。库房建立严格的管理制度，所有材料、成品或半成品到达工地都要先进入仓库，并分类立卡、挂牌标记，待正式安装时按手续领取；2、变配电室、各机房、设备间等设备及灯具、开关、电表等安装后房间上锁，钥匙由专人保管。凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查无损坏后，方可在进场登记本上签字。3、电气配管的甩口要封好，以免掉进杂物。巡逻看护对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工人员必须佩戴统一颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。搬运1、物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并正确保护产品的标识。2、对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购、用单位负责人应指派人员制定专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。贮存1、现场内的库房及材料堆场由使用单位负责管理。物资的贮存应按不同物资的性能特点分别对待，符合规范要求；2、对入库物资的验收，贮存品的堆放，贮存品的标识，贮存品的帐、物、卡管理和出库控制工作，应按规定要求执行；3、对于贵重、易损的仪表及零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏；4、所有材料、成品或半成品的装箱，必须符合手续才能开箱并填写开箱检查记录，开箱后的成品或半成品应按安装的程序办妥检验手续后，安全可靠地运送到施工场地，并派专人值班看护；5、设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防止碰撞；6、贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、交接手续。2.4 各分项工程保护措施序号项目保护措施及要求1导线1、电线管穿线前应检查护口是否完好；2、电线管穿线前应检查管道是否堵塞，是否有杂物，严禁硬拉穿线。2设备1、搬运到现场停放时，地面应加垫木板等基层，防止杂物损伤设备面漆；2、需要在高处安装时，超过30Kg 的设备在安装固定前应有临时吊、放固定措施；3、需要开孔时严禁火、电焊开孔。3吊顶前1、试压、绝缘检测等隐蔽工程经检验合格；2、管道积水擦干。4吊顶后1、活动吊顶时，作为检修点应在吊顶处有标识。4