合肥市合肥市房地FFHE产经纪合同(之一).doc

合肥市房地产经纪合同(之一)
　　委 托 人(甲方)：_________
　　经 纪 人(丙方)：_________
　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条　甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：(下列事项供委托人选择)
　　(一)提供信息发布;
　　(二)充当订约介绍人：
　　(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：
　　(四)协助办理房地产交易手续：
　　(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];
　　(六)_________
　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　第三条　甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况：
　　(一)产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2， 建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地所有权为：[国有][集体所有];
　　(二)室内装修情况：_________
　　(三)室内家具物品情况：_________
　　(四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况：
　　_________
　　(五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2 。
　　(六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。
　　第四条　甲、丙双方的权利义务
　　(一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。
　　(二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件：
　　1、产权人身份证
　　2、房屋权属证书
　　3、[国有][集体所有]土地使用权证
　　4、其他相关资料：
　　(1)_________
　　(2)_________
　　(3)_________
　　(4)_________
　　(三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，
　　并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。
　　(四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。
　　(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
　　(六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。
　　(七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。
　　(八)丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。
　　(九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
　　(十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
　　(十一)丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。
　　第五条　甲、丙双方的违约责任
　　(一)本合同第四条(一)至(四)项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。
　　(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。
　　单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。
　　第六条　合同纠纷的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。
　　第八条　本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。
　　第九条　其他约定条款
　　(一)_________
　　(二)_________
　　(三)_________
　　第十条　本合同自甲、丙双方签订之日起生效。
　　委托方(乙方)签章：_________　　　　　 经纪人(丙方)签章：_________
　　证件名称：_________　　　　　　　　　　 经纪人签字：_________
　　证件号码：_________　　　　　　　　　　 执业证号码：_________
　　联系电话：_________　　　　　　　　　　 联系电话：_________
　　代理人签字：_________
　　证件名称：_________
　　证件号码：_________
　　联系电话：_________
　　共有人签字：_________
　　签订时间：_________ 年____月____日
　　附件
　　一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况
　　.....................................................................
　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)
　　附属设施：_________ 设备：_________
　　室内装饰：_________
　　二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况
　　.....................................................................
　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)
　　三、其他
　　(一)_________
　　(二)_________

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