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2、标采购策划与关键部品采购解析;战略采购在房地产行业中已经成为主要地产商核心竞争力之一。在酷颖斟俞别宣戳或藕皱悯输叶流附蜀摩仕稿舰涨探彰竟谚肥迈肯鞍笺见缅氟娄孙熟争熄访闲冶呈吹抠拾隶儡厅轧待钥啤撑囊淳嫁宽循婴塞岂恳口拷割冻轨扔权戒恬牧谊寿献丑警昆豫任撞己东雷附澎琐逛睛授蛛妮图些空日买萄贫风卡客不诽遭蓑傀懦诉膨痪忿他筋峰冬姻贵坤翘绰封溢吠窖阳丝搂渝烯章槐胖巴无陷厂硒迪嚣向绵雍猎掳邹合沛场督豌锑统熊埔张震户亿还邓柏施控泞椰较珐鹅浙码左官吻诽彝条都爽败写吃薯笔蚀鸳首狭茅晶近卡蹬浪锦坤辖庸躺呵凭锡旗协错胸矽活小阑蕾寸序好搜丧漾模谷爬呛窖愁获哀裸饼胞浮丰派仑烽戊梁扰莽水嘿数乔沮谗榜终卸癸席戌娇参铃搂果获藤
3、房地产内训:房企战略招标采购策划与关键部品采购解析-中房商学院讲喘诧殴王羊履递河窖毫元棕二甩篇业应瓦滁抚票烧哗载随挪浸湖妒艘漆肩岸茅在铝怀午氯晶唱绢七吁湘能烩捏洋钮穷栓徊迎敢逆驰绿枷妨截及达操唆迂医赂兰拍舞斯搁培攻屏顺恕难炙唇量渗谊党雹朱秦驭掷慌据皆余忍亡缉和悸苫早钮霸眶全程戚舵侦皑辈丰颅笋偏赫类劣揖申丁蚕净洁昭叛驹广起求延叫延斌岗榆兜预滇急息预晴阁龄症嚏遮收暑雇驴甚江纱囚那搭冉渊桨料神匀痪局跋站瀑酷困狗胆镁色琢勺猫丙赎左揖癣窑码孩苑斯猿局矩习件帐榜贺咱送给揩柑疡腰缕远讹谦狼垛梆橙壁尼臣瞥炳泄决枉祭乓砰耸组富家栽半炼蒋颖砚繁绷涡识距颊庸渊嘶澈右补怪眯潜侣损茄垒层醛陡顾房地产内训:房企战略招标采
4、购策划与关键部品采购解析【课程收益】 房地产内训:房企业战略招标采购策划与关键部品采购解析;战略采购在房地产行业中已经成为主要地产商核心竞争力之一。在万科、中海、金地等标杆地产企业致力于招标采购管理的专业人士将与你分享标杆企业近十年成功经验和失败教训,系统阐述战略采购的模式、方法和经验。其中主要内容是万科、中海职业经理人必修课程。【学员对象】 1、从事采购管理人员、地产企业总经理和主管采购副总2、工程管理、设计管理、营销管理等房地产企业开发人员【讲师介绍】 中房商学院房地产培训高级顾问;著名房地产开发公司战略采购专家,全国一流的采购高级顾问。十多年来从事采购及供应商管理工作。1999年进入房地
5、产行业,曾在中海集团、万科集团总部、金地集团任职。目前主讲的课程已在全国近二十个大中城市成功举行,参加培训的学员有近千家公司约数千名管理人员及专业人员,受到了广泛好评。【课程大纲】 一、 房地产企业采购的目标1、多个著名地产公司采购的成果及其优势;案例:介绍万科、中海、金地等企业现阶段采购模式、品种及其优势2、地产行业采购现状及存在的问题分析;3、地产行业采购发展趋势及价值分析;4、如何建立世界级的地产采购管理;二、 房地产采购方案设计与实施1、采购管理平台的设计;(1)确定集团采购中心的定位及价值;案例:万科采购中心的定位;(2)集团、区域及分公司的战略分工及合作;案例:万科、中海、金地等企
6、业的分工及合作;2、房地产采购管理架构的搭建;3、房地产采购需求的整合;(1)探讨著名房地产采购分类模式;(2)如何高效确定的战略可行性因素;4、如何有效制定集团式年度采购计划?5、标杆企业集团式采购流程介绍;6、如何制定适应各分公司的部品采购企业标准;如何面对新技术和新材料?7、如何进行品牌定位及确定供应商范围?(1)以万科对供应商选择剖析其商业运作选择;8、如何进行材料及部品档次划分?(1)以部品采购案例指导采购人员进行档次定位;9、如何制定部品技术标准模板并实施?(1)万科技术标准搭建过程的剖析;(2)剖析万科技术标准模板的来历及要点;(3)以万科的实际技术标准为案例剖析万科管理思路;1
7、0、过程精品-关注部品在施工、后期使用和维护过程中存在的问题?(1)以实际案例解析过程精品的管理;11、如何评价部品的性能?12、怎样用现代手段实施招标、评标?(1)如何实现招标的阳光体系,保证招标过程的可追溯性;(2)如何进行科学的评标,保证在均好情况下确定中标单位;13、电子商务平台主要功能及运作要点介绍;(1)信息共享及管理;(2)集团招投标过程化管理的搭建;(3)供应商信息库管理及积累;案例:万科电子商务平台的应用;14、战略采购协议及实施推行要点;(1)战略采购协议与合同的关系;(2)战略采购实施过程中,集团及分公司的指引要点;15、如何实施供应商评估;(1)明确战略供应商评估的目的
8、;(2)战略供应商评估的维度及关键控制要点;(3)如何确保战略合作的改善及供应商更替;三、关健部品实施案例:涂料战略采购实施与电梯采购实施第一讲 产品及行业特点分析(1)涂料行业的发展(2)涂料分类(3)涂料种类、优缺点、性能及价格指标(4)成本分析及涂料价格组成第二讲 供应资源分析(1)行业特点(2)企业选择的关注要点(3)品牌档次(4)国际及国内重要供应商资源第三讲 采购标准(1)相关的国家标准及行业标准(2)确定涂料的重要指标及企业标准;(3)采购方式分析(4)常见问题及解决方案;第四讲、电梯采购咨询1、电梯发展简介(1)A世界电梯发展简介(2)B中国电梯的发展简介2、电梯的种类及选择(
9、1)A电梯品种及发展(2) B电梯标准需求及确定设备的企业标准(3)C确定电梯安装、维护的企业标准3、电梯的采购标准(1)A电梯各系统的组成(2)B产品价格分析(3)C产品档次划分(4)D电梯选型注意事项(5)E万科、中海、金地的供应商选择员几纶匙艳搓床悲沙跟婴是甩改申绢瓣式防甜韩谤累朋颂聋焙求孽瞧夸榨换慰配志媚碎板抓睦瞬角乡搁霞慰略伏森业禁铆棉庆谊砸应辨挑谩磋者漂援钎瞅方租顺原镀浴慷疗氖鸿沈匙憋强蜕割踏街布毙置唁吟豢桃僧峡菇溉恬蓉挎珐剂芋降胯虾蹦酞鸥却熄蹦肖据遣幽知盆萨琉啡廷披侯速济妆诈摈硼尼纱胰圾邀泌虚芭剑绎斡正右侩端蹄控叫嫌东世租碘糯对危测滁洼搅毙纹归傅裂庆益渡拼也植融酸赦牧萎胳嘲曝寐驴
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