城市商业综合体建筑设计要点探索.pdf
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1、中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术 65 城市商业综合体建筑设计要点探索 杨贝宁 中国船舶集团国际工程有限公司,北京 100000 摘要:摘要:城市商业综合体具有业态多样、结构复杂、体量大等特点。目前,建筑业在不断发展的过程中,产生了各种各样的建筑形式,无论是外观设计还是建筑功能,都满足了不同消费群体的要求。特别是在城市商业综合体的发展过程中,形成了集购物、餐饮、办公功能于一体的城市商业综合体。它满足了人们对服务型建筑的具体需求。基于此,本文主要研究了城市商业综合体建筑设计的要点。关键词:关键词:城市商业综合体;建筑设计;要点 中图分类号:中图分类号:TU247 0 引言 城市商业综合体具有
2、业态多样、结构复杂、体量大等特点。它集商业、公寓、酒店、办公、娱乐、展览、餐饮、会议报告等多种功能于一体。建筑设计是城市商业综合体项目建设过程中的一项重要工作。只有提高建筑设计水平,才能保证城市商业综合体的施工质量,从而为促进城市经济发展做出更好的贡献。与普通建筑相比,城市商业综合体的建筑设计更加复杂和困难,所以我们应该从细节开始,抓住关键点,这样才能保证城市商业综合体的设计水平。1 商业综合体的建筑意义 新型商业综合楼作为近年来在中国市场兴起的一种新型建筑类型,比以往的建筑类型更适合现代人的生活和日常娱乐。由于传统的商业建筑一般都位于城市的中心区域,形成一个建筑群,而建筑群中的每一个建筑都有
3、其固定的作用,比如以专属购物,或者以吃饭为主要目的的建筑,虽然各有各的点,但是在娱乐的过程中,人们一般会总结出一些建筑作为自己的娱乐形态。商业综合楼主要由几栋建筑组成,其中包含几个功能区。通过对楼层的划分,完善的规划,将几个功能区整合成一个建筑。这种新型商业综合体建筑对居民和企业都有很大的好处,所以近年来,这类建筑在城市中不断出现,商业综合体项目就是其中的典型代表。2 商业综合体中建筑设计原则 2.1 功能导向性原则 商业综合体建筑设计中常见的第一个误区是过度追求外立面或内部空间,使空间复杂化,结构复杂化。反过来,功能空间的利用率较低。造成这一问题的原因在于,各种不同性质的功能空间混合在一起,
4、其中大部分常见于商业、住宅和办公综合体中,每个功能都需要有独立的边界,不受其他功能的干扰。商业需要高价值的大空间,住宅需要安静的私密性,办公需要便利性和身份性,每一个都需要有独立的功能边界。因此,商业综合体的设计应满足多种功能和业态,以平面功能和业态功能的需求为先,在边界明确的前提下,考虑空间结构和外立面设计的突破。2.2 灵活性和适应性原则 商业综合体设计的第二个常见误区是用微观模式设计宏观空间。业态不一致,注重对既定空间的微观处理,限制了整体空间的宏观应用。随着生活阶段和经济发展的不同,综合体的实际运行和使用需求具有动态性和可调节性的特点。对此,商业综合体建筑必须从最初的决策和规划阶段就强
5、调灵活性和适应性的原则,从而实现建筑功能供需的动态平衡。商业综合体设计应在宏观上满足柔性空间有限的前提下,再考虑网络微观空间设计的突破1。3 城市商业综合体建筑设计要点 3.1 城市商业综合体的选址设计 在城市商业综合体的建筑设计中,首先关注的是区位设计,即商业综合体建筑的地理位置。选址是否科学,在一定程度上决定了商业综合体的整体价值。在选址设计过程中,需要综合考虑诸多因素。首先,交通工具。在选择城市商业综合体的地理位置时,应认真调查城市交通状况。为保证人们出行的便利性,应中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术 66 优先考虑城市地铁出入口、繁华住宅区、经济集聚区、主要道路等地块,以达到提高周边
6、经济发展效率的目的,具有良好的空间辐射和拉动作用。第二,成本。城市商业综合体建筑选址时,应充分考虑成本因素,周边环境不复杂,地质条件好,交通便利,以降低建设成本,达到降本节能的目的。在选择具体的建筑场地之前,首先要对当地的地形环境进行全面的调查和分析,尽可能选择地形环境好、自然资源充足、安全性高的地址。第三,周边环境。要想与当地景观和谐,首先要与周围的地形环境相适应。通过对城市商业综合体实际情况的调查发现,主要特点是人多车多物多。考虑到这种情况,在城市商业综合体的建筑设计中,应对城市历史、人文等因素进行综合考察,确保城市商业综合体的设计风格与城市风貌相一致,与周边环境相协调,致力于使城市商业综
7、合体成为当地的地标性建筑。3.2 城市商业综合体的布局设计 城市商业综合体建筑作为现代城市的重要组成部分之一,应与城市发展规划相协调,尽量避免对城市整体空间感造成负面影响。城市商业综合体的建筑一般位于城市核心商圈,应认真考察周边条件,并与周边商业购物环境、中高端餐饮、品牌企业等紧密联系,合理设计城市商业综合体建筑布局,提供互补的综合服务,形成完整的商业产业链。需要看到的是,当前,随着城市土地资源短缺问题日益突出,各地都加大了城郊开发力度。通过合理布局城市商业综合体,可以形成新的城市商业核心圈,更好地促进周边产业发展,吸引投资,增加就业率,充分体现城市商业综合体的作用。在此基础上,积极拓展城市商
8、业综合体的功能,进一步强化其商业功能,为促进城市经济发展做出更好的贡献2。3.3 空间设计 城市商业综合体建筑设计的主要目的是为人们的活动提供空间,使人们有足够的空间进行消费。因此,在规划城市商业综合体的室内空间时,应坚持实用合理的设计原则,明确建筑物内部空间的合理分组,充分利用建筑物内部设计的美学和实用性,提高建筑物的整体功能性。只有有效地设计建筑物内的公共空间,才能确保商业建筑的流动性和稳定性。从建筑的一般功能来看,商业综合体主要可以分为办公楼、宾馆、商业空间和住宅功能,因此在规划和设计建筑内部空间时,合理设计公共空间,将人流引入商业空间,尽可能使商业综合体的整体商业利用率和附加值率最大化
9、。此外,城市商业综合体的建筑设计需要不同产品和业务类型的合理对接和组合,例如,研究购物中心面积与建筑物内酒店面积的关系,以及通过深化每种类型的空间比例来改善建筑物内各个空间之间的对应关系。由于城市商业综合体中的各种功能可以相互关联,在实际设计工作中,设计人员应采用整体到局部设计的方法,着眼于建筑设计的总体视角,不断改进建筑内部空间设计,并考虑商业交通和中庭的尺寸和尺寸,以确保建筑内部结构的安全性,有效提高城市商业综合体内部空间的规划设计效果。3.4 功能区设计 城市商业综合体设计的核心内容是功能设计。如果建筑的内部功能不够全面或不够清晰,就不会为人们提供高品质的消费体验,这不利于建筑本身的长远
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