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篇一：合同样本格式附件3合同样本格式德阳市200万元以下政府投资建设工程施工合同德阳市规划和建设局 德阳市工商管理局 二0一0年四月建设工程施工合同 第一部分 协议书发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_ _五、合同价款金额（大写）：_元（人民币）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 、本合同协议书 、中选通知书 、投标书及其附件 、本合同专用条款 、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件 、图纸、工程发包价清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_ _ 年_ _ 月_ _ 日 合同订立地点： _ _ 本合同双方约定_后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：住所： 法定代表人： 委托代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件 、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1. 1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1. 2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1. 3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1. 4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1. 5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1. 6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1. 7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1. 8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1. 9工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。篇二：合同样本建设工程施工合同第一节 协议书编号：发包人（全称）： 邻水县国土资源局 法定代表人：李明 法定注册地址：四川省广安市邻水县鼎屏镇古邻大道39号承包人(全称）法定代表人： 法定注册地址：发包人为建设 邻水县关门石滑坡被动防护网工程 (以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称：邻水县关门石滑坡被动防护网工程工程地点：邻水县城北镇工程内容： 施工图及工程量清单所载全部内容。群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”(附件1)工程立项批准文号：广市国土资发201411号文资金来源：省级财政补助经费二、工程承包范围承包范围： 施工图及工程量清单所示全部内容三、合同工期计划开工日期： 2014年 3月10 日计划竣工日期： 2014 年 4月 20 日工期总日历天数 40 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。四、质量标准工程质量标准： 符合国家现行施工验收规范合格标准五、合同形式本合同采用 工程发包价作为工程施工图和工程量清单内的包干总价 合同形式。六、签约合同价金额(大写）： 壹佰零肆万贰仟伍佰肆拾柒 元(人民币)(小写)￥：元七、承包人项目经理：姓名：； 职称：；身份证号： ； 建造师执业资格证书号：； 建造师注册证书号： 。建造师执业印章号：。安全生产考核合格证书号： 。八、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：1、本协议书；2、中选通知书；3、比选申请文件及其附件；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式 份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。发包人： (盖单位章) 承包人： (盖单位章) 法定代表人或其法定代表人或其委托代理人： (签字)委托代理人：(签字) 年月日 年 月日 签约地点：第二节 合同通用条款此部分采用中华人民共和国2007年版标准施工招标文件范本中的通用条款。通用合同条款见标准施工招标文件第41-81页。第三节 合同专用条款1. 一般约定1. 1词语定义1.1. 2合同当事人和人员1.1.2.2发包人：邻水县国土资源局 。1.1.2.6监理人：。1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。姓名：。 职 称： 。 联系电话： 。1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程：见施工图和清单 。1.1.3.3临时工程： 见施工图和清单 。1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。1.1.3.10永久占地： 。1.1.3.11临时占地： 。1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期期限： 按质量保修书执行 。1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。1.1.6其他1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和(或)专用合同条款。1. 4合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：(1)合同协议书；(2)中选通知书；(3) 比选申请文件及其附件；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6) 已标价工程量清单；(7) 图纸；(8) 技术标准和要求 ；（9） 其他合同文件 ；图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。 合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。1. 5合同协议书合同生效的条件： 经发包人、承包人签字、盖章、备案后生效 。1. 6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供(1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。(2)发包人提供图纸的期限： 承包人进场后3日内 。(3)发包人提供图纸的数量： 完整的施工图肆套。1.6.2承包人提供的文件(1)除专用合同条款第4.1.10(1)目约定的由承包人提供的设计文件外，本项约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的依据文件。由承包人提供的文件范围：/ 。(2)其他约定：场地内用水用电由承包人负责，费用由承包人负责，发包人负责联系 。1.6.3图纸的修改监理人应当按照合同条款第1.6.1(2)目约定的有合同约束力的图纸供应计划，签发图纸修改图给承包人。1. 7联络1.7.2联络来往函件的送达和接收(1)联络来往信函的送达期限：合同约定了发出期限的，送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内；合同约定了通知、提供或者报送期限的，通知、提供或者报送期限即为送达期限。(2)发包人指定的接收地点： 。(3)发包人指定的接收人为： 。(4)监理人指定的接收地点： 。(5)监理人指定的接收人为： 。2. 发包人义务3. 3提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前 7 天具备施工条件并移交给承包人。发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整。4. 5组织设计交底发包人应当在合同条款11.1.1项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底(包括图纸会审)。发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底，发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。5. 8其他义务2.8.1 发包人派驻的工程师业主项目负责人姓名：职务：业主现场代表：发包人委托的职权：6. 监理人7. 1监理人的职责和权力7.1. 1须经发包人批准行使的权力：（1）根据通用条款第11、12、13条发布开工令，暂时停工或复工令；（2）法定适用条款第13条项下的工程延期；（3）审查批准施工技术方案或设计的变更；（4）确定通用条款相关规定的索赔；（5）如果发生紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡或危及本工程或邻近的财产安全必须立即采取行动的，监理工程师有权在未征得发包人批准的情况下发布处理紧急情况所必须的指令，承包人应予执行。监理工程师根据规定，因发包方的原因必须发出上述指令产生的合同金额的增加额报发包人批准后通知承包人，并由发包人承担因此增加的费用；因承包人的原因及其它风险因素造成的该结果，由承包人承担后果和因此增加的费用。不管通用合同条款第3.1.1项如何约定，监理人履行须经发包人批准行使的权力时，应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明。篇三：常用各种合同样本房屋租赁出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第事条 租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金xx个月或空关xx个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具收租凭证。1 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明甴）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1按觃定的维修范围，由甲方出资幵组织施工；2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费幵组织施工，竣工后，其维修费用凭正式収票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3由乙方负责维修；乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其觃模、范围、工艺、用料等均应亊先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（ ）；所有权属方（ ）。第五条 租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方需要与第三人互换用房时，应亊先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责仸1甲方未按本合同第一、事条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xxx元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方xxx元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，幵按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔亊宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责仸。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责仸。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如収生争议，双方应协商解决；协商不成时，仸何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向人民法院起诉。第九条 其他约定亊宜第十条 本合同未尽亊宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。与本合同具有同等效力。本合同一式4仹，其中正本2仹，甲乙方各执1仹；副本2仹，送社区备案。出租方：承租方：委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）地址：甴话：签约地点：合同有效期限：日地址： 甴话： 签约时间： 年月 日至 年 月劳动合同书甲 方_乙 方_签订日期_年_月_日xxx单位甲方_法定代表人_地址_乙方_性别_居民身仹证号_出生日期_年_月_日在甲方工作起始时间_年_月_日家庭住址_邮政编码_户口所在地_省（市）_区（县）_街道（乡镇）甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条 本合同为_期限劳动合同。本合同于_年_月_日生效，其中试用期至_年_月_日止。本合同于_终止。事、工作内容第事条 乙方同意根据甲方工作需要，担仸_岗位（工种）工作。第三条 乙方工作应达到_标准。三、劳动保护和劳动条件第四条 甲方安排乙方执行_工时制度。执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作仸务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。第五条 甲方安排乙方加班，应符合法律、法觃的觃定。甲方安排乙方延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资报酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资报酬。乙方加班工资基数为每日_元或按_执行。第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作觃程、工作范围和劳动安全卫生制度。第七条 甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方觃章制度的教育。四、劳动报酬第八条 甲方每月_日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_元或按_执行。乙方在试用期间的工资_。甲乙双方对工资的其他约定_第九条 甲方生产工作仸务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_元或按_执行。办公场地租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：一、 出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金：甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。四、 其他费用租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50 。五、 办公场所使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、 设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）2、 乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。3、 在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。4、 严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间不得转租2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。七、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。出租方： 承租方：授权代表： 授权代表：开户银行： 开户银行：账号： 账号：电话： 电话：签约地点：签约日期： 年 月 日方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间不得转租2、租赁期满后，e4bbdf3b-bf78-4437-a0b5-bbeb3a46839b_xljtemp