工程施工造价管理的浅释一.doc

现阶段工程施工造价管理的总结浅释（一）工程施工造价管理是个什么样的概念呢？它是工程施工经济管理的一部分，主要体现为工程预结算管理和施工索赔管理，同时牵涉其他有关部门及管理人员的配合。如何做好工程预结算和施工索赔呢？我们管理人员特别是造价人员都有自己理解和一套办法，也都按照自己的办法和思维方式去工作，我也是这样的。2003年7月份我在公司领导安排下开始接触了部分公司的工程结算，有的工程项目我还到现场去看了一下，就其工程施工结算方面的问题和因结算映射出其他管理问题同其项目上有关人员进行了交流。一句话感触颇多！绝大多数工程项目在经济管理方面应该说是精益求精，有的管理人员就是一个细小可能从甲方收钱项目都不放过，其尽职尽责的精神我深感佩服。这种精神也正是十二公司能持续发展的内涵。同时也暴露出一些问题，我想通过大家共同的努力来解决这些问题。在现有的条件下，为实现公司利润最大化作出我们的贡献。下面就我现阶段工程施工造价管理这方面谈谈自己的意见，供大家参考。我发现实际施工中项目之间及公司与项目之间交流不够或者就未交流。各个项目在这方面水平参差不齐，事实上也就造成了部分应该取得的收益没有得到主张。总的来说我们的项目经理对工程施工造价管理都是非常重视的，在预结算方面有的项目经理对本公司的造价人员不放心，便在社会上请一些水平比较高的造价人员来做本工程预结算，其目的是想保证自己合法权利都能得到完全的主张。想尽办法多办签证，结算书出来时，项目经理便组织工程上有关人员对其结算工程量进行认真的核对，保证了该工程结算实体工程量不少算，但是是否存在漏掉项目（主要是辅助项目）？工程签证办理的质量怎样？我认为光靠工程项目部的人员核查的力度从目前来看存在有些不足了，迄今为止送到我这里的工程结算绝大部分都存在漏项问题，有部分签证在列项和叙述不完美。我从做手管理工程结算开始到现在为止如果说把各工程漏掉项目加起来折算成钱的话，可以说是触目惊心，毫不夸张的说已经有好几百万元。好在是在甲方核对工程结算前我便同有关项目内业人员一把它找出来了。但是有的工程项目我感觉其造价人员显得太过自信了，其工程我还打了招呼，说工程结算出来后，先将其初稿送来公司看看，本意是想多个人把关工程结算会更完善，有的工程我要求项目安排一下最好能让我到工程上看看，到现在为止我也只看了几个工程，在我所去过的工程，根据工程的具体情况再对照结算都发现了一些问题。这些问题也得到了及时解决。我不去工程施工现场了解工程实际情况，我也不可能把其结算是否存在问题说得很清楚。有些项目部自信强认为公司不需要审核其结算，只需公司在其结算上盖张的工程项目。若其工程项目造价管理确实做得很好，我建议公司可以组织全公司内业及公司的造价人员到其项目上去学习，提高全公司造价人员的整体水平。我发现有些工程在项目成本存在问题时，查找原因的主要精力都放在施工现场管理、人工开支和材料节约等等上，结算也查但基本上问问负责结算人员，负责结算人员多数会给有关领导保证全部都算完了，而且这里又多算那里又多算。这样领导怀着信任对工程结算也就不了了之，而把成本问题集中在施工的其他管理方面上去。在没有办法的情况下只好在甲方和监理等那里诉苦做工作，希望保住成本。目前建筑市场已开始实行清单计价招投标，合理的底价中标已是必然趋势。建筑施工与其他行业比较其技术含量低仍属劳动密集型产业，加之计划经济下制定的定额和取费标准给这个行业较大的利润空间。涉足这个行业的人以及企业也越来越多，竞争也十分残酷。合理的底价中标已经是不可逆转的事实，近段时间许多工程开标尽是最低价中标，我们这个企业怎么办？这是每个职工尤其是管理人员应该考虑的问题，对已经接到的工程我们如何实现其利润最大化？前一阶段公司在施工组织和质量管理已经在落实一些具体安排。造价管理该怎样办？公司领导也问过我多次，要求我拿出一个具体办法，这段时间也在思考这个问题。我想再好的办法都要大家去具体落实，根据公司2004年度工作会议上杨总的工作安排和现阶段具体情况，我认为我们公司的索赔管理和结算管理亟待加强，这个工作主要靠我们项目管理人员去完成。我想我们建立这么一个机制，让全公司造价管理人员定期进行造价方面的交流，公司把一些在造价方面做得好的工程展现给大家，对存在的问题大家把他总结出来，共同从中吸取教训，不再犯类似的错误。现在我将我前段时间发现问题和我自己的一些看法作如下说明：一、 工程结算在项目归类上合理性问题：1、在含有地下室工程的工程中，许多项目部都是将地下室工程与上部结构分开办理结算，这是对的。但是有那么部分工程把地下室的项目放到上部结构结算中去了，总的来看是未漏项，但是把上结构的造价加大了，上部结构造价是具有可比性的，实际上加大了自己在甲方办理结算的难度。而地下室工程具有许多不确定因素，其造价高点低点甲方及审计事务所也容易过关。2、在附有总平面工程的项目中，总平面工程应单独编制结算，而有的工程将部分总平面项目列进房屋建筑结算中，从而加大了房屋建筑结算的造价，增加了自己在甲方办理结算的难度。3、工程中设计变更和签证根据其量的大小，原则上要求单独办理结算，这样甲方审计人员和审计事务所也容易理解造价增加的原因。有利于我们的结算的办理。二、 土石方工程的问题： 1、人工挖土和回填土方的运距问题，许多工程在办理工程签证时不注意这个问题，没有办理土方运距，而且在施工方案也不明确其距离，同这些工程的内业核对确定存在运距，有的运距还较长但因现在无任何资料说明，我当时要求先按实际发生的运距计算，在核对中对方不认可时我门按施工常规力争保住基本运距。 2、挖填土方的平衡问题，查到部分工程挖填土方不平衡。挖方大于填方的情况，又未发现汽车外运，也未发现总平面回填，详细查问有的工程的确是用汽车外运出去了，而有的工程则是填在现场低凹处，另一情况是调配到其他工程去回填，因无签证所以造价人员未办理其结算。我在项目上与其项目上有关人员讨论这个问题时项目经理证实确实存在上述，内业不知道这个事也要办理签证，有的项目办了但甲方未签字。 3、挖填土方机械进出场费的问题，有的项目按定额计算了机械挖土，确不见挖土机进出场费在工程结算中反映，问其原因造价人员说未有签证，或者说实际施工是从附近工地临时借过来，不管怎么样机械挖填和机械进出场费在定额上是关联的，应该说有其一必有其二。要不我们就不管实际施工情况，就按人工挖填土方进行列项进行计算。还有的项目回填土套用了机械压实回填定额，又未见压路机进出场费。情况同上，这是不合理的。 4、土方套用定额乘系数的问题，主要发生在机械挖土和人工配合机械修边平底上，机械挖土在定额上存在一个深度系数，有好几个项目机械挖土套用定额就未见其深度系数。人工配合机械修边平底上在定额上存在两个系数，一个1.5的人工降效系数，一个是深度系数，在结算中往往漏掉一个系数，主要是漏掉深度系数。有的工程我未看过现场还不能断言就是该乘深度系数。 5、人工平整场地的问题，我们做了建筑物定位放线等前期工作的，有的项目未列此项，问其原因也就是定额上对平整场地解释的理解的问题。这样来说，定额所说的平整场地和挖土方的关系是指场地而言，对房建来说平整场地应是一个必备的项目。三、 砖石工程的问题：1、零星砌体哪些应计砌体加固筋的问题，发现个别项目对阳台栏板等零星砌体应计砌体加固筋的事忽略了，这个事大家以后要注意。2、增加的签证砌体有好几个工程结算未计算砌体加固筋，这个问题的忽略是因签证上只是注明增加砌体，造价人员只是按签证来计算，我们一交换意见这些造价人员才恍然大悟。实际上签证有时只能反映主项，一些附加项目得由造价人员按规范和施工工艺在结算中增加进去。3、关于如烧结空心砖等砌体，执行什么砌体加固定额？现在定额解释是这样的（个别工程造价人员同甲方一起去咨询过定额站）凡按701图集施工均执行砖砌体加固项目，否则按轻质墙加固项目执行。有的工程结算没有这样做，希望大家注意这个事情。4、现在结算中有许多造价人员把标砖仍然按红砖进行计算，这个事要引起大家的注意，成都市和四川省政府早就要求禁止使用红砖，在甲方未强行要求的情况下，我认为造价人员就应该直接按页岩砖进行计算，工程的技术资料也应该配合。甲方和审计事务所的造价人员一般不会在这个问题上发难。四、 脚手架工程的问题：1、综合脚手架是按建筑面积进行计算的，定额上明确指出对不能计算建筑面积的应按单项计算脚手架。我们应该深刻去理解这段话的含义，我是这样理解的凡层高不足迹2.20M楼层、伸出建筑物较长装饰墙、屋面上的装饰花架等均应计算单项脚手架。2、地下室外墙需要抹灰、做防水和防水保护墙这个情况下是否计算脚手架？我认为是可以计算的，外墙装饰都可以单独计算脚手架，地下室外墙同理也可以单独计算脚手架。我理解综合脚手架就只包括到外墙抹灰。其施工方案就应进行做法说明。这个事也得到省造价总站定额解释科的认可。麻烦是我们许多工程的施工方案上或其他资料上均无反映，要计算这笔费用还是困难。3、措施脚手架如水平和垂直防护架等，方案上尽量把他表述细一些，若方案未表述而实际又发生，现场应及时补充核定签证。就转换层施工方案及计算措施费这一项，我推荐大家好好看一下省政府办公厅这方面的资料，在我所了解的工程中我认为在这方面这个项目做得最好。4、签证所列的一些工程量，我们一些造价人员在套用其实体工程定额后，而忽略完成这些实体是需要脚手架，也就未列其脚手架项目。五、砼及钢筋砼工程的问题：1、关于地下室底板砖胎模的问题，定额解释已明确说明清楚了砖胎模是不能计算费用的。我在一些项目上已经谈到这个问题，希望我们编制施工方案工程师就转胎模的问题尽量换个说法，比如说防水保护墙、挡土墙等等，使其我们既能计算底板模板费，又能计算其砖墙费用。2、关于非防水的砼墙或特殊的柱梁需加对拉片的，对拉片是无法从砼内取出。我希望大家都思考一下，施工方案如何写这笔钱才能合理合法将其收回。我是这样理解的，2000定额非防水的砼墙改或特殊的柱梁为保证质量原工艺是采用对拉螺杆，是可回收的，近两年则普遍采用对拉片，是不可回收的，这实际上是工艺的改变。这种工艺的改变实质上一种社会的进步，砼的结构质量更易保障。既然是工艺的不同，而且甲方也认可这个方案，我认为不能周转使用的对拉片应另计算费用。3、后浇带的施工方案问题，定额上只是说模板乘车1.3系数，实际施工中后浇带的模板与其他部位一起拼装，根据设计要求有的后浇带几个月后才能施工，模板是随相邻结构一起拆除以后到可以施工时才重新搭架拼装，还是后浇带处的模板及支撑体系不拆除等到后浇带施工完成后再拆除。实际施工中两种情况都存在，但都存在费用的增加。如何能合理的将增加的费用收取回来，这就看施工方案如何表述或现场内业如何去核定。包括后浇带砼浇灌问题。4、模板施工超高增加费的问题，我主要说底层施工模板施工超高增加费，有地下室的工程不说，没有地下室的工程二层梁板施工多数情况比设计超高。定额编制是在底层地坪砼垫层施工完毕其强度达到设计要求后，再施工二层梁板。实际施工基本上不是这样的。为保证二层梁板的质量和甲方要求的工期一般都很紧，二层梁板施工要等底层回填完和砼垫层施工完后再进行，工期上就是问题。为保证二层梁板的质量和工期，常规是在基础结构施工完后，就在现有条件下施工二层梁板。这就存在二层梁板模板施工超高高度与设计不同，这个不同超高所产生的费用，是否能计取到主要看我们的施工方案是如何描述这个措施的。楼层上楼梯间顶层楼梯部位基本上都存在超高问题，结算时常被忽略。5、防水商品砼如何进入直接费的问题，定额中没有防水商品砼定额基价，许多项目结算中就普通商品砼进入直接费，我认为防水剂应进入直接费。防水剂材料应作为取费的基数。在一些工程我们同甲方及审计单位将情况说明清楚后，对方也就认可这件事。6、砼楼梯折算厚度问题，公共楼梯一般超厚，住宅楼梯多数不超厚，在楼梯计算时望各位造价人员核查一下，超厚一定要调上去。7、楼板模板的问题，目前我问了几个项目施工方案是按竹胶板编制，实际施工楼板多数是采用复合板，其成分也主要是竹笆。有人也叫它为竹胶板，准确的说它与定额上的竹胶板是两种不同的材料，2000定额上竹胶板与钢模板定额费用相差大，而且现在我们所用的竹胶板与定额上所说的竹胶板应该是两个概念，套用定额竹胶板项我们显然就吃亏了。在此我建议楼板的模板最好写成钢模，实际上甲方和审计事务所的造价人员主要是核工程量和按资料来办理结算。工程实际情况很少问得那么细，结算是在工程完后进行的，有的事是不好考证的。已经完工的工程我们力争套钢模定额，褪一步至少保证一半以上的套用钢模。8、弧形结构的钢筋有许多项目未单独列出，人工费增加20%对弧形结构多的工程这也是一个不小的数目。9、后浇带和车道板模板乘系数检查几个项目，这是个容易被忽略的问题。10、钢筋计算上的问题，箍筋普遍计算长度小于理论长度。有的工程结算习惯用施工下料表与甲方办理结算，造成结算双方口径不一，结算迟迟不能办理下来。钢筋在结算中占的比重大，钢筋问题我认为要引起大家的重视，钢筋中容易忽略的是建筑部分钢筋。框架柱的砌体拉结筋也容易被忽略，定额上（砖石工程分部）明确框架柱预埋砌体拉结筋要单独计算。我问及这个问题时大部分工程遗漏了这个问题。有关设计钢筋搭接是否计算或如何计算，这个问题前段时间许多单位就有关实际遇到的情况向省造价总站咨询，在2003年全国造价师继续再教育上省造价总站张宗辉科长代表省造价总站就这个问题进行了答复，并明确表示省站已统一了解释。内容是这样的：省造价总站在编制2000定额时，就结构砼内的钢筋全部搭接（设计搭接和施工搭接）用量确定为：圆钢10以内4%，10以上2.5%，螺纹钢2%（均是按结构同类钢筋总用量）。实际工程钢筋搭接用量在上述范围内，不予调整。若实际工程钢筋搭接用量超出上述范围，应按实调整。11、对于悬挑板的问题，有的工程把它并入楼板，而有的工程则把它按零星项目套价。那什么是悬挑板？我理解是这样的凡挑出建筑的梁板（上部受拉、下部受压），再说明确点梁板的单面或双面有围护结构的按悬挑板计。12、有个别工程把楼梯归到楼板内计算等等乱归项的问题，我认为这是对工作不负责的问题。若是不懂定额而又想学预结算，我们表示欢迎，不懂就问我是乐意解答，但决不能拿公司的工程当儿戏。13、斜屋面梁板（包括斜栏板）的定额套用问题，到目前我接触到工程结算均是按土建定额套项。实际土建本身并未有相应的定额，根据定额套项解释2000定额中若某个专业定额缺项可套用其他专业定额相应子项定额套价。我认为斜板应执行仿古园林定额相应子项定额。（有个公司就这个问题咨询了省造价总站，说是省造价总站专门出了文件，我未见到，其内容是这样的，斜屋面板的坡度大于300的按仿古园林定额相应的子目套项，斜屋面板的坡度小于300的按土建定额相应的子目套项。）14、地下室满堂基础的垫层工程量计算方法问题，我问了几个项目的造价人员都是按图子进行计算的。实际施工中不管是采用砖胎模或是砼浇灌好后砌防水保护墙，应该说实际砼垫层都要加大。这种做法常常反映在施工方案和隐蔽记录中。15、砼工程中，我发现有几个项目设计图部分的结算内模板量与砼浇灌量不吻合，这是不应该的事，有的项目我问到了基础底板及垫层原因是因计算了砖胎模，实际也只能计算模板而不能计算其砖胎模。其他砼工程量误差是怎样产生的我迄今也不得而知。16、定额解释（二）土建的第3条“现浇砼独立的一字、L、Y、T、十字、Z形短墙如何执行定额？”其解释在有的工程甲、乙双方发生争议，解释中说的是短墙，而实际上设计砼短墙少，异形柱砼到常见，有的甲方则把短墙和异形柱说成一回事而发生争议。我认为应按设计是墙是柱来定论。六、金属结构工程问题：1、栏杆金属含量实际与定额是有区别的，而且使用的金属规格型号也不一样，定额对我们不利的，我建议应予换算。这个问题是我看了一些具体工程时感觉到的，请各位造价人员测算一下自己办理结算的工程。 2、零星钢结构制安应注明其型钢规格型号，以利于结算材料调差。七、木结构工程的问题：1、木门的制安，木门的制作包括了门框，就这个问题我同有个别造价人员讨论过，我查了基础定额证实是包括，原来我要求项目上再计一次门框制作，已把结算送出去的，若甲方未提出异议就计吧，若甲方提出异议就不要去力争了。有的项目光有制作无安装，有的项目则反过来只有安装而无制作。无特殊情况就属漏项。 2、木门窗的汽车运输是容易出现的漏项，好几个工程都发现了这个问题。八、防水、防潮工程的问题：1、防水层在侧壁的上翻高度设计上往往注明祥标准图，而标准图只是要求不少于多少，实际甲方又要求必须上翻多少，若无手续以后结算就麻烦了。2、注意定额明确刚性防水层和象找平层分格逢嵌油膏的问题应单独计算。九、耐酸、防腐、保温、隔热工程：1、卫生间蹲式便器处结构楼板多数要下沉几十公分或者在建筑上其地面垫几十公分起来，都存在用炉渣或其它材料填充。我发现有些结算只有屋面填充材料找坡，而无卫生间的，问其造价人员原因，解释说是包括在屋面内了，或者未改软件本身的名称。未漏项是好事，但最好单独列项并将其软件名称也改过来，便于审核。 十、抹灰工程的问题： 1、砼面抹灰前刷素水泥浆的问题，我开始看的结算发现有漏项的问题，近期的结算基本上都计算了，我在这里只是提一下砼面抹灰前刷素水泥浆是规范要求的，望大家记住这个事。 2、块料面层打底的问题。墙面我认为块料粘贴是我们施工的，其抹底灰按相应底灰定额执行，若块料不是我们施工的，我方交工时其抹的底灰得达到一般抹灰的质量检验要求，故我认为其抹灰应执行一般抹灰定额，这在方案上就应体现或者施工过程中以核定单等形式说明。地面找平层，若块料粘贴是我们施工的应按找平层套项，若我们只做找平层而验收时其表面平整度和感观又接近接近水泥砂浆地坪要求，如何套用定额这就看施工方案上怎样说明或施工中对其质量与甲方、监理和质监站怎样约定的书面材料。 3、防水抹灰如有的项目外墙、卫生间墙面注明抹灰水泥砂浆内加防水剂，我认为应按防水抹灰套项。若方案在将其说细点将更有利于结算。 4、现在我们施工的工程室内普遍未单独做踢脚线，而是墙面抹灰直接到楼板面，在墙抹灰中应增加这部分工程量。实际上我们在计算墙面抹灰中含了这部分尺寸，但是门窗洞口边抹灰未计算。定额是综合考虑的。 十一、油漆、涂料工程的问题： 1、关于设计上要求墙、天棚抹灰面刷白，而实际施工又用石灰膏刮白的问题，实际施工中经常遇到，我所看的结算若未记错的话还未见工程加套刮石灰膏定额，抹灰定额内是未包括白灰罩面的。 2、有关墙面、天棚面刮腻子是套用土建定额或是套用装饰定额的问题，在许多工程上都碰到这个问题。这些工程甲方要求我们只刮腻子就是，设计表面的乳胶漆由购房者自行施工，但在结算时甲方要求我们墙面、天棚面刮腻子是套用土建定额。有的造价人员问我乍办，我是这样认为表面设计是涂料的其腻子按土建定额套价，表面设计是乳胶漆的其腻子按装饰定额套价，若超过规定高度还应计取脚手架费用。 十二、构筑物工程的问题： 1、我一直在思考套用标准图集的构筑物的定额，所注明的工作内容不全，在有个项目上我就要求其工作内容未包括的内容单独列项，最后这位造价人员并未这样做，比如化粪池。这个问题大家可以探讨一下。 2、铸铁盖板定额应用的问题，我发现有的工程将总平面集水井铸铁盖板套用本定额，准确的说本定额铸铁盖板是构筑物上的盖板，集水井铸铁盖板应按市政定额相应定额执行。 十三、零星工程的问题： 1、砌体与砼面加钢丝网的问题，有的工程未见有此项目，不同的材料热胀冷缩的变形不一样，若在交接处不加钢丝网施工质量做得再好抹灰等装饰完后肯定要开裂，不清楚这些工程是否采取了更好的措施，但结算上也应该反映出来。 2、关于排水沟中明沟和暗沟的区分，我看了标准图集上暗沟实际上是埋在地下起现在排水管的作用，应该说现在很少使用了。室内外排水沟上面加铸铁盖板或加可移动砼盖板都应按明沟计算。砼及砖沟是按立方计算或者是按延长米计算，这要看沟的大小也就看怎样对我们有利。 十四、其他工程的问题： 1、塔吊和施工电梯出场费的问题，有许多工程未收取，其主要原因是未有相应的手续也就是设备退场未办理签证或办理了签证甲方不签字。这个问题如何解决？我认为这样处理，工程已经完成及正在办理结算的，补个我们现场项目部与租赁公司间来往函件说明塔吊和施工电梯是退回租赁公司基地去检修，该函件附在办的签证上交甲方签证或签收，拿上这个手续设法让甲方或审计事务所造价人员认可。我们一些工程距离设备租赁站超过了定额规定距离，为何要找超过定额规定的运距租赁设备？应以施工方案或核定的形式说明，以利于加收超运距的费用 2、塔吊和施工电梯出场费办了结算的，有些结算是这样列项的，塔吊进场费两台次，实际工程只用一台塔吊，这样减化出场费做法在核对结算时还得多解释一会，对方造价人员为了下步的审计还得让我们加这几个字。 3、跃层建筑顶层有露台，计算垂直运输费按那个檐口标高为准，前段时间我碰到的结算甲乙双方就这个问题发生争论。后来定额解释（二）对这个问题作了说明，就是说这种情况不属于突出屋面的楼电梯间和水箱间，只要露台这一层的建筑面积占整个这一层面积大于或等于30%的，就应该按上面这一层的檐口标高计垂直运输费。4、定额解释（一）关于垂直运输机械费的计算问题中“如果一个单位工程先后使用卷扬机和塔吊，分别按使用卷扬机和塔吊的工期，采用加权平均方法，计算垂直运输机械费。”实际上我们使用了塔吊的工程，同时也使用了卷扬机门架，到目前为止我们公司的工程结算中，我们公司对这种工程均按塔吊计算建筑的垂直运输费，而且还未听说甲方或监理要求计算部分卷扬机的垂直运输费。但其他公司确遇到这样的甲方要求按塔吊和卷扬机的工期进行计算，就如何划分工期的事情问到了我，施工方案上未明确或因各种情况实际施工时间与施工方案上的时间不一致，我也不好办，最后还是甲乙双方只能协商解决。我想我们在写施工方案时，强调塔吊的主导地位，而门架只起配合作用，这样结算时我们要好办些。说不定我们会遇到这样的甲方。 十五、装饰工程的问题： 1、外墙装饰全部计算超高人工费的问题，怎样理解定额上的说明，我理解是外墙计超高费不受22.50米和六层的限制，22.50米和六层的限制只是室内装饰，我认为不足22.50米和六层的建筑其外墙也应全部计算超高人工费。 2、外墙装饰脚手架是利用主体脚手架或是单独搭设这个关系差异大的收费问题，我建议在写方案时尽量按单独搭设考虑。 3、装饰的材料一般价值较高，所以在计算规则上都要求按实际面积计算。在计算外墙装饰时在转角处要考虑底层抹灰的厚度，室内按理说是应该在转角处扣除底层抹灰的厚度。这是2003年造价师继续教育是省造价总站张宗辉科长专门强调。 4、现在建筑强调实用与艺术相接合，也就形成了装饰异形多，装饰材料的损耗比定额大，我希望各项目遇到这个情况及时找甲方办理有关手续，我到的现场少也就不清楚现在正在办理结算的工程是否有类似情况，若有类似情况请及早想办法处理。 5、室内装饰脚手架，为这个事我们目前同个别审计单位和业主发生争执。层高超过3.6m我们计了室内装饰脚手架，审计单位和业主说没有任何资料显示我们搭设，定额站也要求我们要么在施工方案上明确，要么在实施过程中同甲方办理相关手续。若都没有那只好同甲方协商处理。 十六、其他问题：1、 有许多结算所列的子项未注明部位，不便于结算核对。结算书中有的造价人员不愿意多下功夫，子项名称将就软件文字说明，不做任何添减，更谈不上注明部位。如果结算审核不把办理的人叫到跟前一项项解释，真还没法审结算。 2、一个工程有的结算分得太细了，而且有好几份，有的结算编了号有连号都未编。比如说机械挖土、机械台班、签证用工在软件上通过设制是可以自动分开取费的。一个工程的结算最好装订成一本。 3、签证上有几个问题，办理实体变更要考虑在结算时好计算相应的附属项目，比如说砌体、柱梁板可能还有脚手架等附属项目。签证上最好用实体反映的，签证用工甲方非常敏感，工日比实体的价值就少得多了。有的签证办理与定额有冲突，比如说砖胎模、层高高了主体施工时又办理满堂脚手架等。甲方在审核结算时是按签证还是按定额原则办理，鱼和熊掌不可兼得。这样还影响本公司的形象。 4、签证结算上的子项一定要注明编号，我在这里强调未这样做的签证结算我是不会同意报出去的。这里有个深刻的教训，有个工程造价人员未这样做，我当时强调要其纠正过来利于审核结算，他确强调自已的习惯。我还是感觉不对劲便同项目上的内业人员一起（当然是以项目为主）按签证一份份的重新清理，结果是原来签证结算尽少了30多万元。我们不是不相信谁，规范结算便于自己复查，也便于业主审核。上面这个事是我认为其造价人员也不会有意这样做，就是因为条理不清，自己无法查出漏项。 5、签证涉及各专业工程，取费如何处理，这个问题基本上每个工程都有，实际上我们的签证主要是土建部分，一般按土建进行取费，若装饰、维修等签证项目多就必须按专业进行取费。有的工程只有一两项其他专业签证也做分结算这就没有必要了。 6、关于斜屋面琉璃瓦等等有的造价人员就局限于在装饰定额上找相应子目套项，有个项目斜屋面琉璃瓦就按外墙面砖来套项。有个工程的电缆保护钢管按市政砼排水管套项，这些类似问题发生也就反映了我们一些造价人员无人引导，一些造价人员对定额和专业混淆不清，也不善于咨询有关专业人员。 7、结算书未按分部归类，我们核查十分不便，有的工程我要求其改过来，其造价人员解释说自己计算底稿就是这样的，这样列项便于自己核对结算。我不这样认为，若自己计算底稿分部都混乱，到时别人无法核查，自己是否漏项可能也说不清楚。 8、暗室白天照明问题，许多工程结算都忽略了这个事，有的工程我未去看也就不知道是否存在暗室白天照明问题。这方面有两个工程做得比较好，一个是东珠美地的签证叙述得详细，另一个是电视台工程还绘了暗室白天照明布置图。我建议大家都可以看看这两个工程这方面的资料。 9、签证中的包干费的问题，甲方在签证时往往只强调一些包干内容，这些包干内容不涉及我们取费这块，这种包干费就应取费。 10、有的工程项目上同甲方商定的问题，停留在口头上未形成文字上的资料，若甲方讲道理的，结算时还认可，若甲方不讲道理或许诺的人在结算时离开了原来的工作岗位，结算时就麻烦了。 11、材料签证认价的问题，到底认定的什么价？在有的工程签证上就反映不出来，若是材料的供应价格，就应再计取采保费。若是材料的结算价格，也直接在调差中反映。我说这个事主要想说我们不能白采购和保管材料。 施工合同的管理亟待需要加强，合同是公司经营部门签订的，是不是我们项目上主要管理人员都理解公司经营部门签订的全部含义。如何规避合同上对我们不利的条款？如何利用对我们有利的条款？一个工程施工完后是否对合同执行情况进行认真总结。这是我们将来造价管理的第一大事。这也是我想下一步同各位共同讨论。 工程施工经济管理逐步步工程量清单、综合单价时代，怎样做好工程施工经济管理这个课题已经摆在我们面前。我想第一我们要熟悉建设工程工程量清单计价规范，主要是项目的划分，每个子项的工作内容。作为我们现场工程施工造价管理这一块主要放在经济索赔上，现在我公司已经有单价和总价包干的项目，这些已经面临如何作好经济索赔这个问题了，我到了个别工程，项目部对经济索赔非常重视，有的项目部可以说是绞尽脑汁在想办法做工作。我只想说你们在项目部这个范围内想办法，何不把事情说出来我们大家一起想办法。我认为预结算各个工程项目应落实专人负责办理，特别是结算办理人员要长期蹲在现场上，对现场不熟悉的人办理结算多少会存在些缺陷。 企业发展需要每个员工共同努力，大家团结一致拧成一股绳，发挥内部优势互补和资源共享，我们将共同面对市场竞争而求得大的发展。