DB22_T 5126-2022 全装修住宅室内装饰装修工程验收标准.docx
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1、吉林省工程建设地方标准全装修住宅室内装饰装修工程验收标准Standard for acceptance of interior decoration works for fully renovated residential buildingsDB22/T 5126-2022主编部门:吉林省建设标准化管理办公室批准部门:吉林省住房和城乡建设厅吉林省市场监督管理厅施行日期:2022 年 9 月 7 日2022 长 春吉林省住房和城乡建设厅吉林省市场监督管理厅通告第 611 号吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅关于发布绿色建筑检测技术标准等 4 项吉林省工程建设地方标准的通告现批准绿色建
2、筑检测技术标准城镇供热直埋预制保温球墨铸铁热水管道技术标准全装修住宅室内装饰装修工程验收标准智慧工地建设标准为吉林省工程建设地方标准,编号依次为:DB22/ T 51242022、DB22/ T 51252022、DB22/ T 51262022、DB22/ T 51272022,自发布之日起实施。原绿色建筑检测技术标准DB22/JT 151-2016 同时废止。吉林省住房和城乡建设厅吉林省市场监督管理厅2022 年 9 月 7 日前 言根据吉林省住房和城乡建设厅关于下达2019 年全省工程建设地方标准制定(修订)计划(一)的通知(吉建标20191 号) 要求,编制组会同有关单位,经过调查研究
3、,总结实践经验,依据国家相关标准,结合我省具体情况,并在广泛征求意见的基础上, 制定本标准。本标准的主要技术内容是:1 总则;2 术语;3 基本规定;4 套内空间;5 公共空间;6 建筑设备。本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理,由吉林省建筑科学研究设计院负责具体技术内容的解释。本标准在执行过程中,请相关单位总结经验,积累资料,随时将有关意见和建议反馈给吉林省标准化管理办公室(长春市民康路519 号,邮编 130041,联系电话:0431-88932615,电子邮箱: jljsbz ),以供今后修订时参考。本标准主编单位:吉林省建筑科学研究设计院本标准主要起草人员:朱士坤林晓波崔永生王健
4、鹏张 平 洪 源 孙 巍 马 根 华赵景江 计 英 石俊龙 张呈一翟亚涛 邢秋鸿 刘 悦 史振合苏圣媛 吕 兵 冯 博 于洪强曹 婉 杨成港 周 杰 高宏宇申 毅 王万莉 杨蒙蒙 王凯玉赵 阳 金 广 路 王 强本标准主要审查人员:陶乐然 周 毅 赵英鹏 胡文武刘长江 张鹏翔 李大伟目次1 总 则12 术 语23 基本规定34 套内空间54.1 一般规定54.2 主控项目54.3 一般项目55 公共空间75.1 一般规定75.2 主控项目75.3 一般项目76 建筑设备96.1 一般项目96.2 主控项目96.3 一般项目9附录 A全装修住宅室内装饰装修工程分户验收记录表13附录 B全装修住宅
5、室内装饰装修工程分户验收汇总表22附录 C全装修住宅室内装饰装修工程单位工程验收汇总表23本标准用词说明24引用标准名录25附:条文说明271 总 则1.0.1 为规范全装修住宅室内装饰装修工程验收,推进装配式建筑和绿色建筑发展,制定本标准。1.0.2 本标准适用于新建全装修住宅室内装饰装修工程验收。1.0.3 全装修住宅室内装饰装修工程验收除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。252 术 语2.0.1 全装修住宅室内装饰装修工程验收 acceptance of interior decoration works for fully renovated residential bu
6、ildings参与全装修住宅室内装饰装修工程活动的有关单位对住宅室内装饰装修是否合格进行确认的活动。2.0.2 全装修住宅 fully renovated residential在工程交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成, 给水排水、供暖通风、燃气、电气及智能化等基本设施安装到位, 厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,具备基本使用功能的住宅。2.0.3 套内空间 inside sleeve space住宅套内功能空间的总称。2.0.4 公共空间 residential public space住宅多户居民共用功能空间的总称。3 基本规定3.0.1 全装修住宅室内装饰装修工程施工质量验
7、收应符合国家现行标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300、建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210 和住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T 304 的要求。3.0.2 全装修住宅室内装饰装修工程验收,宜与工程施工质量验收同步进行。3.0.3 全装修住宅室内装饰装修工程验收,应以户为单位进行分户验收。3.0.4 全装修住宅室内装饰装修工程验收的判定应符合下列规定:1 分户验收应符合下列规定:1) 套内空间、建筑设备和公共空间的主控项目应符合现行地方标准全装修住宅室内装饰装修设计标准DB22/T 5004 的设计要求;2) 套内空间、建筑设备和公共空间的一般项目 80%以上应符合
8、现行地方标准全装修住宅室内装饰装修设计标准DB22/T 5004 的设计要求,其余不符合项目,不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷判定为合格,否则判为不合格。2 单位工程验收应符合下列规定:分户验收合格数量不低于单位工程总户数的 80%,公共空间验收合格,判定该住宅为全装修住宅建筑。3.0.5 全装修住宅室内装饰装修工程验收的程序和组织,可按国家 现行标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 及住宅室内装饰装修工程验收规定JGJ/T 304 的有关规定执行,验收用表可采用附录 A、B、C。3.0.6 全装修住宅室内装饰装修工程验收时应核查以下资料:1 设计文件;2 竣工验收资料;
9、3 隐蔽工程验收记录和相关影像资料;4 其他对全装修验收有影响的技术资料。4 套内空间4.1 一般规定4.1.1套内空间主要包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、阳台及贮藏室等。4.2 主控项目4.2.1 套内空间顶棚、墙面、踢脚/墙裙、地面、门槛石、窗台应完成装饰装修。检验方法:观察检查。4.2.2 厨房洗涤池、操作台、燃气灶、排油烟机、排气道及橱柜应安装到位。检验方法:观察检查。4.2.3 卫生间便器、洗面器、洗浴器、排风机、排风道等设备应安装到位。检验方法:观察检查。4.2.4 卧室、封闭式厨房、卫生间门应安装到位。检验方法:观察检查。4.2.5 套内空间楼梯应安装到位。检验方法:观察检
10、查。4.3 一般项目4.3.1 起居室(厅)应根据功能分区预留电视柜、沙发、茶几、餐桌等主要家具的位置。检验方法:观察检查。4.3.2 厨房操作台面宜采用人造石材、不锈钢等材料。检验方法:观察检查。4.3.3 厨房宜预留电热水器、垃圾处理器、饮用水净化处理器等设备位置。检验方法:观察检查。4.3.4 卫生间可按其使用功能划分为便溺、盥洗、洗衣等干区及淋浴、盆浴等湿区。湿区应采用隔断、浴屏、浴帘等设施与干区分隔。检验方法:观察检查。4.3.5 卫生间地面应坡向地漏,干区地面排水坡度不小于 0.5%, 湿区地面排水坡度不小于 1.5%。检验方法:观察检查。4.3.6 卫生间、厨房吊顶材料宜采用金属
11、或塑料材质,照明灯具可集成吊顶内。检验方法:观察检查。4.3.7 与邻户阳台间的分隔应采用实体栏板分隔。检验方法:观察检查。4.3.8 阳台地面地砖应采用防滑饰面地砖。检验方法:观察检查。4.3.9 贮藏空间应设置通风、照明等设施。检验方法:观察检查。43.10阳台与连通的房间宜设置隔墙或推拉门。检验方法:观察检查。4.3.11 阳台窗台下实体栏板及周边墙裙宜采用墙砖饰面。检验方法:观察检查。4.3.12 阳台宜设置固定式晾晒衣物设施及储物设施或预留晾晒衣物设施位置。检验方法:观察检查。4.3.13 窗台板宜采用人造或天然石材材质。检验方法:观察检查。5 公共空间5.1 一般规定5.1.1公共
12、空间按其使用功能划分为门厅、楼梯间、电梯厅、前室、走廊及附属用房等。5.2 主控项目5.2.1 公共空间顶棚、墙面、踢脚/墙裙、地面、门套、窗台应完成装饰装修。检验方法:观察检查 。5.2.2 门厅出入口、楼梯间的门应安装到位。检验方法:观察检查。5.2.3 楼梯间应设置楼层数标识、安全监控、疏散指示、应急照明等设施。检验方法:观察检查。5.3 一般项目5.3.1 门厅应配置可视对讲、监控等安全防范措施。检验方法:观察检查。5.3.2 公共空间开启扇应安装纱窗。检验方法:观察检查。5.3.3 门厅出入口宜有天然采光或采用可采光的外门。检验方法:观察检查。5.3.4 门厅地面材料应采用防滑、耐磨
13、、易清洗的材料。检验方法:观察检查。5.3.5 门厅窗台宜采用耐擦洗的大理石、花岗岩或人造石等磨光板材。检验方法:观察检查。5.3.6 楼梯间楼梯踏步应采取防滑及护角等安全防护措施。检验方法:观察检查。5.3.7 楼梯间楼梯扶手、栏杆宜采用金属材料。检验方法:观察检查。6 建筑设备6.1 一般项目6.1.1建筑设备包括给水排水、供暖通风、燃气、电气及智能化等各专业内容。6.2 主控项目6.2.1 套内空间给水、排水、供暖通风、电气及智能化等各类管线及接口应安装到位。检验方法:观察检查。6.2.2 套内空间电源插座及电视、信息、网络等插口应安装到位。检验方法:观察检查。6.2.3 套内燃气设备产
14、生的烟气必须排至室外,外墙排烟口应采取防风、防雨措施;燃气热水器(炉)应设专用排气系统,不可以与厨房合用排气道。检验方法:观察检查。6.2.4 家居配电箱应距地 1.6m 安装,箱内供电回路按照明、一般插座、厨房插座、卫生间插座、空调插座等分别设置。检验方法:观察、尺量检查。6.2.5 照明灯具应安装到位。检验方法:观察检查。6.3 一般项目6.3.1 给水管线应在套内设置进户总阀门。检验方法:观察检查。6.3.2 排水管宜设管井,检查口处应设检修门。检验方法:观察检查。6.3.3 洗衣机地漏应采用专业地漏,卫生间干区与湿区应分别设置独立地漏。检验方法:核查竣工验收资料、观察检查。6.3.4
15、太阳能热水系统管线不应暗敷,可在保证检修、围护的前提下遮蔽。检验方法:核查竣工验收资料、观察检查。6.3.5 供暖系统散热器应明装,不宜设置装饰罩,恒温阀不得被装饰物遮挡。检验方法:观察检查。6.3.6 套内空间电源插座配置应符合表 6.3.6 要求。检验方法:观察检查。表 6.3.6套内空间电源插座配置套内空间插座类型数量(个)安装位置及用途安装高度(m)双人卧室单相 3 孔1空调专用2.2单项 5 孔2电视背景墙-2床头柜0.3单人卧室单相 3 孔1空调专用2.2单项 5 孔1电视背景墙-起居室(厅)单相 3 孔1空调专用0.3/2.2单相 3 孔1套内入口,可视对讲1.3单相 5 孔2电
16、视背景墙-2沙发两侧0.3厨房IP54 型带开关单相 5 孔3电饭煲、电热水壶、微波炉等1.1续 表 6.3.6套内空间插座类型数量(个)安装位置及用途安装高度(m)厨房IP54 型单相3 孔1排油烟机专用2.0IP54 型单相3 孔1冰箱专用0.3IP54 型单相3 孔2洗涤池下方电加热器、净水器0.5IP54 型单相3 孔1燃气灶专用0.5卫生间IP54 型带开关单相 5 孔1化妆镜侧墙1.5IP54 型带开关单相 3 孔1洗衣机专用1.3IP54 型带开关单相 3 孔1电热水器专用2.3IP54 型带开关单相 3 孔1排风机专用2.3IP54 型带开关单相 3 孔1坐便器预留0.5阳台单
17、相 5 孔1备用1.3储物间单相 5 孔1备用1.36.3.7 设有洗浴设备的卫生间应设局部等电位联结装置,位置应设在洗面器下方或附近。检验方法:观察检查。6.3.8 配线箱宜暗装在套内入口或起居室(厅)等便于维修处,配线箱底应距地 0.5m 安装。检验方法:观察检查。6.3.9 套内空间有线电视及信息插口配置应满足表 6.3.9 要求。检验方法:观察检查。表 6.3.9套内空间有线电视插口及信息插口配置套内空间设备类型数量(个)安装位置安装高度(m)双人卧室双孔信息插口1电视背景墙0.3有线电视插口1电视背景墙-单人卧室有线电视插口1电视背景墙-网络插口1写字台处0.3起居室(厅)双孔信息插
18、口1电视背景墙0.3有线电视插口1电视背景墙-6.3.10 套内空间安全防范系统配置不宜低于表 6.3.10 要求。检验方法:观察检查。表 6.3.10套内空间安全防范系统配置系统设备类型安装位置安装高度(m)访客对讲系统室内分机起居室(厅)底边距地 1.3紧急求助报警系统紧急求助按钮起居室(厅) 及主卧室底边距地 0.8入侵报警系统(人体红外感应器)门磁户门门上安装窗磁底层(首层)及顶层窗侧安装附录 A 全装修住宅室内装饰装修工程分户验收记录表A.0.1 全装修住宅室内装饰装修工程分户验收记录表(套内空间) 见表 A.0.1。表A.0.1全装修住宅室内装饰装修工程分户验收记录表(套内空间)工
19、程名称结构类型户 号栋 单 元 室面积建设单位监理单位设计单位建筑设计单位总包施工单位装饰装修设计单位装饰装修施工单位套内空间主控项目验收要求验收结果14.2.1顶棚应完成装饰装修完成 未完成24.2.1墙面应完成装饰装修完成 未完成34.2.1踢脚/墙裙应完成装饰装修完成 未完成44.2.1地面应完成装饰装修完成 未完成54.2.1门槛石应完成装饰装修完成 未完成64.2.1窗台应完成装饰装修完成 未完成74.2.2 厨房洗涤池应安装到位安装 未安装84.2.2 厨房操作台应安装到位安装 未安装94.2.2 燃气灶应安装到位安装 未安装104.2.2 排油烟机应安装到位安装 未安装续 表 A
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