DB1401∕T 16-2023 步行街建设和管理指南(太原市).pdf
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1、 ICS 03.080.01 CCS A 12 1401 太原市地方标准 DB 1401/T 162023 步行街建设和管理指南 Guidance for Construction and Management of Pedestrian Street 2023-11-06 发布 2024-01-06 实施 太原市市场监督管理局 发 布 DB 1401/T 162023 I 目次 前言.II 1 范围.1 2 规范性引用文件.1 3 术语和定义.1 4 总体原则.1 科学规划,统筹发展.1 立足存量,改造提升.2 尊重文化,特色鲜明.2 优化市场,消费升级.2 5 建设.2 区位选择.2 空间
2、范围.2 交通.2 环境.3 基础公共设施.3 无障碍设施.3 智慧设施.3 经营场所.4 商业业态.4 特色服务.4 6 管理.4 基本管理.4 商户管理.4 交易行为管理.5 投诉管理.5 应急管理.5 7 效益.5 社会.6 经济.6 环境.6 文化.6 参考文献.7 DB 1401/T 162023 II 前言 本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分:标准化文件的结构和起草规则的规定起草。本文件由太原市商务局提出、组织实施和监督检查。本文件由太原市商贸标准化技术委员会归口。本文件起草单位:太原市商务局、麦斯达夫标准化服务(山西)有限公司、太原龙投云际文化运营管理有限
3、公司、太原刚玉广大商业管理有限公司(中正天街)、太原市源丰睿商业运营管理有限公司、太原睿一文化发展有限公司。本文件主要起草人:郑霞、景爱民、朱晓娜、朱丽萍、王麒翔、侯晓婷、杨静、胡晋徽、武霞飞、郑波、周旭东、李佳、杨乐。DB 1401/T 162023 1 步行街建设和管理指南 1 范围 本文件提供了步行街建设和管理的总体原则、建设、管理和效益方面的指导。本文件适用于太原市域内步行街的建设和管理。2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中,注日期的引用文件,仅该日期对应的版本适用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文
4、件。GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB/T 15566.10 公共信息导向系统 设置原则与要求 第10部分:街区 GB/T 18883 室内空气质量标准 GB/T 20501.3 公共信息导向系统 导向要素的设计原则与要求 第3部分:平面示意图 GB/T 31015 公共信息导向系统 基于无障碍需求的设计与设置原则 GB/T 36670 城市道路交通组织设计规范 GB 37488 公共场所卫生指标及限值要求 GB/T 38849 绿色商场 GB 50180-2018 城市居住区规划设计标准 GB/T 50378 绿色建筑评价标准 GB 50763 无障碍设计规范 GB 55019 建筑与
5、市政工程无障碍通用规范 CJJ 27 环境卫生设施设置标准 SB/T 10517 商业街管理技术规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。步行街 以带状街道建筑形态为主体并向周边适度延伸,商业及各类服务设施高度集聚,禁止、限制机动车、非机动车通行或有效做到人车分流,统一管理、特色鲜明的区域性商业集群。4 总体原则 科学规划,统筹发展 步行街的建设宜找准自身优势,优化街区环境,提高商业质量,打造智慧街区,规范管理运营,提升便利化水平与舒适度。DB 1401/T 162023 2 立足存量,改造提升 坚持从经济发展阶段和客观实际出发,结合发展现状,在现有步行街中选择基础较好、潜力较大的进行
6、改造提升,或者在现有商业街道的基础上改造提升为步行街。尊重文化,特色鲜明 深入挖掘文化内涵,突出区域特色,注重文明传承、文化延续,坚持保护性开发利用历史文化资源。把步行街发展与历史文化遗产保护融为一体,推动传统文化融入现代生活。优化市场,消费升级 坚持市场主体和谐发展,注重消费品的品质、品味、功能、体验,打造高品位、高品质的消费环境。5 建设 区位选择 5.1.1 总体规划建设宜符合土地空间规划、商业发展总体规划和商业网点规划,街道或街区宜位于繁华地段,步行街空间满足客流需要,适应区域的现实和未来发展需要。5.1.2 宜有明确且具有前瞻性的商业发展规划,步行街内宜汇集丰富的商业资源,提供购物、
7、休闲、餐饮、娱乐、旅游等功能,商业空间结构联系紧密,层次清晰。5.1.3 与居民居住区适度分离。5.1.4 开展建设前宜对市场进行评估,明确功能定位,市场评估宜从以下方面进行:a)周边居民数量;b)居民的平均年龄、职业、消费水平、消费能力、消费偏好;c)周边大型建筑经营性质;d)周边大型公共设施性质;e)环境卫生情况;f)噪音情况;g)交通便利性;h)工程条件便利性等。空间范围 5.2.1 宜具有足够的商业广场、休闲广场、历史文化体验广场等公共活动空间。5.2.2 宜具备地上、地下相结合的立体化发展格局。5.2.3 规模应符合 GB 50180-2018 中 4.0.1 的要求。5.2.4 宜
8、立足存量,根据原有商业网点和设施进行规划布局。交通 5.3.1 周边宜具有便利的交通体系,且满足 GB/T 36670 的相关要求。5.3.2 周边 500 m 范围内宜有公交站点或地铁站。5.3.3 周边 100 m 范围内宜设置出租车停靠点和非机动车停靠点。5.3.4 机动车车位充分,每 100 m营业面积不少于 1 个。进出口设置科学、方便、安全。5.3.5 宜与交通干道适度隔离。DB 1401/T 162023 3 环境 5.4.1 街区建筑宜体现太原市地域和人文特色,且具有地标性商业建筑。5.4.2 路面平整无障碍,宜与四周建筑、景观环境相协调。5.4.3 店铺外装饰、标识牌等宜与步
9、行街总体风格保持一致,且安全牢固。5.4.4 宜配备街区环境的保护设施,对噪声、烟尘、废水、废气、垃圾分类等进行处理,公共厕所的设置应符合 CJJ 27 的规定。5.4.5 宜设置吸烟区,在非吸烟区醒目位置张贴、悬挂“禁止吸烟”“吸烟有害健康”、禁烟监督投诉举报电话等标识。5.4.6 店铺室内卫生管理应按 GB 37488 规定执行,空气质量应符合 GB/T 18883 的规定。基础公共设施 5.5.1 宜配备良好的照明、给水排水等设施。5.5.2 消防设施配置及管理应符合 SB/T 10517 的规定。5.5.3 应设有综合治安管理处、报警点、应急避难场所及应急设备存放区域。5.5.4 网络
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