包工包料施工合同模板2025年通用.docx

编号：__________

包工包料施工合同模板精选2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

包工包料施工合同模板精选2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订日期
1.4 合同生效日期
1.5 合同履行地点
1.6 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
2.5 工程进度安排
第三章：施工内容
3.1 施工范围
3.2 施工标准
3.3 施工材料
3.4 施工工艺
3.5 施工人员
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式
4.3 进度付款
4.4 竣工验收合格后付款
4.5 价款调整
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工程进度计划
5.4 工期延误
5.5 工期提前
第六章：质量与检验
6.1 工程质量标准
6.2 质量检验程序
6.3 质量问题处理
6.4 工程验收
6.5 竣工资料
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 施工现场管理
第八章：违约责任
8.1 承包商违约
8.2 发包人违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除条件
11.3 终止与解除的程序
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同修订历史
12.3 合同签订地点
12.4 合同签订日期
第十三章：合同附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料品牌及规格
13.4 施工人员资质证明
13.5 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 法律法规变化
14.5 合同解除或终止后的义务
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人：
1.1.2 承包商：
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：
1.2.2 工程地点：
1.2.3 工程规模：
1.2.4 工程预算：
1.3 合同签订日期
1.3.1 签订日期：
1.4 合同生效日期
1.4.1 生效日期：
1.5 合同履行地点
1.5.1 履行地点：
1.6 合同解释权
1.6.1 解释权归属：
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.1.1 工程全称：
2.2 工程地点
2.2.1 具体位置：
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：
2.4 工程预算
2.4.1 预算金额：
2.5 工程进度安排
2.5.1 施工周期：
第三章：施工内容
3.1 施工范围
3.1.1 施工项目列表：
3.2 施工标准
3.2.1 施工规范：
3.3 施工材料
3.3.1 材料品牌及标准：
3.4 施工工艺
3.4.1 施工流程：
3.5 施工人员
3.5.1 人员资质要求：
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.1.1 总价金额：
4.2 付款方式
4.2.1 付款流程：
4.3 进度付款
4.3.1 进度付款比例：
4.4 竣工验收合格后付款
4.4.1 付款条件：
4.5 价款调整
4.5.1 调价条件：
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.1.1 规定日期：
5.2 竣工日期
5.2.1 规定日期：
5.3 工程进度计划
5.3.1 计划时间表：
5.4 工期延误
5.4.1 延误责任：
5.5 工期提前
5.5.1 提前条件：
第六章：质量与检验
6.1 工程质量标准
6.1.1 质量要求：
6.2 质量检验程序
6.2.1 检验流程：
6.3 质量问题处理
6.3.1 问题处理方式：
6.4 工程验收
6.4.1 验收标准：
6.5 竣工资料
6.5.1 资料清单：
第八章：违约责任
8.1 承包商违约
8.1.1 违约行为：
8.1.2 违约责任：
8.2 发包人违约
8.2.1 违约行为：
8.2.2 违约责任：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：
9.2 仲裁
9.2.1 仲裁机构：
9.3 诉讼
9.3.1 诉讼法院：
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更条件：
10.2 合同解除条件
10.2.1 解除条件：
10.3 变更与解除的程序
10.3.1 程序要求：
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.1.1 终止条件：
11.2 合同解除条件
11.2.1 解除条件：
11.3 终止与解除的程序
11.3.1 程序要求：
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.1.1 附件清单：
12.2 合同修订历史
12.2.1 修订记录：
12.3 合同签订地点
12.3.1 签订地点：
12.4 合同签订日期
12.4.1 签订日期：
第十三章：合同附件
13.1 工程设计图纸
13.1.1 图纸数量：
13.2 施工方案
13.2.1 方案内容：
13.3 材料品牌及规格
13.3.1 材料清单：
13.4 施工人员资质证明
13.4.1 资质文件：
13.5 其他相关文件
13.5.1 文件清单：
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.1.1 保密内容：
14.2 知识产权保护
14.2.1 保护范围：
14.3 不可抗力
14.3.1 不可抗力事件：
14.4 法律法规变化
14.4.1 变化影响：
14.5 合同解除或终止后的义务
14.5.1 义务内容：
（合同方签字处）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方不履行此义务，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
1.2 甲方监督施工
甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。若乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同并追究乙方的违约责任。
1.3 甲方变更工程
甲方有权根据实际情况变更工程内容或规模。若因此导致合同总价或工期发生变更，甲方有权要求乙方按照新的合同条款履行合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工安全
乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的人身安全和工程的安全。若因乙方管理不善导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。若工程质量不符合要求，乙方应承担返工、整改等费用，并承担相应的违约责任。
2.3 乙方按期交付工程
乙方应按合同约定的工期完成施工，并按时交付工程。若乙方延期交付工程，乙方应支付违约金，并承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。若第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷发生，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。若双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权解除合同，并追究甲乙双方的违约责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。若第三方中介泄露合同内容及商业秘密，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料品牌及规格清单
4. 施工人员资质证明文件
5. 工程进度计划表
6. 工程质量标准规范
7. 安全生产与环保要求文件
8. 合同变更与解除的申请流程表
9. 争议解决申请流程表
10. 工程验收报告
11. 工程结算单
12. 合同履行过程中的相关凭证和记录
二、违约行为及认定：
1. 承包商违约行为：
未按合同约定时间完成工程
工程质量不符合合同标准
使用非指定材料供应商提供的材料
未经甲方同意擅自变更工程内容或规模
未按时支付进度款项
2. 发包人违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工所需场地或条件
未履行合同约定的监督职责
未按约定时间提供设计图纸或技术资料
未同意合理的合同变更或解除申请
3. 第三方中介违约行为：
未能协调解决甲乙双方纠纷
泄露合同内容及商业秘密
未按约定时间完成协调工作
未提供符合质量标准的协调服务
三、法律名词及解释：
1. 包工包料施工合同：指承包商承担工程全部施工任务，包括材料采购、施工、验收等环节的合同。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：指合同双方同意将争议提交给仲裁机构进行调解或裁决的一种争议解决方式。
6. 诉讼：指合同双方通过法院提起的争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时停工整改，重新检验，必要时更换施工队伍或材料。
3. 付款纠纷：
解决办法：核对工程量，根据实际完成情况支付相应款项。
4. 合同变更或解除争议：
解决办法：协商一致后签订变更或解除协议，明确双方责任。
5. 安全事故处理：
解决办法：立即报告并采取措施，按照安全生产规定处理，承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、材料采购等合同。
2. 适用于需要第三方中介协调的合同，如房地产开发商与施工单位之间的合同。
3. 适用于合同一方为主导，另一方为执行方的场景。
4. 适用于合同履行过程中可能出现违约情况，需要明确违约行为及认定的场景。
5. 适用于需要明确合同双方权利义务、违约责任及争议解决方式的场景。