住房和城乡建设部部长倪虹谈住房和城乡建设热点话题_金立刚.pdf
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1、620233特别关注2023年,住房和城乡建设工作将从哪些方面下功夫?房地产市场面临怎样的发展形势?如何防范化解房地产“灰犀牛”风险?实施城市更新行动将采取哪些新举措3月7日,第十四届全国人民代表大会第一次会议举行第二场“部长通道”采访活动,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹接受媒体采访,就当前社会关注的住房和城乡建设工作热点话题作出回应。稳住建筑业和房地产业两大支柱政府工作报告指出,今年要坚持稳字当头、稳中求进。中央明确了稳中求进的工作总基调,2023年是全面落实党的二十大精神、开启新征程的第一年,开好局、起好步至关重要。2023年,住房和城乡建设部将如何做好“稳”“进”工作?倪虹表示,“稳
2、”是基础,“进”是关键。把建筑业和房地产业两大支柱稳住,对稳定经济大盘具有重要意义。住房和城乡建设部部长倪虹谈住房和城乡建设热点话题 本刊记者 金立刚倪虹介绍说,“在统计上,我国把国民经济的行业分成20大门类,一般认为增加值占国内生产总值的比重超过5%的时候,这个行业就是支柱产业。目前,住房和城乡建设领域拥有两个支柱,一个是建筑业,另一个是房地产业,2022年两个产业增加值合计占GDP总量比重达13%。把两根柱子稳住,对稳定经济大盘有重要意义。”为何要稳住建筑业?倪虹说,“因为建筑业量大、面广、用人多,2022年建筑业总产值31.2万亿元,增加值8.3万亿元,占GDP的6.9%。从业人员超过了
3、5200万人,为社会提供了大量的就业岗位。我们要用科技赋能建筑业,推动建筑业高质量发展,让建筑业发挥出促投资、稳增长、保就业的重要作用。”谈及房地产业,倪虹表示,“房地产的相关贷款占银行信贷的40%,房地产的相关收入占地方综合财力的50%,居民财富60%在住房上,可以说房地产牵一发动全身。”如何稳住房地产?倪虹指出,一方面,要坚持因城施720233特别关注策、精准施策、一城一策,大力支持刚性和改善性的住房需求,提振信心,促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展;另一方面,要增加保障性租赁住房的供给和长租房建设,重点解决好青年人、新市民的住房困难问题。防范化解两大类风险“防风险”是今年住房和城乡建设
4、工作的关键词之一。倪虹指出,当前主要面临两大类风险:一类是安全生产风险;另一类是防范化解房地产“灰犀牛”风险。“城镇化发展到现在,很多新房子成为了老房子,许多市政设施也开始老化,存在安全隐患。”倪虹表示,防范安全生产风险要靠更新改造来消除隐患,依靠现代化科技提高防范水平,保障人民群众生命财产安全。对于防范化解房地产“灰犀牛”风险,倪虹表示,要避免和金融风险、地方债风险交织,发生系统性风险。“要用抓两头、带中间的方法,以精准拆弹的方式化解风险。”倪虹说,“一头”是抓优质房企,一视同仁支持优质国有企业和优质民营房企,改善企业资产负债状况,满足其合理的融资需求;另“一头”是抓出险房企,一方面帮其“自
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