2016贵州省建筑与装饰工程计价定额.pdf

2016 版 贵州省建筑与装饰工程计价定额 （校核稿） 2017 年 6 月 - 1 - 关于关于发布发布 2016 版计价定额版计价定额的通知的通知 各市（州）住房城乡建设局、发展改革委（局） 、财政局、 审计局，贵安新区规划建设管理局、发展改革局、财政局、 审计局，仁怀市和威宁县住房城乡建设局、发展改革局、财 政局、审计局，各有关单位： 为适应我省建筑市场发展需要，规范建设工程计价行为， 合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方主体合法 权益，根据住房城乡建设部财政部关于印发建筑安装工 程费用项目组成的通知 （建标201344 号） 、 住房城 乡建设部关于印发建设工程定额管理办法的通知 （建 标2015230 号）要求，结合我省实际情况，现组织编制 了贵州省建筑与装饰工程计价定额 （2016 版） 、 贵州省 通用安装工程计价定额 （2016 版） 、 贵州省市政工程计价 定额 （2016 版） 、 贵州省园林绿化工程计价定额 （2016 版） 、 贵州省仿古建筑工程计价定额 （2016 版） （以下简称 “2016 版计价定额” ） 。 经省住房城乡建设厅、 省发展改革委、 省财政厅和省审计厅共同审定，予以发布，现就有关事项通 知如下，请遵照执行。 一、 2016 版计价定额是国有资金投资工程项目编制投资 估算、 设计概算、 施工图预算、 最高投标限价 （招标控制价） 的依据；是衡量投标报价合理性的基础；是编制企业定额、 - 2 - 投标报价、调解处理工程造价纠纷、鉴定的参考。 二、2016 版定额适用于贵州省行政区域内的建筑装饰、 通用安装、市政、园林绿化及仿古建筑新建、扩建和改建工 程。 三、2016 版定额自 2017 年 5 月 1 日起执行。2017 年 5 月 1 日（含）以后签订合同的工程项目不再执行贵州省建 筑工程计价定额 （2004 版） 、 贵州省装饰装修工程计价定 额 （2004 版） 、 贵州省安装工程计价定额 （2004 版） 、 贵 州省市政工程计价定额 （2004 版） 、 贵州省园林绿化及仿 古建筑工程计价定额 （2004 版） 。 四、在黔工程造价计价软件公司依据 2016 版计价定额 进行二次开发形成的工程造价计量计价软件产品，必须通过 贵州省住房和城乡建设厅进行符合性评测合格后，方可使用。 五、2016 版计价定额各要素价格实施动态管理，各单位 在执行过程中遇到的问题和意见，请及时与贵州省建设工程 造价管理总站联系。 2016 版计价定额由贵州省建设工程造价管理总站负责 解释。 贵州省住房和城乡建设厅 贵州省发展和改革委 贵州省财政厅 贵州省审计厅 2017 年月日 目目 录录 总说明总说明. 1 建筑建筑工程工程建筑面积计算规则建筑面积计算规则.3 建筑装饰工程费用计算顺序表建筑装饰工程费用计算顺序表.6 建筑装饰工程费用说明建筑装饰工程费用说明.8 第一部分第一部分 分部分项分部分项工程项目工程项目 第一章第一章 土石方工程土石方工程.3 说 明.3 工程量计算规则.6 一、人工土方.9 二、机械土方.20 三、人工石方.34 四、机械石方.42 五、石方爆破.52 六、回填及其他.55 第二章第二章 地基处理及基坑支护工程地基处理及基坑支护工程.61 说 明61 工程量计算规则.63 一、地基处理.64 1、填料加固.64 2、强夯地基.67 3、填料桩.72 4、搅拌桩.78 二、基坑与边坡支护.81 1、地下连续墙.81 2、 钢板桩.88 3、土钉、锚杆.97 4、挡土板.105 第三章第三章 桩基础工程桩基础工程.107 说 明.107 工程量计算规则.109 一、打桩.110 1、预制钢筋混凝土方桩.110 2、预制钢筋混凝土板桩.112 3、接桩、截(凿)桩头.113 二、灌注桩.118 1、旋挖钻机成孔.118 2、冲击成孔机成孔.121 3、冲孔桩机成孔.122 4、沉管成孔.124 5、灌注混凝土.126 6、挖孔桩土(石)方.127 -1- 7、人工挖孔灌注桩.139 8、灌注桩埋管、后压浆.146 第四章第四章 砌筑工程砌筑工程.149 说 明149 工程量计算规则.151 一、砖砌体.153 1、砖基础.153 2、砖墙、空斗墙、空花墙砖墙.154 3、填充墙、贴砌砖.161 4、砖柱.163 5、砖烟囱、水塔及砖加工.166 6、其他.175 二、砌块砌体.184 三、轻质隔墙.188 四、石砌体.190 1、基础、勒脚.190 2、墙.192 3、护坡.194 4、其他.196 5、垫层.204 第五章第五章 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程.213 说 明213 工程量计算规则.219 一、混凝土.223 1、现浇混凝土.223 （1）基础.223 （2）柱.228 （3）梁.229 （4）墙.231 （5）板.233 （6）楼梯.237 （7）其他.238 （8）后浇带.240 2、预制混凝土.242 （1）桩.242 （2）柱.243 （3）梁.244 （4）屋架.246 （5）板.248 （6）楼梯.253 （7）其他.255 3、现浇构筑物混凝土.256 （1）贮水(油)池.256 （2）贮仓.257 （3）水塔.258 （4）倒锥壳水塔.261 （5）烟囱.263 （6）筒仓.265 -2- 4、预制混凝土构件接头灌缝.266 5、现场搅拌混凝土调整费.271 6、其他.272 二、钢筋.273 1、现浇构件圆钢筋.273 2、现浇构件带肋钢筋.274 3、预制构件圆钢筋.276 4、预制构件带肋钢筋.277 5、箍筋及其他.279 6、先张法预应力钢筋.284 7、后张法预应力钢筋.285 8、后张法预应力钢丝束(钢绞线).286 9、钢筋焊接、机械连接、植筋.290 10、铁件、螺栓.296 11、成型钢筋运输.297 三、模板.298 1、现浇混凝土模板.298 （1）基础.298 （2）柱.304 （3）梁.306 （4）墙.310 （5）板.314 （6）楼梯.321 （7）其他.322 （8）后浇带.326 2、预制混凝土模板.327 （1）桩. .327 （2）柱.330 （3）梁.331 （4）屋架.333 （5）板.336 （6）楼梯.343 （7）其他.344 3、构筑物混凝土模板.348 （1）贮水(油)池.348 （2）贮仓.351 （3）水塔.352 （4）倒锥壳水塔.354 （5）烟囱.358 （6）筒仓.360 四、构件运输及安装.361 1、混凝土构件运输.361 2、预制混凝土构件安装.365 （1）柱安装.365 （2）吊车梁安装.366 （3）梁安装.368 （4）屋架安装.372 （5）天窗架、天窗端壁安装.376 （6）板安装.377 -3- 第六章第六章 金属结构工程金属结构工程.381 说 明381 工程量计算规则383 一、金属结构工程.384 1、钢网架制作、安装.384 2、钢屋架、钢托架、钢桁架制作、安装.390 3、钢柱制作、安装.398 4、钢梁制作、安装.400 5、钢支撑、钢檩条等构件制作、安装.404 6、金属构件除锈.426 二、金属结构楼（墙）面板及其他.427 三、金属构件运输.439 第七章第七章 木结构工程木结构工程.441 说 明441 工程量计算规则.442 一、木屋架.443 二、木构件.446 三、屋面木基层.453 第八章第八章 门窗工程门窗工程.461 说 明461 工程量计算规则.462 一、木门.463 1、镶板门.463 2、胶合板门.467 3、拼板门.468 4、自由门.470 5、木纱门.473 6、实木装饰门.475 7、夹板装饰门.477 8、成品木门安装.480 9、木质防火门.483 二、金属门.484 1、铝合金平开门制作、安装.484 2、铝合金推拉门制作、安装.485 3、铝合金地弹门制作、安装.486 4、铝合金纱门扇制作、安装.488 5、断桥隔热铝合金门制作、安装.489 6、铝合金门（成品）安装.490 7、塑钢门（成品）安装.493 8、普通钢门、彩板门（成品）安装.494 9、防盗门（成品）安装.495 10、钢制防火门（成品）安装.496 三、金属卷帘门.497 1、铝合金卷帘门（成品）安装.497 2、不锈钢格栅卷帘门（成品）安装.500 3、防火卷帘门.501 四、厂库房大门.503 五、特种门.517 -4- 六、其他门.519 七、木窗.524 八、金属窗.533 九、门窗套.544 十、窗台板.549 十一、窗帘盒、轨.550 十二、门窗五金.552 十三、厂库房大门、 特种门五金配件表.560 十四、铝合金门窗（成品）五金配件表.565 第九章第九章 屋面及防水屋面及防水工程工程.569 说 明569 工程量计算规则570 一、 瓦、 型材及其他屋面.571 1、屋面. .571 2、金属屋面板.580 3、采光屋面.583 4、膜结构屋面.585 二、防水工程.586 1、卷材防水.586 (1)玻璃纤维布防水卷材.586 (2)改性沥青防水卷材.589 (3)高分子防水卷材.592 2、涂膜防水.596 (1)改性沥青防水涂料.596 (2)高分子防水涂料.599 (3)冷底子油、石油沥青及其他.603 3、板材防水. .609 4、刚性防水.610 三、屋面排水.614 四、变形缝与止水带.626 1、变形缝.626 2、止水带.639 第十章第十章 保温保温、隔热、防腐工程隔热、防腐工程.643 说 明643 工程量计算规则.644 一、 保温隔热.645 1、屋面.645 2、天棚面.661 3、墙面.667 4、楼地面.688 5、烟囱.689 6、防火隔离带.690 二、防腐.693 第十一章第十一章 楼地面装饰工程楼地面装饰工程.739 说 明739 工程量计算规则740 一、找平层及整体面层.741 -5- 二、涂层面层.749 三、块料面层.752 四、橡塑面层.766 五、其他材料面层.769 六、踢脚线.775 七、楼梯装饰.780 八、台阶装饰.790 九、零星装饰.798 第十第十二章二章 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程.809 说 明809 工程量计算规则.810 一、墙面抹灰.812 1、一般抹灰.812 2、装饰抹灰.822 二、柱(梁)面抹灰.833 1、一般抹灰.833 (1)石灰砂浆.833 (2)水泥砂浆.834 (3)混合砂浆.835 2、装饰抹灰.836 三、零星抹灰.839 1、一般抹灰.839 2、装饰抹灰.841 四、墙面块料面层.843 1、石材墙面.843 2、陶瓷锦砖、玻璃马赛克.849 3、瓷板.850 4、面砖.851 5、干挂面砖.856 6、凹凸假麻石.857 7、干挂石材钢骨架、后置件.859 五、柱(梁)面镶贴块料.861 1、石材柱（梁）面.861 2、陶瓷锦砖、玻璃马赛克.865 3、瓷板.867 4、面砖.869 5、凹凸假麻石.877 六、镶贴零星块料.879 1、石材.879 2、陶瓷锦砖、玻璃马赛克.885 3、瓷板.887 4、面砖.889 5、凹凸假麻石.893 七、墙饰面.895 1、龙骨基层.895 2、夹板、卷材基层.901 3、面层.902 八、柱(梁)饰面.915 1、龙骨基层.915 -6- 2、面层.917 九、幕墙工程.927 十、玻璃、塑钢、铝合金隔断.935 第十三章第十三章 天棚工程天棚工程. .945 说 明.945 工程量计算规则.946 一、天棚抹灰.948 二、天棚吊顶.955 1、吊顶天棚.955 （1）平面、跌级天棚.955 （2）艺术造型天棚.999 2、烤漆龙骨天棚.1020 3、格栅吊顶.1022 三、天棚其他装饰.1031 1、灯带(槽).1031 2、天棚开孔.1033 第十四章第十四章 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程.1037 说 明1037 工程量计算规则.1039 一、木门油漆.1042 1、调合漆.1042 2、醇酸磁漆.1045 3、硝基清漆.1048 4、醇酸清漆.1051 5、聚脂清漆.1054 6、聚脂色漆.1056 7、其他油漆.1058 二、木窗油漆.1067 1、调合漆.1067 2、醇酸磁漆.1070 3、硝基清漆.1073 4、醇酸清漆.1076 5、聚脂清漆.1079 6、聚脂色漆.1081 7、其他油漆.1083 三、木扶手及其他板条、线条油漆.1090 1、调合漆.1090 2、醇酸磁漆.1096 3、硝基清漆.1102 4、醇酸清漆.1108 5 聚脂清漆.1114 6、聚脂色漆.1118 7、其他油漆.1122 四、其他木材面油漆.1128 1、调合漆.1128 2、醇酸磁漆.1130 3、硝基清漆.1133 4、醇酸清漆.1136 -7- 5、聚脂清漆.1138 6、聚脂色漆.1140 7、其他油漆.1142 8、防火及防腐涂料.1150 9、木地板油漆.1153 五、金属面油漆.1156 1、金属面防腐油漆.1156 2、金属面其他油漆.1169 3、金属面防火油漆.1177 六、抹灰面油漆.1180 1、调合漆.1180 2、真石漆.1182 3、氟碳漆及裂纹漆.1183 4、过氯乙烯漆.1185 5、乳胶漆.1189 6、耐磨漆.1194 7、其他漆.1196 七、喷刷涂料.1199 1、涂料.1199 2、胶砂、彩砂喷涂.1215 3、一塑三油.1216 4、美术涂饰.1218 5、腻子及其他.1219 八、裱糊.1224 1、壁纸.1224 2、织锦缎.1226 第十五章第十五章 其他装饰工程其他装饰工程.1227 说 明.1227 工程量计算规则.1229 一、柜台、货架.1230 二、压条、装饰线.1244 1、木装饰线.1244 2、金属装饰线.1246 3、石材装饰线.1247 4、其他装饰线.1251 三、扶手、栏杆、栏板装饰.1257 1、栏杆、栏板.1257 2、扶手.1265 3、弯头.1269 4、靠墙扶手.1271 四、暖气罩.1272 五、浴厕配件.1275 六、雨篷、旗杆.1284 1、雨篷.1284 2、旗杆.1285 七、招牌、灯箱.1287 1、基层.1287 2、面层.1290 八、美术字.1292 -8- 1、木质字.1292 2、金属字.1295 3、石材字.1299 4、聚氯乙烯字.1301 5、亚克力字.1305 九、石材、瓷砖加工.1309 1、石材倒角、磨边.1309 2、石材开槽.1311 3、石材开孔.1312 4、瓷砖倒角、开孔.1316 第十六章第十六章 拆除工程拆除工程.1317 说 明.1317 工程量计算规则.1318 一、砌体拆除.1319 二、混凝土及钢筋混凝土构件拆除.1322 三、木构件拆除.1329 四、抹灰层铲除.1333 五、块料面层拆除.1336 六、龙骨及饰面拆除.1337 七、屋面拆除.1340 八、铲除油漆涂料裱糊面.1342 九、栏杆扶手拆除.1343 十、门窗拆除.1344 十一、金属构件拆除.1347 十二、管道拆除.1349 十三、卫生洁具拆除.1352 十四、一般灯具拆除.1354 十五、其它构配件拆除.1356 十六、楼层运出垃圾、拆除垃圾外运.1362 第二部分第二部分 单价单价措施项目措施项目 第十七章第十七章 脚手架脚手架工程工程.1365 说 明.1365 工程量计算规则.1367 一、综合脚手架.1368 二、单项脚手架.1375 1、外脚手架.1375 2、里脚手架.1378 3、悬空脚手架.1379 4、挑脚手架.1380 5、满堂脚手架.1381 6、整体提升架.1382 7、外装饰吊篮.1383 8、粉饰脚手架.1384 9、安全防护架.1386 三、其他脚手架.1389 1、烟囱(水塔)脚手架.1389 2、电梯井架.1391 -9- 第十八章第十八章 垂直运输垂直运输. .1393 说 明.1393 工程量计算规则.1394 一、单层工业厂房.1395 二、一般建筑物.1396 三、构筑物垂直运输.1401 第十九章第十九章 超高超高施工施工增加增加.1405 说 明1405 工程量计算规则.1406 一、超高施工增加.1407 第二十章第二十章 施工排水施工排水、降水降水.1411 说 明1411 工程量计算规则.1412 一、成井.1413 二、排水、降水.1414 第二十一章第二十一章 大型机械进出场大型机械进出场及及安拆安拆.1419 说 明1419 工程量计算规则.1420 一、塔式起重机及施工电梯基础.1421 二、安拆拆卸费.1423 三、场外运输费.1426 第三部分第三部分 附附 录录 附录一附录一： 附图附图.1435 附录二附录二： 混凝土混凝土及砂浆配合比及砂浆配合比.1463 说明.1463 混凝土及砂浆配合比.1464 附录三附录三：建筑装饰工程材料、半成品、成品损耗率表建筑装饰工程材料、半成品、成品损耗率表.1535 附录四附录四： 主要材料运输途耗主要材料运输途耗率率表表.1539 -10- 总总 说说 明明 一、 贵州省房屋建筑与装饰工程计价定额 （一、 贵州省房屋建筑与装饰工程计价定额 （20162016 版） （以下简称“本定额” ）是版） （以下简称“本定额” ）是 在房屋建筑与装饰工程消耗量标准 （在房屋建筑与装饰工程消耗量标准 （TY01TY01- -3131- -20152015） 、 建设工程工程量清单计价规） 、 建设工程工程量清单计价规 范 （范 （GB50500GB50500- -20132013） 、 房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范 （） 、 房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范 （GB50854GB50854- -20132013） 、） 、 建筑工程建筑面积计算规范 （建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T 50353GB/T 50353- -20132013）的基础上，参考贵州省建筑工程）的基础上，参考贵州省建筑工程 计价定额 （计价定额 （20042004 版） 、 贵州省装饰工程计价定额 （版） 、 贵州省装饰工程计价定额 （20042004 版） ，并结合我省设计、施工、版） ，并结合我省设计、施工、 招标投标实际情况编制。招标投标实际情况编制。 二、本定二、本定额适用于贵州省行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程，额适用于贵州省行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程， 不适用于修缮、加固及整体拆除工程。不适用于修缮、加固及整体拆除工程。 三、三、本定额本定额按照增值税原理编制，按照增值税原理编制，适用于一般计税方法，适用于一般计税方法，各项费用均不含可抵扣各项费用均不含可抵扣 增值税进项税额增值税进项税额。 四四、本定额是按照正常的施工条件，施工企业通常采用的施工技术、施工方法、本定额是按照正常的施工条件，施工企业通常采用的施工技术、施工方法、 施工机械装备水平、合理的施工工期、合理的劳动组织编制；是完成规定计量单位合格施工机械装备水平、合理的施工工期、合理的劳动组织编制；是完成规定计量单位合格 产品所需的人工、材料、机械和施工措施费用的社会平均标准。产品所需的人工、材料、机械和施工措施费用的社会平均标准。 五五、本定额是编制使用国有资金投资工程的投资估算、设计概算、施工图预算、本定额是编制使用国有资金投资工程的投资估算、设计概算、施工图预算、 最高投标限价的依据；是衡量投标报价合理最高投标限价的依据；是衡量投标报价合理性的基础；是编制企业定额、投标报价、调性的基础；是编制企业定额、投标报价、调 解处理工程造价纠纷、鉴定的参考。解处理工程造价纠纷、鉴定的参考。 六六、本定额按现行有关国家产品标准，设计、施工及验收规范，技术操作规程，、本定额按现行有关国家产品标准，设计、施工及验收规范，技术操作规程， 质量评定标准和安全操作规程进行编制，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设质量评定标准和安全操作规程进行编制，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设 计、施工资料和其他资料。计、施工资料和其他资料。 七七、定额项目的工作内容，除已注明的外，还包括施工准备、配合质量检验、工、定额项目的工作内容，除已注明的外，还包括施工准备、配合质量检验、工 种间交叉配合等施工工序。种间交叉配合等施工工序。 八八、定额项目按综合单价表现，包括人工费、材料费（含工程设备） 、施工机械使、定额项目按综合单价表现，包括人工费、材料费（含工程设备） 、施工机械使 用费、企业管理费和利润。用费、企业管理费和利润。 九九、消耗量和价格的确定、消耗量和价格的确定 （一）人工 人工消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差，每工日按 8 小 时工作计算，不分普工、技工和高级技工，以综合工日表现。工日单价包括计时工资或 计价工资、奖金、津贴补贴和特殊情况下支付的工资。本定额中一类综合用工单价为 80 元/工日，主要为土石方工程用工；二类综合用工单价为 120 元/工日，主要为建筑工程 用工；三类综合用工单价为 135 元/工日，主要为装饰装修工程用工。 （二）材料 材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。材料消耗量 包括净用量和损耗量，损耗量是指从工地仓库、现场集中堆放地点（或现场加工地点） 至操作（或安装）地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗等。设 计文件、规范规定的预留量不在损耗量中考虑。 材料（包括半成品）单价是指从材料来源地（或交货地）至工地仓库或指定堆放 地点出库后不含增值税进项税额的价格，包括材料原价（供应价） 、材料运杂费、运输 损耗费、采购及保管费等。 材料原价（供应价） ：指材料的出厂价格或供应商的供应价格。 材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗产生的费用。 采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料所需的各项费用，包括采购费、 仓储费、工地保管费、仓储损耗等费用。定额采购保管费率按材料供应价和运杂费之和 扣减包装回收值后的 2%计算，其中：采购费率为 0.7%，保管费率为 1.3%。 未计价材是指定额项目中未注明单价，且消耗量带有括弧的材料，应根据括弧内 所列消耗量乘以相应的材料（包括半成品）单价计算，列入综合单价。 （三）施工机械 施工机械的类型、规格是按常用机械、合理机械配备和施工企业机械化装备程度 综合取定。台班消耗量包括机械幅度差。 施工机械台班单价按照建设工程施工机械台班费用编制规则 （2015 年）规定， 在大量收集、统计、分析施工企业常用价格及费用基础上，并参考有关资料综合编制。 施工机械台班单价包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动 力费和其他费。 （四）企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括：管理 人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险、职工 福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、 税金（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、车船使用税、土地使用 税、印花税等） 、其他费用（技术转让费、技术开发费、投标费、绿化费、广告费、公 证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等） 。 本定额按正常、合理的配备施工组织管理机构、人员和管理设备，并在大量收集、 统计、分析各施工企业管理费用的基础上综合取定。 （五）利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 十十、本定额所指施工组织设计是指经建设单位批准的施工组织设计。、本定额所指施工组织设计是指经建设单位批准的施工组织设计。 十十一、一、本定额除脚手架及垂直运输定额项目中已注明其适用檐口高度外，其他定额本定额除脚手架及垂直运输定额项目中已注明其适用檐口高度外，其他定额 项目均按建筑物檐口高度项目均按建筑物檐口高度20m20m（6 6 层）编制，檐口高度层）编制，檐口高度20m20m（6 6 层）时，施工降效增层）时，施工降效增 加的人工、机械按本定额超高施工加的人工、机械按本定额超高施工增加的规定计算。增加的规定计算。 十十二二、本定额中的弧形构件，、本定额中的弧形构件，均均指半径指半径9m9m 的圆弧构件。的圆弧构件。 十十三三、本定额缺项借用其他专业定额项目时，取费仍执行本定额。、本定额缺项借用其他专业定额项目时，取费仍执行本定额。 十十四四、本定额中使用到两个或两个以上系数时，按连乘法计算。、本定额中使用到两个或两个以上系数时，按连乘法计算。 建筑工程建筑面积计算规则建筑工程建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围一、计算建筑面积的范围 1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应 按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，结构层 高在 2.20m 及以上的，应计算全面积，结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 3、 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积； 结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积； 结构净高在 1.20m 以下 的部位不应计算建筑面积。 4、 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积； 结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积； 结构净高在 1.20m 以下 的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板 水平投影面积计算建筑面积。 有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算面积。 5、 地下室、 半地下室应按其结构外围水平面积计算。 结构层高在 2.20m 及以上的， 应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 6、 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位， 应按其外墙结构外围水平面积的 1/2 计算 面积。 7、 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。 结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面 积。 8、 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走 廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积； 结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 9、建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计 算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。 10、 对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围 水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计 算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构 层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 11、 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层 高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 12、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高 在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 13、 窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2.10m 及以上的凸（飘） 窗，应按其围护结构外围水平面积计算 1/2 面积。 14、 有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面 积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算 1/2 面积。 15、 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积， 结构层高在 2.20m 及以上的， 应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 16、 门廊应按其顶板的水平投影面积的 1/2 计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构 板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积； 无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度 在 2.10m 及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。 17、 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高 在 2.20m 及以上的应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 18、 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。 结构净高在 2.10m 及以上的部位，应计算全面积；结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以 下的部位，应计算 1/2 面积；结构净高在 1.20m 以下的部位，不应计算建筑面积。 19、 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并 入建筑物的自然层计算建筑面积。 有顶盖的采光井应按一层计算面积， 结构净高在 2.10m 及以上的，应计算全面积；结构净高在 2.10m 以下的，应计算 1/2 面积。 20、 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的 1/2 计算建 筑面积。 21、 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外 的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。 22、 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水 平投影面积的 1/2 计算建筑面积。 23、 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 24、 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层 建筑面积。 25、 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高 低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 26 对于建筑物内的设备层、 管道层、 避难层等有结构层的楼层， 结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。 二二、不计算建筑面积的范围：不计算建筑面积的范围： 1、与建筑物内不相连通的建筑部件。 2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。 3、 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等； 4、 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件； 5、 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台； 6 、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙， 主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在 2.10m 以下的无柱雨篷和 顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷； 7、 窗台与室内地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2.10m 以下的凸（飘）窗，窗 台与室内地面高差在 0.45m 及以上的凸（飘）窗； 8、 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯； 9、 无围护结构的观光电梯； 10、 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、 水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。 序号费用名称计算式 1 1分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程量综合单价分部分项工程量综合单价 1.1人工费分部分项工程人工费 1.2材料费（含未计价材）分部分项工程材料费 1.3机械使用费分部分项工程机械使用费 1.4企业管理费分部分项工程企业管理费 1.5利润分部分项工程利润 2 2单价措施项目费单价措施项目费单价措施工程量综合单价单价措施工程量综合单价 2.1人工费单价措施项目人工费 2.2材料费单价措施项目材料费 2.3机械使用费单价措施项目机械使用费 2.4企业管理费单价措施项目企业管理费 2.5利润单价措施项目利润 3 3总价措施项目费总价措施项目费3.1+3.2+3.3+3.4+3.5+3.6+3.1+3.2+3.3+3.4+3.5+3.6+ 3.1安全文明施工费（1.1+2.1）14.36% 3.1.1环境保护费（1.1+2.1）0.75% 3.1.2文明施工费（1.1+2.1）3.35% 3.1.3安全施工费（1.1+2.1）5.8% 3.1.4临时设施费（1.1+2.1）4.46% 3.2夜间和非夜间施工增加费（1.1+2.1）0.77% 3.3二次搬运费（1.1+2.1）0.95% 3.4冬雨季施工增加费（1.1+2.1）0.47% 3.5工程及设备保护费（1.1+2.1）0.43% 3.6工程定位复测费（1.1+2.1）0.19% 4 4其他项目费其他项目费 4.1暂列金额按招标工程量清单计列 4.2暂估价 4.2.1材料暂估价 最高投标限价、投标报价：按招标工程量清 单材料暂估价计入综合单价。 竣工结算：按最终确认的材料单价替代各暂 估材料单价，调整综合单价。 4.2.2专业工程暂估价 最高投标限价、投标报价：按招标工程量清 单专业工程暂估价金额。 竣工结算：按专业工程中标价或最终确认价 计算。 4.3计日工 最高投标限价：计日工数量120元/工日 120%（20%为企业管理费、利润取费率） 竣工结算：按确认计日工数量合同计日工 综合单价 4.4总承包服务费 最高投标限价：招标人自行供应材料，按供 应材料总价1%；专业工程管理、协调，按 专业工程估算价1.5%；专业工程管理、协 调、配合服务，按专业工程估算价3%5% 。 5 5规费规费5.1+5.2+5.35.1+5.2+5.3 5.1社会保障费（1.1+2.1）33.65% 5.1.1养老保险费（1.1+2.1）22.13% 5.1.2失业保险费（1.1+2.1）1.16% 5.1.3医疗保险费（1.1+2.1）8.73% 5.1.4工伤保险费（1.1+2.1）1.05% 建筑装饰工程费用计算顺序表(一般计税)建筑装饰工程费用计算顺序表(一般计税) 5.1.5生育保险费（1.1+2.1）0.58% 5.2住房公积金（1.1+2.1）5.82% 5.3工程排污费实际发生时，按规定计算 6 6税前工程造价税前工程造价1+2+3+4+51+2+3+4+5 7 7增值税增值税611%611% 8 8工程总造价工程总造价6+76+7 注：1.大型土石方工程：总价措施费按（分部分项工程人工费+单价措施项目人工费） 6.66% 2.单独发包的地基处理、边坡支护工程：总价措施费按（分部分项工程人工费+单价措 施项目人工费）8.93% 3.单独发包装饰工程：总价措施费按（分部分项工程人工费+单价措施项目人工费） 10.25% 建筑装饰工程费用说明建筑装饰工程费用说明 一、一、 费用组成费用组成 建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成； 分部分项工程费、 单价措施项目费、其他项目费包含人工费、 材料费、施工机械使用费、 企业管理费和利润。 二、二、 费用说明费用说明 （一） 分部分项工程费 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 （二） 措施项目费 措施项目费是指为完成建设工程施工， 发生于该工程施工前和施工过程中的技术、 生活、安全、文明、环境保护等方面的费用，内容包括： 1、单价措施项目费 单价措施项目包括脚手架工程，垂直运输，建筑物超高增加费，大型机械设备进出 场及安拆，施工排水、降水等。 2、总价措施项目费 （1）安全文明施工费 安全文明施工费是指在工程施工期间，按照国家、地方现行的建筑施工安全、施工 现场环境保护、施工现场环境与卫生标准的有关规定，购置搭设和更新施工安全防护用 具及设施、 改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。 包括环境保护费、 文明