工程造价咨询报告书的内容与格式.doc

附录一工程造价咨询报告书的格式与内容报告书是咨询企业向委托方出具表达咨询成果的文件。工程造价咨询企业在完成委托的咨询项目后，应向委托方出具书面咨询报告书。咨询报告书主要由“封面”、“扉页”、“目录”、“咨询成果报告”四部分组成。一、报告书封面格式见附样1，其内容包括：1工程造价咨询报告书；2咨询项目全称；3咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核;工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等；4咨询报告日期；5咨询企业全称及印章。二、报告书扉页格式见附样2，其内容包括：1咨询报告书编号；2咨询项目委托方全称；3咨询企业执业专用章；4咨询企业法定住所、邮编及联系电话；5咨询作业期：标注起止作业日期的年月日；6咨询企业法定代表人（或合伙负责人）和技术负责人姓名；7工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执（从）业资格、从事专业（指在该咨询项目中承担的咨询专业）。三、报告书目录格式见附样3，其内容包括：1序号：按报告书所有文件先后顺序排列；2文件内容：报告书中文件的标题；3文件作者：文件制发企业或个人；4页码：该文件在报告书中所处的位置；5备注：注明该文件形态（原件、复印件）等事项。四、咨询成果报告主体格式见附样4，其内容和要求：1版头：位于报告书首页的上部，由咨询企业全称、发文号组成。“发文号”由咨询企业根据内部收发文管理规定自行编排；2报告书标题：标题内容需含咨询项目名称、咨询业务类别和文种。位于版头下方，用分隔线与版头分隔；3主送单位：指咨询项目委托单位；4正文：正文是报告书的主体部分，用以叙述咨询结果的具体内容。正文必须实事求是，简明扼要，条理清楚，合乎文法。其内容必须包括委托方及委托事项、项目概况、编审的主要方法和依据、编制和审核说明、咨询结论或建议等，有“附件”的报告书应在正文后标明附件的件数和标题。5附件：（1）编制说明（报告书正文已涵盖则不再单列）； （2）工程造价结算书（并附工程造价审定单，见附样5）、清单、标底、预算书等（根据咨询类型提供,且在封面上项目负责人应署名,并盖造价师执业章）；（3）其它。6落款：（1）咨询报告必须有项目负责人署名并盖注册造价师执业专用章。项目负责人是指负责主持（或主编审）项目咨询的注册造价师；（2）咨询企业全称：咨询企业落款并加盖企业公章；（3）日期：指出具报告日期。7版尾:（1）主题词：根据国家统一规则或本单位制定的规则编写，位于报告书尾页下方左侧；。（2）抄送单位：根据合同规定和需要而抄送的单位名称，位于主题词一侧下方；（3）印制份数：指报告书印制数量，位于抄送单位下方右侧。附样1：报告书封面附样2：报告书扉页附样3：报告书目录附样4：咨询成果报告主体格式 附样5：工程造价审定单附样1：报告书封面工程造价咨询报告书咨询项目全称 咨询业务类别 咨询报告日期 （咨询企业全称及公章）（咨 询 企 业 全 称）咨 询 单 位 全 称出具报告书日期附样2：报告书扉页咨询报告书编号：咨询项目委托方全称：咨询企业执业专用章：咨询企业法定住所： 邮 编： 联系电话：咨询作业期： 法定代表人： 技术负责人：项目负责人： 执（从）业资格（章）： 从事专业：专业咨询人员： 执（从）业资格（章）： 从事专业：专业咨询人员： 执（从）业资格（章）： 从事专业：专业咨询人员： 执（从）业资格（章）： 从事专业：附样3：报告书目录咨 询 报 告 书 目 录 第 页序号文 件 内 容文件作者页码备 注附样4：咨询成果报告主体格式（咨 询 企 业 全 称）发文号 报 告 书 标 题主送单位：（报告书正文）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx附件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （咨询企业全称和印章） 年 月 日主题词抄送： 共印： 份附样5：工程造价审定单工 程 结 算 审 核 定 单委托单位：建设单位咨询类型施工单位专业工程名称序号单位工程名称送审数（元）审定数（元）核减数（元）核增数（元）123456合计审定金额大写净核（增）减额备 注建设单位（章）：施工单位（章）：经办人：经办人：日期： 年 月 日日期： 年 月 日委托单位（章）咨询企业（章）：负责人（签字盖章）：项目负责人（签字盖章）：签发人：日期： 年 月 日日期： 年 月 日附录二工程造价咨询档案立卷规则工程造价咨询档案是指咨询企业从接受委托、调研、取证、编审、合议、复核、审批到出具报告书全过程中形成的具有查考和保存价值的文件和材料。工程造价咨询企业完成咨询业务后必须逐项建立档案。一、立卷的原则1遵循工程造价咨询文件材料的形成规律，保持卷内文件材料的系统联系；2正确分析和鉴别文件材料的保存价值；3按委托项目分别立卷；4卷内文件材料应真实、完整，审批和签章手续完备；5卷内文件材料的制作和书写必须规范、清晰，益于长期保存和查阅。二、归档材料归档材料主要由咨询成果报告、咨询依据文件、其他文件三部分组成。1咨询成果报告主要内容和排列：（1）咨询报告书正本原件(含附件)；（2）签发人签发的报告书底稿；（3）技术文件及工作底稿（各类分析说明文件、计算书、工料分析表等）。2咨询依据文件主要内容和排列：（1）委托方提供资料清单(清单应注明委托单位名称及项目名称)（附样1）；（2）项目建议书或批件（投资估算编审）；（3）设计方案及初步设计文件（设计概算编审）；（4）工程招标文件（含工程量清单）、设计交底纪要、招标答疑（工程量清单、标底、投标报价、结算编审）；（5）工程承包合同、中标通知书、补充协议（结算编制、造价控制）；（6）送审工程概、预、决算书；（7）施工单位送审的工程结算书（结算审核）；（8）设计变更单、施工签证（结算编审）；（9）工程竣工验收凭证（结算编审）；（10）甲供材料、设备明细单（结算、决算编制）；（11）会议纪要、文函；（12）安全文明施工措施费测定表（结算审核）；（13）其他材料：各种调查材料、采集数据、取证资料等。3其他文件主要内容和排列：（1）工程造价咨询合同或司法鉴定委托书；（2）咨询企业作业计划书（重大项目需存放）；（3）工程造价咨询质量控制流程单（附样5）；（4）备考表；立卷情况说明：卷内文件缺损、修改、补充、移出、销毁等情况，由档案管理人员填写。（5）封底。工程施工图和竣工图一般不纳入归档范围。如设计变更单和施工签证较多，可用清单形式归档，原件由委托方保存。三、案卷的编目1编写案卷页号：正面在页面右下角编写，背面在左下角编写；单面书写的文件材料，空白面不编页号；案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号。2案卷封面的编制（附样2）。（1）立卷咨询企业全称。（2）咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核；工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等。（3）案卷标题：指咨询项目的全称。（4）时间：指卷内文件材料所属的起止年月。（5）保管期限：分为短期（10年）、长期（20年）、永久三类。工程造价咨询档案一般定为短期。有特殊要求的可定为长期或永久。（6）件、页数：“件”指卷内文件材料的总件数；“页数”指卷内文件材料的总页数。（7）归档号：可按咨询企业制定的规则编排，也可按档案立卷年份分类代码流水号组合成归档号。（8）全宗号、目录号、案卷号：指应移交当地政府档案馆保存的档案，由档案馆编排。3卷内文件目录（附样3）。（1）序号：以卷内文件排列先后顺次填写序号。（2）文号：文件制发单位的发文字号。（3）作者：文件制发单位或个人。（4）内容：即文件的标题。文件没有标题或标题不能说明文件内容的，可自拟标题，但需外加“ ”号。（5）日期：文件形成的年、月、日。（6）页号：卷内文件所在之页的页码。（7）备注：留待对卷内文件变化时作说明之用。4卷内备考表（附样4）。（1）本卷情况说明：填写卷内文件缺损、修改、补充、移出、销毁等情况，由档案管理人员填写。（2）立卷人：由立卷者签名。（3）检查人：由案卷质量审查者签名。（4）立卷时间：指完成立卷的时间。四、案卷装订要求1案卷装订排列：案卷封面卷内文件目录文件材料备考表封底。2卷内文件目录、备考表应采用A4规格用纸，封面、封底宜采用120克至150克牛皮纸。3单卷厚度超过40mm的，可分卷立卷。五、其他有条件的单位，可以按照上述要求将有关资料扫描后建立电子档案。附样1：委托方提供资料清单附样2：卷宗封面附样3：卷内文件目录附样4：备考表附样5：工程造价咨询质量控制流程单附样1：委 托 方 提 供 资 料 清 单第 页序号提 供 资 料 内 容份数/页是否原件咨询企业签收归还委托方签收日期签收人归还日期接收人附样2（咨 询 企 业 名 称）（咨 询 业 务 类 别）（案 卷 标 题）自 年 月至 年 月保管期限本卷共 件 页归 档 号全宗号目录号案卷号附样3：卷 内 文 件 目 录第 页序号文 号作 者内 容日 期页号备 注附样4：备 考 表 本卷情况说明： 立 卷 人： 检 查 人： 立卷时间：附样5工程造价咨询质量控制流程单编号：咨询项目名称咨询类别委 托 单 位合同编号约定作业期年 月 日至 年 月 日项目负责人专业咨询人员姓 名专 业资 格姓 名专 业资 格1.2.3.4.自校意见专业咨询人员1签名（并盖资格章）： 日期 年 月 日专业咨询人员2签名（并盖资格章）： 日期 年 月 日专业组负责人签名（并盖资格章）： 日期 年 月 日复核意见 项目负责人签名（并盖资格章）： 日期 年 月 日审核意见技术负责人签名（并盖资格章）： 日期 年 月 日附录三一、术语解释1预可行性研究：也称初步可行性研究，是在投资机会研究的基础上，对项目方案进行的进一步技术经济论证，对项目是否可行进行判断。2可行性研究：是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济、社会、环境效益进行预测，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。3建设方案的经济评价：是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，其任务是在完成市场预测、厂址选择、工艺技术方案选择等研究基础上，对拟建设项目投入产出的各种调查研究、计算及分析论证，比选推荐最佳方案。它包括财务评价和国民经济评价。4可行性研究评估：根据委托人的要求，在可行性研究的基础上，按照一定的目标，由另一咨询企业对投资可靠性进行分析判断、权衡各种方案的利弊，向业主提出明确的评估结论。5投资估算：是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额进行估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用，其包括的内容应视项目的性质和范围而定。 6初步设计概算：是指在初步设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。它是初步设计文件的部分，由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算组成。7施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。8竣工结算：是指已完工程经有关部门点交验收后，承发包双方就最后工程价款进行结算。9施工工程标底：是由招标单位自行或委托具有编制标底资格和能力的工程造价咨询企业代理编制，并作为招标工程在评标时参考的预期价格。10施工合同：是发包方和承包方为完成商定的建筑、安装工程，明确相互权利义务关系的协议。11招标文件：是工程建设的发包方以法定方式吸引承包商参加竞争，择优选取施工单位的书面文件。12投标报价书：是投标商根据招标文件对招标工程承包价格作出的要约表示，是投标文件的核心内容。13工程签证：按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。14工程进度款：是指在施工过程中，按逐月（或形象进度、或控制界面等）完成的工程数量计算的各项费用总和。15工程造价鉴证：针对鉴证对象，由造价工程师依据鉴证目的和提供的资料，根据现行规定、合同约定，遵循工程造价咨询规则和程序，运用工程造价咨询方法和手段，对工程造价作出的客观、公正的判断。 16合同咨询：咨询机构对委托方与第三方签定的合同，就合同形式选取，条款内容的有效设定等提供全面咨询。17合同图纸：是指作为招标文件发放给投标单位；并在招标过程中补充、完善，作为施工承包合同价款计算依据的图纸及相关技术要求。18造价工程师：是指经全国统一考试合格，取得执业资格证书，并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。19项目负责人：由咨询企业法定代表人书面授权，具有同类工程相关专业知识及经验，负责咨询合同的履行，主持咨询业务工作，具有最终咨询成果文件和相关咨询成果文件签发权的造价工程师。 20专业造价工程师：根据咨询业务岗位职责分工和项目负责人的安排，具有同类工程同类专业知识及经验，负责实施某一专业或某一方面的咨询工作，具有相应咨询成果文件签发权的造价工程师。21造价员：是指具有一定的同类工程相关专业知识，并经过全省统一考试，取得全国建设工程造价员资格证书，从事具体咨询业务工作的人员。22校核人员：经咨询企业技术管理部门授权从事咨询业务校对核查的专业人员，其专业层次不得低于编制人员。23审核人员：经咨询企业技术管理部门授权，具有同类工程相关专业知识，全面参与咨询业务，对咨询成果文进行全面复核的造价工程师，其专业层次不得低于编制人员。24工程变更：是指设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“增减工程”。25工程计量：就工程某些特定内容进行计算度量工作。工程造价的计量系指为计取工程造价就工程数量或计价基础数量进行的度量统计工作。26工程造价的确定：是指在工程建设的各个阶段，合理确定投资估算、概算、预算、合同价、竣工结算价、竣工决算价。27工程造价的控制：是指在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额以内。 二、用词说明1本规程对要求严格程度不同的用词说明如下：（l）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。（2）表示严格，在正常情况均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；（3）表示有选择，在条件许可首先应这样做的用词： 正面词采用“宜”或“可”，反面词采用“不宜”或“不可”。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，一般采用“可”。2条文中指明应按其他有关标准、规范和规定执行的写法为“应按执行”或“应符合的规定”。非必须按指定的标准、规范或其他规定执行的写法为“可参照的要求”。个人工作业务总结本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”)，主要从事测量技术工作，至今已有三年。在这宝贵的三年时间里，我边工作、边学习测绘相专业书籍，遇到不懂得问题积极的请教工程师们，在他们耐心的教授和指导下，我的专业知识水平得到了很到的提高，并在实地测量工作中加以运用、总结，不断的提高自己的专业技术水平。同时积极的参与技术培训学习，加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。在这三年中，在公司各领导及同事的帮助带领下，按照岗位职责要求和行为规范，努力做好本职工作，认真完成了领导所交给的各项工作，在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。 在思想上积极向上，能够认真贯彻党的基本方针政策，积极学习政治理论，坚持四项基本原则，遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识，工作态度端正，认真负责，具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。 在工作态度方面，勤奋敬业，热爱本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，能够主动寻找自己的不足并及时学习补充，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。 在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下，我迅速的完成了职业角色的转变。一、回顾这四年来的职业生涯，我主要做了以下工作：1、参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，提交成果新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告已通过评审。2、参与了库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估项目的室内地质资料编写工作，提交成果为库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估报告，现已通过评审。3、参与了新疆库车县巴西克其克盐矿普查项目的野外地质勘查工作，参与项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘查线剖面测量、测绘内业资料的编写工作；最终提交的新疆库车县康村盐矿普查报告已通过评审。4、参与了新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量监测工作，项目包括：野外地质测量与室内地质资料的编写，提交成果为新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量年报，现已通过评审。6、参与了新疆博乐市五台石灰岩矿9号矿区勘探项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。7、参与了新疆博乐市托特克斜花岗岩矿详查报告项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。通过以上的这些工作，我学习并具备了以下工作能力： 1、通过实习，对测绘这门学科的研究内容及实际意义有了系统的认识。加深对测量学基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。2、熟悉了三、四等控制测量的作业程序及施测方法，并掌握了全站仪、静态GPS、RTK等测量仪器的工作原理和操作方法。3、掌握了GPS控制测量内业解算软件（南方测绘 Gps数据处理）以及内业成图软件（南方cass）的操作应用。能够将外业测量的数据导入软件进行地形图成图和处理。4、在项目技术负责的指导下熟悉了测量技术总结的编写要求和方法，并参与了部分项目测量技术总结章节的编写工作。5、在项目负责的领导下参与整个测量项目的组织运作，对项目的实施过程有了深刻理解。通过在项目组的实习锻炼了自己的组织协调能力，为以后的工作打下了坚实基础。二、工作中尚存在的问题 从事测绘工作以来，深深感受到工作的繁忙、责任的重大，也因此没能全方位地进行系统地学习实践，主要表现为没有足够的经验，对于地形复杂的地段理解不够深刻；理论知识掌握不够系统，实践能力尚为有限。以上问题，在今后工作中自己将努力做到更好。三、今后的工作打算 通过总结四年来的工作，我无论从工作技术上，还是从世界观、人生观、价值观等各个方面，都有了很大的提高。今后，我会在此基础上，刻苦钻研，再接再厉，使自己在业务知识水平更上一层楼，为测绘事业的发展，贡献自己的力量。- 19 -