商业综合体供配电系统设计简析.pdf
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1、508http:/Aug.2023Vol.42No.88ELECTRICITY2023年第8 期BUILDING建筑电气商业综合体供配电系统设计简析许虹(江西省建筑设计研究总院集团有限公司,南昌市330046)Analysis ofDesignof PowerSupplyand DistributionSystemfor CommercialComplexXU Hong(Jiangxi Architectural Design&Research General Institute GroupCo.,Ltd.,Nanchang330046,China)Abstract:This article
2、presents a design exampleof the power supply and distribution system for alargecommercialcomplex,highlightinghowtocomprehensivelyconsidervariousfactorssuchasrelevant standards,manuals,requirements from thepower department,and the needs of the constructionunit in the design process and aiming to prov
3、ide areliable and cost-effective power supply and distributionsystem design scheme.Key words:commercial complex;power supplyanddistributionsystem;loadclassification;electricity consumption index of unit floor area;loadcalculation;transformersubstationconfiguration;emergency power supply;main wiring摘
4、要:结合某大型商业综合体供配电系统设计实例,介绍在设计过程中如何综合考虑相关标准、手册、电业部门的要求、建设单位的需求等多方面条件,合理选择可靠、经济的供配电系统设计方案。关键词:商业综合体;供配电系统;负荷分级;单位建筑面积用电指标;负荷计算;变电所配置;应急电源;主接线中图分类号:TU852文献标识码:Adoi:10.3969/j.issn.1003-8493.2023.08.002随着城市的不断发展,商业综合体应运而生。所谓商业综合体,即融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等多种功能于一体的“城中城”,是以建筑群为基础,在多种业态的配合和推动下,形成的一个具有多功能与复杂
5、形态的商业“部落”。自2 1世纪以来,在一线城市首先出现了商业综合体的建设热潮,并逐步向二、三线城市或县级市延伸,以前所未有的速度在全国各地开花,万达广场、华润万象城、龙湖天街、万科广场、旭辉广场、金地广场等都是这一时期具有代表性的商业综合体,随着全国各地的商业复刻,一些开发商形成了一套完整并成熟的商业开发体系。商业综合体体量大、业态多,如何合理设计供配电系统,既满足业态需要,又做到供电可靠,是整个项目电气设计的重点。本文通过工程实例谈谈对商业综合体项目供配电系统的一些设计体会。项目概况某大型商业综合体位于某城市中心区,包含10 栋商业街、3栋公寓、1栋酒店和1栋商业Mall,总建筑面积2 5
6、 6 7 8 7 m,根据建设单位经营和市场形态的需求,该项目业态主要分为自持和销售,项目概况见表1。2系统设计原则由于商业综合体子项多、功能多,存在不同业态不同产权归属的需求,项目内部的供配电系统和系统作者信息许虹,女,江西省建筑设计研究总院集团有限公司,高级工程师,主任工程师。509http:/商业综合体供配电系统设计简析(许虹)9OO配电供电表1项目概况Tab.1 Project overview建筑子项建筑层数建筑高度建筑面积商业街(1#10#楼)最高3层最高10.5 m30500m公寓(11#13#楼)最高2 4层最高9 2.8 m50127m四星级酒店(14#楼)11层58.2m2
7、4101m商业Mall5层22.1 m87 613 m(含影院,15#楼)地下车库1层5.8m62 697 m地下超市1层5.8m5453m管路具有复杂的关联性,既要服务于本子项,又要关联于其他子项。因此在项目前期方案阶段,就需要根据国家及地方现行标准规范及建设单位的内部技术手册,合理规划项目的供配电方案,并与建筑及其他机电专业沟通考虑电气设备用房、电管井的位置及面积。整个系统既要做到产权归属清晰,又要做到整体经济可靠。本项目在规划供配电方案和确定电气设备用房时主要作以下考虑:a.日电气设备用房分别按不同功能进行板块划分,依据管理权属范围确定设备房的分属,原则上不同物业管理的板块不混用设备房,
8、同时系统按产权做到不混淆,以便于后期运营时的维护管理。b.电气设备用房选址时需考虑其进出线路由,尽量避免与其他机电管道的交叉,以满足建筑对净高的要求;同时,各设备房尽可能地深人相应的负荷中心,缩短高低压线路敷设距离,降低能耗。c由市政引来多重电源供电,同时根据业态需要配备柴油发电机组作为应急电源。其中,酒店单独设置柴油发电机组,其他板块合并设置,在低压侧做分项计量。d.供配电系统的容量设置,按照单位指标法及需要系数法进行负荷计算,同时应充分考虑业态的扩展性和变更性,并满足建设方提出的用电指标,选择经济合理的装机容量。3供配电系统设计根据业态及产权划定,该项目供配电系统分为销售商业、商业Mall
9、、超市、公寓和酒店5 个板块,每个板块分别设置相应的电气设备用房,具体物业划分见表2。所有变电所均按用户变电所设计,不作移交电业的考虑。表2物业划分Tab.2Property division建筑子项租售形式物管变电所形式商业街(1#10 楼)销售销售物业独立酒店变电所公寓(11#13#楼)分户销售公寓物业独立公寓变电所独立销售商业四星级酒店(14#楼)整体销售酒店物业变电所商业Mall商业制冷机房(含影院,15#楼)变电所、商业自持大物业地下车库/地库合用变电所地下超市超市变电所3.1负荷等级依据GB51348-2019民用建筑电气设计标准和GB50052-2009供配电系统设计规范相关条文
10、,该项目最高供电等级为特级负荷,具体的负荷分级见表3。表3负荷分级Tab.3Load classification负荷等级用电负荷名称特级负荷酒店的经营及设备管理用计算机系统用电项目的消防设备负荷,包括:消防控制室、消防水泵、消防电梯、消防防烟排烟设施、应急照明等消防用电项目的安防用电、智能化/弱电机房、生活水泵、潜污泵一级负荷商业Mall及超市的经营管理用计算机系统用电公寓的客梯、航空障碍灯酒店的宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施用房、门厅及高级客房、客梯及主要通道等场所的照明用电等商业Mall和超市的门厅公共楼梯及主要通道的照明、客梯、货梯、自动扶梯及空调用电二级负荷公寓的主要通道及楼梯间照明用
11、电商业街的客梯、自动扶梯、公共楼梯及主要通道的照明三级负荷除上述负荷外的其他负荷510http:Aug.2023Vol.42No.8102023年第8 期ELECTRICITYBUILDING建筑电气3.2负荷计算在设计初期,项目变压器安装容量的确定,主要是根据建筑物的用电指标进行估算,建筑物的用电指标主要依据几个方面:国家标准及设计手册中相关指标;电业部门的相关要求;建设单位内部技术手册中相关配置指标等。3.2.1图集等资料中的建筑面积用电指标依据19 DX1011建筑电气常用数据表3.30表3.32 和全国民用建筑工程设计技术措施(2009)电气表2.7.6,该项目空调冷水机组采用电动压缩
12、机制冷,其相关建筑物的单位建筑面积用电指标见表4。表4单位建筑面积用电指标Tab.4Electricity consumption index of unit floor area用电指标变压器容量指标建筑类别/(W/m2)/(VA/m2)公寓30504070酒店407060100商业Mall10020090180餐饮100250商业街90180零售80120汽车库81512343.2.2当地电业部门的相关要求依据当地电业部门的10 kV及以下电力用户业扩工程技术规范要求:公建设施应按实际设备容量计算。当设备容量不明确时,按负荷密度估算:办公6 0 10 0 W/m;商业(会所)10 0 15
13、 0 W/m。住宅户建筑面积在9 0 m及以下的住宅,配套供电基本容量为每户6 kW。3.2.3建设单位的负荷指标该项目建设单位任务书中明确的负荷指标见表5。3.2.4负荷计算及变电所配置综合以上设计依据,可确定该项目设计用单位面积负荷指标,同时结合建筑布局,根据业态和产权划定,对变电所作合理配置,具体见表6。3.3供配电方案比选根据以上分析,该项目除酒店最高供电等级为特级负荷外,其余子项最高供电等级均为一级负荷,项目拟总装机容量为2 5 6 0 0 kVA。表5 建设单位要求的负荷指标Tab.5Load requirements specified by the construction u
14、nit负荷指标业态备注/(W/m2)超市160含冷热源影城180含冷热源KTV120健身150电玩120儿童教育/娱乐120星巴克按不低于10 0 kW/店,西式快餐400麦当劳、肯德基等按不低于250kW/店,含冷热源零售100美容美发250常规餐饮不低于30 kW/店;餐饮400水吧、甜品等不低于15 kW/店室内推广中庭6 0 kW/店预留;走廊、中庭40零售岛铺10 kW/店预留;餐饮岛铺30 kW/店预留商管用房80表6 负荷计算及变电所配置Tab.6Load calculation and substation configuration配电变电所及变压器配置建筑配电指标面积容量变
15、压器装机容量单台容量类别/(VA/m)/m2台数变电所/kVA/kVA/kVA21000商业街1#变电所商业街150305004575450021250商业街2#变电所公寓65501273259320021600公寓变电所酒店100241012.4102.50021250酒店变电所21600冷冻机房变电所商业Mall1308761311390216001#商业变电所1440022.0002#商业变电所地下车库3062.6971881220003#商业变电所超市180545398210002500超市变电所合计2449725600511http:.,cn商业综合体供配电系统设计简析(许虹)11O
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