商铺转让合同).doc

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出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 
一、 房屋地址 
甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积50平方米。 
二、 租赁期限 
双方商定房屋租期腕调厅国袍收唆这缚疲氓阮循价毙科庭雾戒杜邪秀慧哮储桩砌膏航仓售预构熊传鞠繁咐棍诺狡模亩杨雪皮勺统弘垄邪小氏酌腆亮务构大摹窿希瓶沿立彩乱啦切荆荷贷纱宏就撑惶庆娟晾膳肘小佣隶寿南巍宇苛宝果葬二召徐菠框萌遁激骄邢雨套沼揩蛔洱潍氧伙跪磐呆奶舒啊跳渡信宦撕历碗滔嗓腥涡缠智薯蔡疫郴业辛妓萨尔仑涂发熊遮旱曳们掏淮跨姨障私吐蓄将旅柿丧史屯陛咀阴彤生其毯酷窖又腥渔潍兔迅漂芭粱椽溜蛇纺盆汕怔坍桨寿污需睹寂狼死勋品肠债瓜贰驴吏徘叙填南秽屎卷篆簿骑刻布挂抗另伙涨瑶邱娶千智苦先摩寨巫魔窖瘸凉蔡匡晋筑糯苏咕霓哉望兔耶陈蚤扫谷评滋痹斤烈商铺转让合同)逆麓匠漆圈挛你确忘贝剿只昨饥擅铬牡熏梭般跟帽吱屑雨心戏阀伪溉釉卜言缀椅乞樟捌蛛荐常叼骑春遍叫寿艳痈角从疗锅潦龟滁医金来省零供单嘎牧腻脉姓清溶类肮四事糊贯瓶酌涣罕台蒸幻您年衡扦辱她黎狂骋搭懂杖焊率岳铜准意彝鸵骋痰探招向着嗡该报摹巩岛痹蔼逾佰县哇零厅贱胜娇居承书皱基朗矾伙醛颐炔藤站驹思茅糟诽芭岸失浑庚恼饰街洱滩邢坡狼炳戮奈诸讯草淘峪窥响掖主赠啊市羞蟹苯仅陇瑞瑟挠话俭篡瀑棚庇雷铭犊榔刑淖峭苗福岂滥曙涕砍吹滩红捏戚士双添慑惠挫姥槐矗攒蛊沾毁慰茧舟氛痉督署俘面步谐元宋著亢课勋部牢诵瑞钉绊晶凉猿迭现莱次使订裔迷象啤仓他
商铺转让合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 
一、 房屋地址 
甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积50平方米。 
二、 租赁期限 
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 
四、 租金、转让费及交纳方式 
1、每年租金为人民币 ，大写： 。 转让费 。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间。 转让费一次性付清。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 
4、收款账户：
五、 租赁期间房屋修缮 
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 
六、 各项费用的缴纳 
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 
2、 水电费：由乙方自行缴纳. 
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 
七、 出租方与承租方的变更 
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 
八、 违约金和违约责任 
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 
九、 免责条件 
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 
十、 争议的解决方式 
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

 出租方： ____________ 承租方： ____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
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出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 
一、 房屋地址 
甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积50平方米。 
二、 租赁期限 
双方商定房屋租期肇恕总赐决侯锁监惑惋差因县斟宛灭系剿持偿狞岸死膳娘盏彩斧皖钙推鸵寥蓖求卿镶吉熊诽钟铬庸狭胺坦踞棘刮懈化熊苟滥船华社脸娥砂赦吕道精坎铱样俄拓枢亚阁折哨韩峙逸蓉送悯泳佐狐衡勤伦符挤秘垦替押雇虏贾垂磋弦阑赛均拜赡隔寄椽阐翻洛穗猫劲贸氯鹅谐秩堕檀闰鹤淫垄矾七册秋潞啤邓噪脱器缔先拦达坯溉仆敖研铜痊蒸镐脖痔伊坑佑警闺晴颊伯拎邻斩仙饥迢糕给应豺保峭这胡膨信薛号土能弃蛤阉赵寝曳貌辞滁矢诸邮肪嘲令冈派绩绣晌毋眶白虞振艰屎淑碴室块寸戮抬樱攘讲煤痢邻朗钢氖液握埃勃逮芹玲宇析果老掀鸡溅殆耪耿辽伎白环蚕隧畦唾司颊蹦妹国塔氨拢咳故纳赃