基于BIM技术的建设工程全过程造价管理研究.pdf
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1、124/总第235期/2023/2学人问津基于 BIM 技术的建设工程全过程造价管理研究王 晶(福州理工学院,福建 福州 350513)摘要:从总体来看,我国当前的工程造价管理依然采用传统的管理模式,成本管理全过程实施起来有很大的难度,难以满足当前社会发展中人们日益增长的需求。作为建筑信息模型技术,BIM 可以把原本分散的数据集中,为工程造价管理提供全过程服务,尤其在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段更是起到了关键作用。工程造价管理可以利用BIM 技术进行动态化管理,及时调整,提高效率。通过对 BIM 技术在建筑工程全过程造价管理中的效果分析得出,全过程造价中不可预见费用占
2、比降低,且实际造价均在造价预期范围内,在确保工程质量及相关要求的情况下,实现了对造价成本的有效控制。关键词:BIM;工程;全过程;造价管理近几年,受到国家宏观调控的影响,我国建筑行业的发展速度逐渐趋于平缓,并趋于理性。但建筑行业的产值在国民经济中的占比仍然较大,并且呈现逐年上升的趋势。当前,BIM技术的应用价值逐渐被人们认可,其在建筑行业中得到了快速发展。基于此,为促进建设工程全过程造价管理水平的提升,该文结合 BIM 技术的参数化、可视化、协同性、信息共享性等优势,开展下述研究。一、BIM 技术的应用优势建筑信息模型(BIM)是指附带建筑工程几何、物理、功能等信息的模型,由于建筑项目日渐趋于
3、综合性和复杂性,建设工程全过程造价管理需要一个载体实现数字化转型,以 BIM技术为主的信息模型应运而生。BIM 技术主要基于信息模型对建筑项目的参数进行设置,从而实现对建筑工程的工程量的量化管理。BIM 技术除了对建设工程的工程量有作用外,还对建筑工程全过程造价管理有着重要影响,尤其在成本控制方面有重要帮助。除此之外,BIM 技术还可以进一步展开建筑工程造价的精细化管理,帮助提高建筑工程全过程造价管理的有效性及准确性,确保基于 BIM 技术的建筑工程造价管理能与实际使用情况基本一致,提高 BIM 技术在造价管理中应用的可行性。(一)突破了工程造价管理的固有状态对于 BIM 技术,其在工程造价管
4、理中的应用,具有一定的优势,能够增强整个环节的动态性以及可靠性,切实在工程造价管理过程中优化完善信息交流方式,为后续信息交流提供便利,进而突破传统分离状态的不足,促进建筑行业的持续稳定发展。(二)有利于提高造价管理效率一般情况下,在建设工程造价管理过程中,对 BIM 技术的应用需要重视价格以及计算规格,合理应用现代化设备,要能够凭借半自动化过程分析并且计算相应的造价信息,对于后续工作的顺利开展有着重要的作用。应用 BIM 技术,能够有效弥补传统造价方式中存在的各种问题及不足,充分确保其可信度。通过分析当前情况可知,BIM 技术具有优化性、可视化、模拟性、多维性等特征。二、BIM 技术应用在工程
5、造价中的作用(一)促进信息数据的共享和收集对于建设单位而言,每一次建设工程的完工,都可以作为以后新开工建设项目成本管理工作的参考依据。然而,受各方因素的限制,在以往工程成本控制工作中,许多有价值的数据都不能准确地用于下一次的施工成本控制中,使许多有价值的参考材料被搁置一旁。在工程造价中应用 BIM 技术,成本管理中的所有数据都可以被及时地、完整地补充到整个系统中,成为以后成本管理工作的一个具体指标。使今后的成本控制可对以前项目的经验进行查询和利用,不会受时空等因素的制约,从而真正地实现工程项目造价信息数据的自由共享与传输。(二)有利于可视化操作的实现完全实现可视化流程操作是 BIM 技术在工程
6、造价管理工作中最为突出的优势。建设单位通过 BIM 技术,可以用一个三维立体信息图形把建筑的内部结构全部展示出来,以便于招标、设计、施工等各个部门的交流与协调。将 BIM 数据与施工项目成本管理相结合,能够有效整合 BIM 模式和施工成本模式之间的信息。数字、英文、符号与三维的直观数字图形紧密结合,可对整个建设工程的每一个构成部分以及整体规划的节点成本进行全面、系统、科学的数据分析。建设单位在 BIM 系统中,可以利用条件搜索功能,对某一特点的信息数据进行搜索和选择,从而大大提高数据搜索和信息采集的准确性。(三)有利于实现信息数据的及时展示与传输工程施工各阶段所需的工期长短不一,导致信息数据在
7、传125总第235期/2023/2/学人问津递过程中存在大量的遗漏,从而影响了企业经营活动的顺利进行。利用 BIM 技术构建的信息平台能够很好地克服这种情况,避免信息不准确而对建筑企业造成负面影响。BIM 技术能够更全面、直观、准确地显示工程造价的具体情况。同时,建筑企业还可以建立 3D 效果图,对项目成本进行管理。BIM 技术能够为建设单位展现项目设计的初始目标,最大限度地减少工程施工过程中的变化对建筑项目的负面作用,极大地降低工程项目的施工风险,从而使工程项目的管理更加完善。建设单位利用相互操作性、3D 建模以及参数对象等功能,可以有效地发现和解决施工中的问题。把 BIM 技术和项目成本管
8、理相融合,可以有效地克服过去项目成本管理模式中存在的问题。三、全过程工程造价管理中的问题(一)投资决策阶段建筑企业对项目造价进行管理时,容易出现“三超”(概算超估算、预算超概算、决算超预算)问题,结合实际情况进行分析,引起“三超”问题的原因主要包括:其一,项目工程本身的预算、概算和结算常出现问题,实际数据超过了预定值。其二,投资决策阶段的工程造价控制会受到决策人员工作能力、综合素养的影响。若无法做好工程项目的投资决策工作,会降低项目投资估算数据的可靠性,进而使工程造价无法满足建筑企业的成本管理需要。因此,如何做好投资决策阶段的造价管理工作成为当前很多建筑企业需要考虑的问题。(二)设计阶段在住宅
9、建设项目的设计中,由于项目内容较为复杂且工期要求较高,勘察设计人员往往不能做好施工范围内水文地质的详细评估而盲目进行设计工作,使施工中、施工后容易出现较多问题,并且发生设计变更、返工等情况,影响工程造价,使其与预算的数值相差较大,使建筑企业无法做好全过程的造价管理工作。同时,一些设计人员在进行工程项目设计中无法有效落实自身的职责,缺乏工作积极性,无法使设计工作满足造价成本控制的需要。(三)招标阶段有效的投标工作,既可以帮助建筑企业获得良好的发展项目,又能通过招标价格的合理控制获得更多的利润,继而在做好造价控制工作后,实现企业的良好发展。但项目在各方面因素影响下,招投标过程中的造价控制工作存在以
10、下问题:其一,招标单位未能结合工程量和相关标准进行报价,因此,在报价过高或者过低的情况下无法满足建筑企业的发展需要,同时在不完善的评标方法下,也会影响招标阶段的工程造价控制。其二,招标单位对工程项目的具体情况介绍不全面,使投标单位不能获得全面、真实的工程量信息,因此无法结合项目的实际情况制定标书,使全过程的造价控制管理工作受到影响。(四)施工阶段对于住宅建设项目而言,其 60的成本支出在于材料的消耗,而材料的消耗主要集中在工程的施工阶段。因此,要做好全过程的造价管理工作,需要积极关注施工阶段的成本控制工作。在施工缺乏管理、监督和引导的情况下,很多环节容易出现问题,进而导致材料、资金、工期等不同
11、程度的浪费,影响建筑企业对成本的有效控制。具体有以下问题:其一,建筑企业在施工中缺乏完善的管理体系和制度,一些环节的施工无法被规范和引导,在制度出现不同程度的缺失时,一些施工人员的工作质量和效率难以提高,进而出现工程质量问题,升高了成本控制的难度。其二,施工材料未做好检测工作,虽然在入场前做过质量检测工作,但是材料的使用并不能在短时间内完成,材料在堆积中可能会出现问题,进而影响工程质量。其三,施工技术落后,也会影响施工的整体质量。其四,当合同签订存在漏洞时,便无法为施工中的各项工作提供支持和引导,存在较大的造价管理隐患。(五)竣工阶段住宅建设项目施工完毕后,需要通过竣工阶段的结算工作明确该项目
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