DB11_T 1247-2015 公共建筑电气设备节能运行管理技术规程(北京市).pdf

UG 北京市地方标准DB 编号DBll厅1247-2015备案号Jx-20lx公共建筑电气设备节能运行管理技术规程Technical regulation for energy-saving operation management of public 2015-09-23发布building electrical equipment 北京市住房和城乡建设委员会北京市质量技术监督局2016-01-01实施联合发布北京市地方标准公共建筑电气设备节能运行管理技术规程Technical regulation for energy-saving operation management of public building electrical equipment 编号DB11/T1247-2015 备案号Jx-20tx 主编部门:北京城建科技促进会中国建筑设计院有限公司批准部门:北京市质量技术监督局施行日期2016年01月01日2015北京前本规程为推荐性标准。本规程是根据北京市质量技术监督局关于印发2013年北京市地方标准制修订项目计划的通知)(京质监标发(2013)136号)，由北京城建科技促进会和中国建筑设计院有限公司会同有关单位共同编制完成。本规程的主要内容、总则2、术语3、基本要求4、变、配电系统5，机电设备6、照明系统7、电梯系统8、计量与管理:附录A附录K，其中附录A附录K均为资料性附录。本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，北京市住房及城乡建设委员会负责归口并组织实施，北京城建科技促进会负责具体技术内容的解释。本规程属首次编制，为了提高公共建筑电气设备节能运行管理技术规程的编制质量和水平，请在执行本标准的过程中，注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料奇至北京城建科技促进会。(地址:北京市西城区广莲路1号建工大厦B座5层522室:邮编100055;邮箱27656123(al，电话63973690)本规程主编单位:北京城建科技促进会中国建筑设计院有限公司本规程参编单位:北京市建筑设计研究院有限公司北京市招商局物业管理有限公司网信物业管理有限公司本规程主要起草人员:李俊民鲁丽萍张森栋张青尹强任红王苏阳陈双燕胡叶陈军本规程主要审查人员:徐华王涛郑毅窦京然杨健寇捷王虹目次l总则.2术语.23基本规定.33.1技术资料.33.2运行管理.33.3人员要求.44变、配电系统.54.1一般规定.54.2节能措施.55机电设备.65.1一般规定.65.2节能措施.66照明系统.86.1一般规定.86.2节能措施.87电梯系统.97.1一般规定.97.2节能措施.98数据统计.108.1计量装置.108.2统i十分析.10附录A设备档案.Contents General Provisions.1 2 Terms.2 3 Basic requirements.3 3.1 Technical data.3 3.2 Operation and management.3 3.3 Personnel.4 4 Variable power distribution system.5 4.1 Regulations.5 4.2 Energy saving management.5 5 Electromechanical equipment.6 5.1 Regulations.6 5.2 Energy saving management.6 6 Lighting system.8 6.1 Regulations.8 6.2 Energy saving manageme时.87 Elevator system.9 7.1 Regulations.9 7.2 Energy saving management.9 8 Data statistics.10 8.1岛1eteringdevice.TT 1总则1.0.1 为贯彻执行国家关于节约资源和保护环境的技术经济政策，实现可持续发展战略目标，控制和降低北京市公共建筑能耗，规范节能运行管理工作，制定本规程。1.0.2 本规程适用于经验收合格、投入正常使用后的公共建筑电气设备的节能运行管理。1.0.3 电气设备的节能运行管理应在保证安全用电和使用功能的前提下，合理、有效地利用能源，降低建筑的运行能耗。1.0.4 公共建筑中电气设备的节能运行管理除应符合本规程外，尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定O2术语2.0.1 年耗电基准theannual power consumption benchmark 建筑物一年消耗的电能指标。2.0.2 智能仪表intelligentinstrument 以微处理器为核心，白动实现测量、存储、控制输出和远传等多种功能的设备。2.0.3 变压器空载损耗transformeropen-circuit losses 当变压器在额定频率、额定电压和环境条件下运行且二次侧开路时的变压器损耗(PO)。空载损耗主要是铁损，故又称变压器铁损。2.0.4 变压器负载率transformerload rate 变压器所带实际负荷与额定容量之比。2.0.5 软启动器softstarter 一种集电机软起动、软停车、轻载节能和多种保护功能于一体的电机控制装置。主电路采用晶闸管交流调压器，通过连续地改变其输出电压来保证恒流起动。2.0.6 变频器Variable-frequencyDrive,VFD 利用电力半导体器件的通断特性将工频电源变换为另一频率的电能控制装置。2.0.7 照度illuminance表面上一点的照度是入射在包含该点的面元上的光通量dct除以该面元面积dA所得的商，单位为勒克斯Clx),llx=llm/m2 0 2.0.8 照明功率密度lightingpower density(LPD)单位面积上一般照明的安装功率(包括光源、镇流器或变压器等附属用电器件)，单位为瓦特每平方米CW/m勺。2 3基本规定3.1技术资料3.1.1 公共建筑电气设备节能运行管理应收集下列资料:1竣工图:2竣工验收报告:3消防验收、人防验收、变配电室验收等竣工验收资料:4电气设备试运行报告:1)变压器空载运行记录:2)变压器试验记录(直流电阻、分接头变压比、局部放电试验、交流耐压试验、额定电压下冲击合闸试验、铁芯绝缘的各紧固件及铁芯接地线引出套管对外壳的绝缘电阻等);3)变配电设备试验调试记录;的电缆试验记录:5)配电柜(盘)一次、二次回路试验记录:6)电气装置接地工程测试记录:7)电动机试验测试记录:8)大电机运行记录。5电气设备技术资料:1)设备到货开箱技术资料、质量保证文件:2)使用于册及维修于册:引进场检验报告和校验记录:4)运行、维修、维护记录:5)培训iI资料及培训iI记录。3.1.2 公共建筑电气设备系统建立设备档案应包括以下内容，参照附录A。1设备类别、编号、名称、规格:2技术特性:3安装位置、投入使用日期等。3.1.3 公共建筑电气设备系统应建立建筑物用能设备卡片，参照附录B。3.1.4 公共建筑电气设备系统应建立设备维修养护档案，参照附录Co3.2运行管理3.2.1 运行管理单位应建立以下运行管理制度:1建立技术管理的总规章制度:2建立各类电气设备的运行操作、日常维护和维修管理的规章制度。对机电设备应定期巡视，对长期运行的设备实行定期检查，对备用设备定期轮换运行和保养;3维修人员的工作记录应纳入每天的日运行记录，并随运行记录逐日上报、按月统计、按季汇集、按年装订成册:4变配电室的运行管理人员，应执行变配电室的管理规定，做好运行记录和交接班记录:5应按运行操作规程规定的时段记录电气设备的运行数据，并应有运行值班人员签名。运行记录按月统计、按季度汇集、按年装订成册，由运行管理部门保管:6应制定变配电装置异常运行及事故处理的应急预案。3.2.2 严禁使用国家和北京市发布的淘汰产品目录中的设备和产品。3.2.3 运行管理单位应采取下列节能管理措施:3 1对冷冻机组、空调、新风机组应编制有效的节能运行模式和控制模式;2对照明、风机控制宜编制有效的节能运行模式和控制模式:3对生活热水、锅炉系统应编制有效的运行模式和控制模式;4对电梯系统应编制有效的运行模式和控制模式:5根据电能消耗的日运行记录，分析变化规律，找出电能消耗异常的主要因素，提出解决方案和设备维修计划:6对临时用电应有计量措施。3.2.4 运行管理单位应采取下列经济管理措施:1应编制节能运行的经济管理方案:2新建建筑待系统正常使用一年后，应根据本年耗电情况的分析，制定本建筑物的年耗电基准13对既有建筑，根据以往多年实际耗电数据，结合系统设备的实际情况，参考国内、本地区同类建筑电气设备的电能消耗水平，确定建筑物的公共用电设备年电耗基准;4编制年度用电计划:包括每月各类电气设备用电计划、电费的支出计划和其它用电设备运行管理费用的计划:5节能经济运行分析:根据各类设备的运行记录，计算日耗电量，每月统计实际耗电量和费用，并进行比较:6应将每月的用电量与年度计划及上一年度同期用电量相比较，并查明出现异常情况的原因。3.3人员要求3.3.1 上岗人员应具备专业操作岗位资格，持证上岗。3.3.2 运行管理单位应对电气设备运行操作人员进行节能培训。4 4变、配电系统4.1一般规定4.1.1 变、配电系统包括高压柜、直流屏、变压器、低压柜以及变电主监控系统，运行的日常管理应执行变、配电室的管理规程。4.1.2 系统没有安装可传输数据的智能仪表时，应由变配电室值班人员按规定时段进行人工抄表，记录低压馈出回路的电流、电压、功率因数、谐波、电能等数据。人工抄表的记录内容宜及时录入计算机管理系统。4.1.3 系统安装了可传输数据的智能仪表时，应对变压器低压主开关回路的电流、电压、功率因数、谐波、电能等进行实时监测，对各馈出回路的电流、电压、电能计量等进行实时监测。并通过智能仪表的数据接口对数据进行存储。4.1.4 应按管理规程填写变配电室运行值班记录，参照附录Do4.2节能措施4.2.1 应按月每天统计高压电能，计算月平均耗电量，高压电能统计参照附录Eo4.2.2 变压器节能运行应符合下列规定:1应监测每台变压器的低压侧输出电压、使其轻载时不超过400/230V，满载时不低于380/220V，当不满足上述要求时，宜调节变压器高压侧的分接头:2变压器的额定容量应满足全部用电负荷的需要，变压器不能长时间处于过负荷状态13变压器负载率直在60%以上:4蓄冰、蓄热等用电设备应设置在低谷时段运行:5应监测变配电室的温湿度，做好变压器的通风散热措施，降低变压器负载损耗:6当有多台变压器运行时，应根据季节性负载的特点，适时退出相应的变压器，减少变压器空载损耗。4.2.3 应监测低压各馈出回路的电流和电能，按月统计变配电室各低压馈出回路电能，计算月平均耗电量。变配电室各低压馈出回路电能统计参照附录Fo4.2.4 应监测各馈出回路的三相平衡情况，当三相不平衡超过15%时，应对末端配电系统进行相序平衡调整。4.2.5 合理整定并投入电容器组，使变配电室的功率因数大于0.95。电容补偿柜上的功率因数控制器宜具有显示谐波分量的功能。检测到的谐波值高于电能质量公用电网谐波规定的限值时，直采取谐波治理措施。4.2.6 应定期对所采集到的高、低压总进线、变压器以及各低压馈出回路数据进行节能运行分析，生成报告。运行管理人员应根据报告进行节能控制管理。4.2.7 应绘制月用电曲线表作为节能运行的依据，参照附录003 5机电设备5.1一般规定5.1.1 机电设备包括给排水、采暖、空调、机械通风系统中的风机、水泵、制冷机等。5.1.2 机电设备的日常维护管理应满足下列要求:1电动机启动时，其端子电压应保证电机机械要求的启动转矩，其在配电系统中引起的电压波动不应妨碍其他用电设备的正常工作:2机电设备正常运行时，管理人员可根据负荷自身特性采取相应的自动、子动控制方式。5.2节能措施5.2.1 应定期检查机电设备的供电电压、供电电流是否正常，供电导体绝缘是否良好。5.2.2 机电设备的启动管理应采取下列措施:1应记录制冷站、水泵房和热力站内主要电动机启动时的电流、电压、频率、功率因数等参数:2宜查看制冷站、水泵房和热力站内大容量的电动机启动时的电压，是否影响其他机电设备的正常运行:3采用软启动器启动的机电设备，宜记录启动过程中的启动电流及产生的谐波电压及谐波电流:4采用变频器启动的机电设备，宜记录启动过程中的启动电流及产生的谐波电压及谐波电流:5对建筑内己设置建筑设备管理系统的，依据建筑的使用功能，制定适宜的机电设备启动和停止时间:6对建筑内采用人工管理、于动启动的，应制定起、停时间表，按指定的流程操作，避免能源浪费。5.2.3 机电设备的运行管理应采取以下措施:1应检查记并录制冷站、水泵房和热力站内主要电动机运行时的电流、电压。2根据运行记录，检验电动机是否在经济运行的范围内工作，对常年低负荷运转的设备进行技术改造。3对季节性负荷采取停电管理。对过渡性负荷采取部分设备运行，其余设备停运的管理方式。4对连续工作的恒定负载，采用工频运行方式;对连续工作的可变负载，宜采用变频调速的运行方式。5对于包含备用的多台电动机，应采取轮换起动运行的控制模式，避免备用泵长期闲置。6对容量大、负荷平稳且经常使用的用电设备宜采取就地无功功率补偿措施，以提高功率因数，降低线路损耗。7对运行过程中产生较大谐波的负载，应进行谐波治理，可在电源配电拒处集中设置谐波抑制器。8设有建筑设备监控系统的建筑物，应检测控制系统，并按最优运行程序进行控制，并在系统中记录下列内容:1)被控设备的启、停时间:2)被控设备的运行状态和参数;6 3)被控设备故障、报警信号。9建筑内的机电设备采用人工管理、于动控制时，应制定符合机电设备工作原理且与建筑内功能需求相一致的设备运行管理流程图和启停控制程序。建立设备运行的计算机管理档案，并将日常维护管理的信息输入到计算机管理系统中。5.2.4 机电设备日常管理情况记录参照附录Ho7 6照明系统6.1一般规定6.1.1 照明包括建筑物室内照明、室外照明。6.1.2 室内照明应符合建筑照明设计标准GB 50034的规定，景观照明应符合城市夜景照明设计规范JGJfT 163和城市夜景照明技术规范DB 11fT 388的规定。6.1.3 应建立照明灯具的维护管理制度。6.2节能措施6.2.1 应按建筑照明设计标准GB 50034中的照明功率密度值的指标及城市夜景照明设计规范JGJfT 163的节能要求对典型房间或场所的功率密度值进行复核，并对不满足要求的场所应进行技术改造。6.2.2 未使用高效光源的，应更换节能型的高效光源。光源的能效值应满足现行国家标准的要求。6.2.3 未使用高效灯具的，应更换节能型的高效灯具。汀具效率应满足建筑照明设计标准GB 50034的要求。6.2.4 选用镇流器的能效因数(BEF)应满足下列要求:1直管双端荧光灯的镇流器，应采用电子镇流器或节能型电感镇流器，其功率因数应在0.9以上，谐波分量也应符合规范的限值要求:2管型荧光灯镇流器的能效因数(BEF)不低于现行国家标准管型荧光汀镇流器能效限定值及能效等级GB 17896规定的能效限定值:3高压呐灯、金属卤化物灯应配用节能电感镇流器:在电压偏差较大的场所，宜配用恒功率镇流器;功率较小者可配用电子镇流器。6.2.5 人工控制灯具时，应采取节能管理措施。应定时巡视公共区域的照明开关，按不同时段的实际需求关合照明回路。6.2.6 灯具自动控制时，应根据不同季节、不同场合采取下列节能管理措施:1室外照明直采用时间加照度程序控制，并随季节变化及时调整开、关汀的时间:2天然采光良好的场所，按该场所照度自动开关灯或调光;3楼梯间、卫生问等场所应采用红外、声控或其他节能控制措施:4公共走廊、门厅、电梯厅等人员流动场所宜采用照度加时间程序控制，随不同时段调整照明回路的开、关时间，或采用夜间降低照度的自动控制装置。6.2.7 对主要场所的照明设施应进行定期巡视和照度检查测试。6.2.8 应按建筑照明设计标准GB 50034中对维护周期的规定，定期清洁光源和灯具。6.2.9 应根据光源的寿命或点亮时间定期更换光源。6.2.10 照明设备日常管理情况记录参照附录J。8 7电梯系统7.1一般规定7.1.1 电梯系统应包括各种升降梯、升降式自动扶梯及自动人行道等。7.1.2 当电梯系统经济运行不合理时应制定维修计划及节能措施。7.1.3 电梯系统的运行管理应符合电梯节能监测)DB11/Tl161、民用建筑绿色设计规范JGJIT 229、节能建筑评价标准)GB/T 50668、中小型三相异步电动机能效限定直及能效等级)GB 18613等有关标准的规定。7.2节能措施7.2.1 应对电梯早、午、晚高峰时段的运行方式进行有效管理，调整电梯高峰时段的运行控制方案。7.2.2 升降电梯在无人搭乘时，应自动停驶在制定层，电梯轿厢内的照明直采用允许频繁开关的光源，叮具可自动关断。7.2.3 自动扶梯和自动人行道，应具有节能拖动及节能控制装置，并应设置感应传感器以控制自动扶梯和自动人行道的启停。在无人搭乘时应停驶或慢速行驶。7.2.4 应采用和配备高效电动机及先进控制技术的电梯。7.2.5 应定期对电梯的仪表和控制系统进行维修，并做相应的记录。7.2.6 大型民用公共建筑应具有对电梯设备进行运行监控管理的功能。两台及以上的客梯集中布置时，客梯控制系统应具备按程序集中调控和群控的功能。7.2.7 应对各种电梯的耗电量进行统计，参照附录Ko9 8数据统计8.1计量装置8.1.1 计量装置应选用合格产品并应符合下列规定:1电能计量装置应由专业运行管理人员维护管理:安装在用户处的电能计量装置，由用户负责保护封印完整、装置本身不受损坏或丢失:2电能计量装置发生故障时，应及时通知相关技术人员进行处理。8.1.2 计量装置的报废与淘汰应参照国家和北京市有关标准执行。8.1.3 计量装置的设置原则应符合下列要求:1根据用途、产权归属、运行管理及相关专业要求设置电能计量仪表:2每楠、独立建筑物应设置电能计量装置:3低压配电柜各馈出回E各处宜设置电能计量装置:4办公建筑、商业建筑中的租售单元应以户为单位设置电能计量装置;5国家机关办公建筑及大型公共建筑的分项计量应满足公共机构办公建筑用电分类计量技术要求)DB 11fT 624要求:将建筑用电系统按空调来暖、照明系统、室内设备、综合服务、特殊区域、外供电等功能分类，分别计量。同一用电功能类别下应按管理区域的不同分项采集;6计量装置直集中设置在变配电室、配电间、电气坚井、电表箱等处，条件受限时，可采用远程抄表系统或卡式电表:7电能计量装置中的专用电压、电流互感器或专用二次绕组及二次回路不得接入与电能计量无关的设备。8.1.4 计量装置的配置应符合下列规定:1对用电负荷小的用户，宜选用过载4倍及以上的电能表:2低压供电用户的负荷电流在50A及以下时，宜采用直接接入式电能表:3低压供电用户的负荷电流在50A以上时，宜采用经电流互感器接入的计量方式;4执行分时电价的用户，应j在装具有分时计量功能的复费率电能表或多功能电能表:5用电分类计量系统采用的智能数显仪表须配置通信端口，支持信息数据远传。8.2统计分析8.2.1 新建、改建的公共建筑计量系统，应优先采用综合能效管理系统，实现对照明、制冷站、供热站、给排水、电梯等设备的用电能耗进行分工页、分区、分户计量。建立用电分类计量数据库和数据统计、分析处理系统。8.2.2 未采用智能仪表分项计量系统的建筑物，由运行管理人员对现场实际安装的各类电能计量装置进行人工定期抄录表计数据。8.2.3 对于要求用电分类、分项计量但又无法直接分类、分项计量的既有建筑，运行管理部门可根据用电性质、计量表计的设置情况进行合理的拆分、合并等间接方法进行用电分类、分项计量。8.2.4 数据可采用下列统计方法:1按月定期采集各类i十量装置的数据，根据用电性质，用电单位将采集的各种数据进行分工页、合并、统计:2对采集的数据进行比对分析:3通过数据比对分析，对有问题的数据进行研究，查找原因，并参照公共建筑节能改造技术规范)JG门76进行整改。10 序系统设备名称设备编号号类别变配电低压进线柜2 变配电补尝拒t贵出柜3 变配电AAl 惯出柜3 变配电AA2 4 变配电变压器5 变配电直流屏j主:馈出柜的设备编号填写各馈出回路编号数量附录A设备档案(资料性附录)表.l强电设备档案表(变配电)型号/参数安装地点用途11 日期厂商备注出厂安装使用制表人:年月日表.2强电设各档案表(给排水)序系统数日期设备名称设备编号型号/参数安装地点用途厂商备注亏仁3类别量出厂安装使用控制柜给水生活泵生活泵控制柜2 中水中水泵控制箱3 排7.K污水泵进线电源丰巨消火栓控制柜泊火栓泵喷洒泵控制拒消防喷洒泵4 给水稳l压泵控制柜喷洒tg压泵水喷雾泵大空间灭火泵控制柜5 热交换热水循环泵制表人:年月日12 表.3强电设各档案表(空调通风)序系统数日期设备名称设备编号型号/参数安装地点用途厂商备注亏仁3类别量出厂安装使用制冷启动柜系统制冷机组控制柜冷冻2 冷冻水泵系统阀门控制柜冷却3 冷却水泵系统阀门控制柜冷却塔冷却塔风机4 系统阀门补水泵控制箱空调送、回风机5 空调系统新风机风机盘管通风控制箱6 系统排风机制表人:年月日13 片卡)备mJJALi飞配)H用味设帕唰脚崩叫时棚(建B 录肌附表设备编号制造厂家设备原值设备名称制造年份预计使用年电动机规格型交接验收日预计残值电动机转速开始使用日预计清理费设备所在系统预提大修基金额设备原值及预提维修基金记录设备大修记录停用记录预提维修预提维修停用启用设备原值基金日期基金金额大修日期大修金额原因日期日期制表人:年月日表B.2建筑物用能设备卡(背面)报废清理记录事故记录其他需要记录的事项报废日期事故发生时间记卡日期报废原因事故发生原因注销日期累计预提维修基金卡片登记人额变价收入清理费用事故处备理注结论制表人:年月日14 设备名称设备编号安装位置序设备养护维修改造批文编号原因及内容号2 3 4 附录C设备养护维修改造档案(资料性附录)表C设备养护维修改造档案卡型号规格主要设备参数设备用途设备养护维修改造情况批准日更换配件维修厂家期及型号15 生产制造厂家出厂日期启用日期开工与完竣工验收工程监工程负责工日期日期管人人制表人:年月日1#高压进线(201)V 有无峰谷V CkV)I(A)功功直f直CkV)8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00 0:00 2:00 4:00 6:00 温度:温度:附录D变配电室运行值班记录(资料性附录)表D变配电室运行值班记录2#高压进线。02)1#变压器(401)有无峰谷电压电流(A)I(A)功功值值CV)16 2#变压器(402)直流屏斗ilI曰且电压电流CA)温母线电流度CV)度CA)制表人:年月日附录E高压电能计量(资料性附录)表E高压电能计量记录表日期1#高压进线(201)2#高压进(202)总用电量抄表人CkWh)CkWh)CkWh)2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 制表人:年月口川H17 X 1#变压器401主进本次表数当天表数2 3 4 5 6 7 X WPMI-4 人防动力本次表数当天表数2 3 4 5 6 7 附录F分项计量(资料性附录)表F变电室低压出线记录表2#变压器WPM1-l 402主进1#照明本次表数当天表数本次表数当天表数WP此11-5认rpM2-1地下一层动力人防照明本次表数当天表数本次表数当天表数18 WPMI-2 WPMI-3 地下一层车库照明南区电梯查表人本次表数当天表数本次表数当天表数WPM2-2 WPM2-3 地下二层车库照明1#空调查表人本次表数当天表数本次表数当天表数制表人:年月日四削l立即llffil 阳削叹削!ffi)页阳(illJ 立即4xl 直盼xm lC阳D 附录G月用电曲线(资料性附录)表G.l月用电曲线表(kWh)1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31日表G.2全月用电分析本月用电量|上月用电量|上年同期用电量|全月最大负荷|全月最小负荷|平均负荷|高峰用电量|低谷用电量C kWh)他Wh)C kWh)CkW/日)CkW/日)CkW)他Wh)CkWh)经理(主管)签字:保存期1年填表人签字:19 工页曰:数量设备名称(台)合计计算说明:附录H机电设备日常管理情况记录(资料性附录)表H.l给排水系统电量消耗记录表单台功率总功率每日运行时间CkW)CkW)Ch)制表人:20 全年耗能Ck轧Th)年月日表H.2采暖系统电量消耗记录表H口页数量单台功率总功率每日运行时间全年耗能设备名称(台)CkW)CkW)Ch)Ck轧Th)合计计算说明:制表人:年月日21 表H.3空调系统电量消耗记录表H口页数量单台功率总功率每日运行时间全年耗能设备名称(台)CkW)CkW)Ch)Ck轧Th)合计计算说明:制表人:年月日22 表H.4通风系统电量消耗记录表H口页数量单台功率总功率每日运行时间全年耗能设备名称(台)CkW)CkW)Ch)Ck轧Th)合计计算说明:制表人:年月日23 序号2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 位置附录J照明设备日常管理情况记录(资料性附录)表J.l照明运行时间表设备名称开启时间关闭时间备注1.按季节每周调整一次大厦外围及室内照明开启、关闭时间2.如遇阴、雨、雪等特殊情况需随时调整照明时间。制表人:24 年月日运行周期备注年月日表J.2公共区域照明电量泊耗测算表H口页区域照明数照明每日运每季度耗能(KWh)全年耗能设备名称主主三亘L 容量行时间一季度二季度一季度四季度(KWh)合计计算说明:制表人:年月日25 附录K电梯设备电量消耗测算表(资料性附录)表K电梯设备电量消耗测算表H口zm川AT,电梯数单台功平均每日每季度电量(KWh)全年耗能名称量功率率运行时间一季度二季度一季度四季度(KWh)合计计算说明:制表人:年月日26 本规程用词说明1 为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的用语说明如下:(1)表示很严格，非这样做不可的:正面i司采用必须反面i司采用严禁。(2)表示严格，在正常情况下均应这样做的:正面词采用应反面词采用不应或不得。(3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的:正面词采用宜反面词采用不宜。(4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用可。反面词采用不可。2 条文中指定应按其他有关标准执行时，写法为应符合.的规定或应按.执行。非必须按所指定的标准执行时，写法为可参照.执行。3 标准条文中条、款之间承上启下的连接用语，采用符合下列规定、遵守下列规定或衍合下列要求等写法表示。27 引用标准名录1 管型荧光灯镇流器能效限定值及能效等级GB 17896 2 中小型一相异步电动机能效限定值及能效等级GB 18613 3 建筑照明设计标准GB 50034 4 电能质量公用电网谐波GB/T 14549 5 节能建筑评价标准GB/T 50668 6 公共建筑节能改造技术规范JGJ 176 7 城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 8 民用建筑绿色设计规范JGJ/T 229 9 城市夜景照明技术规范DBll/T 388 10 公共机构办公建筑用电分类计量技术要求DBIl1T 624 11 电梯节能监测DBll/T ll61 28 北京市地方标准公共建筑电气设备节能运行管理技术规程Technical regulation for energy-saving operation management of public building electrical equipment 编号DBIl1TXXX剖lX备案号Jx-201x 条文说明2015 北京29 目次l总贝.31 2术语.323基本规定.334变、配电系统.345机电设备.356照明系统.367电梯系统.388数据统计.3930 1总则1.0.1 根据北京市发改委提供的数据，北京市既有大型公共建筑单位建筑面积年耗电70350kWh/m2，是住宅建筑和一般公共建筑的610倍。从开展节能检测及节能改造工作以来，对用电的能耗有了明显的下降。因此，制定此规程对于规范运行管理工作，对于节能降耗是十分必要的。1.0.2 公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)，供人们进行各种公共活动的建筑。1.0.3 保证安全用电包括:人身安全、设备运行安全、系统安全、供电质量安全。保证使用功能是指在保证正常使用功能的前提下，节能运行。1.0.4 国家和北京市现行有关标准，包括但不限于:评价企业合理用电技术导则)GB/T 3485 节能监测技术通则)GB/T 15316 企业供配电系统节能监测方法)GB/T 16664 建筑照明设计标准)GB 50034 建筑工程施工质量验收统一标准)GB 50300 建筑电气工程施工质量验收规范)GB 50303 电梯工程施工质量验收规范)GB 50310 智能建筑工程质量验收规范)GB 50339 绿色建筑评价标准)GB/T 50378 建筑电气照明装置施工与验收规范)GB 50617 节能建筑评价标准)GB厅50668城市夜景照明设计规范)JGJ/T 163 建筑物供配电系统谐波抑制设计规程)DBJ/Tl1-626 城市夜景照明技术规范)DBll/T 388 绿色建筑设计标准)DB川/93831 2术语2.0.1 一年是指12个月的考核期，不局限于一个自然年。2.0.2 智能仪表可以具有量程转换、零点校核、误差补偿、逻辑判断和优化计算等功能。2.0.5 软启动器是通过阵压或者限流模式来控制电机的启动电流，达到降低电机启动时对电网的冲击，避免电机启动因为高电流而烧坏电机。2.0.6 变颇器是应用变频技术与微电于技术，通过改变电机工作电源频率方式来控制交流电动机的电力控制设备。变频器主要由整流(交流变直流)、滤波、逆变(直流变交流)、制功单元、驱动单元、检测单元微处理单元等组成。变频器靠内部lGBT的开断来调整输出频率，根据电机的实际需要来提供其所需要的电源频率，进而达到节能、调速的目的。32 3基本规定3.1技术资料3.1.1 节能运行管理所需要的技术资料，应该强调是由建设管理单位或部门的技术人员与机电设备的运行管理人员的交接。并不包括负责该项施工的总包或分包单位向建设单位项目部门的技术人员之间的交接。前者需满足新建物业项目交接查验标准DB11/T774，后者需满足建筑资料工程管理规程DB 11/T695。交接工作是否全面，直接影响机电设备的运行管理，特别是影响到节能运行管理。竣工图纸应反映室内装修部分，该部分可能是经常性的，装修图纸应该是最新的，与原设计图纸的的界面要清晰。景观设计图纸要明确强电、弱电与建筑物和市政的界面。电气竣工图应反映现状，有条件时应将设计变更、治商综合放映到图纸上。3.1.2 对原始资料建立档案是非常必要的，是今后节能运行的主要依据。原始资料不全，所选设备是否合格，是否是节能产品就无法判定。对于设备运行、维护、维修等资料的记录和管理是有可追溯性的，是检查运行人员在正常使用情况下是否执行了节能运行管理的依据。电气设备包括变压器、高低压配电柜、电容器补偿柜、直流屏、自备电源、控制箱、电动机等电气设备档案管理，必须根据建筑物内所设的系统情况来建立，应建立由计算机管理的设备档案库，以备资料的存储和查询。技术改造资料也要建立独立的档案库，技术档案内容应该齐全，试验过程应该有记录，对技术改造的全过程要有可追溯性。3.2运行管理3.2.1 1日常设备的运行应该结合节能管理来进行。节能运行管理是对机电设备运行的基本要求，是用能设备是否节能的重要依据，也是考核每一个参与运行管理人员实际业绩的硬指标，必须加以重视。3.2.3 应根据季节性的变化调节电气设备的运行管理模式3.2.4 1对机电设备的节能运行还要注意其经济性，特别是需要加强日常的维护和巡检工作:配电箱柜的电压是否正常、高峰用电时的电流数值、三相电流是否平衡等，对值班记录检查分析有无差异:配电箱柜的内元器件是否完好无损，各闸具的接头有无松动，操作是否灵活，刀刃及接点有无烧伤，导线绝缘是否老化、变脆，熔断器有无焦痕等;配电箱柜内的导线绝缘是否良好，各类绝缘导线的绝缘是否老化，特别是各接线头处有无变焦、变脆，绝缘包布有无失效，接头之间有无电腐蚀现象等;2可根据建筑物正常使用一年后的年耗电量及同类建筑的年耗电情况，制定本建筑的年耗电基准。正常使用指的是建筑物内的电气设备基本投入运行后的情况，有些建筑投入运行后，由于入住率低，很多电气设备并未投入运行，不具有参考价值。3.3人员要求3.3.2 将如何降低电能消耗指标、加强设备运行中的管理，作为电气运行管理人员培训11重点。33 4变、配电系统4.1一般规定4.1.1 变、配电系统根据工程的不同，有所差异，高压柜有真空断路器子车拒、环网柜、就地检修隔离柜:直流屏为高压断路器提供直流操作电源，当为交流操作时，没有直流屏:变压器有油式变压器和干式变压器之分，干式变压器一般与高低压柜同室安装，要求帝保护罩，同时，为了变压器的散热要求，干式变压器一般装设风扇:低压柜有固定柜、抽屉柜之分:变电室监控系统近年一般都有设置，老一点的工程可能没有，监测主要依靠人员抄录运行数据。变配电室的管理规程包括:变配电室防电操作规程，触电应急、处理措施，变配电室送电、停电工作流程，供电设备故障、突然停电应急处理步骤，变配电室管理制度，变配电室13闸程序，变配电室交接班制度，供电突发事故应急处理预案，变配电室安全防火制度，变配电室门禁制度等。4.1.4 设置有变电室监控系统时，变电室日运行记录表(见表D)可以由计算机自动生成，没有设置变电室监控系统时，需要人工绘制。4.2节能措施4.2.2 根据变压器的运行数据，对照变压器的技术参数表检查该型号变压器是否节能或比较节能。变压器的技术参数包括型号、空载损耗、负载损耗(750C)、空载电流、接线组别编号和阻抗压阵等。2长时间一般指1小时以上:3变压器严禁长时间处于过负荷状态下运行，经济运行状态在60-85%;6根据一般的运行经验，变压器普遍运行在低负荷率状态，要求管理人员根据负荷使用情况，适当退出部分变压器的运行。比如:空调专用变压器，冬季不用或少量使用时，可将其变压器退出使用，少量需要运行的负荷接到其他变压器上。舞台汀光舞台机械专用变压器、体育场馆比赛专用变压器也有类似情况。4.2.3 对于既有建筑条件受限，无法计量每一出线回路的电能时，宜纳入改造计划。4.2.4 在供配电系统中由于兰相严重不平衡时，将号|起中性线发热，造成的电能浪费以及安全隐患，因此应该引起运行管理人员的高度重视，一旦出现兰相严重不平衡应及时采取措施。4.2.5 功率因数补偿和谐波的监测与抑制是电气节能的重要内容，据统计仅此一项可节电20%30%o尤其是当电容柜内的电容遇到系统中的谐波时，对谐波有着强烈放大的作用，当谐波足够大时，会使系统产生谐振。谐振对供电系统有极大的破坏作用，并造成电能的浪费。因此，在电容补偿柜内安装功率因数控制器，可以通过它对谐波进行检测。4.2.6 高压数据包括电流、电压、电能:变压器数据包括变压器负荷率、变压器运行温度:低压进线回路的三相电流、电压、有功、无功、功率因数、谐波含量;低压馈出回路的三相电流、电能等数据。应对每一低压馈出回路的电缆供电距离、规格型号、额定载流量、实际载流量、电压阵等进行复核，当电压降超过