老得其所:旧住房改造中的适...以上海“美丽家园”建设为例_孙琳.pdf
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1、1引言上海是全国老龄化程度最高的地区之一。1982年,60岁及以上人口比重就达到11.5%,是全国最早进入老龄化的城市。2000年和2010年,上海60岁及以上人口比重分别比全国平均水平高4.5个百分点和1.8个百分点,而在2020年,上海比全国平均水平高4.7个百分点。第七次人口普查数据发布后仅半个月,上海市人民政府便印发上海市老龄事业发展“十四五”规划,其中进一步披露了上海面临的老龄化形势。2020年,在上海市常住人口中,60岁及以上老年人口数量为581.55万、占23.4%;户籍人口中,60岁及以上老年人口数量为533.49万、占36.1%。2021年,国家制定“十四五”规划又提出要“增
2、进民生福祉,提升共建共治共享水平”。这些政策调控和社会变化对住宅的适老化提出了更高的要求,如何确保如此庞大数量的老年人口“幸福有尊严”地安度晚年已成为全社会迫切面临的问题,其中“老得其所”是首要的物质保障。当前,我国住宅建设以市场经济为主导,设计建造的形态与标准较为单一,未来的可改性也较差,这与老年人居住需求的适老化有很大矛盾1。2018年,上海市结合城市管理精细化“三年行动计划”,推出“美丽家园”三年行动,小区居住环境品质显著提升。本文从老年人安全、社交归属感、尊重及自我实现的需求几方面入手,以上海“美丽家园”建设更新项目为案例,对旧住房改造中的消防安全、紧急救援、无障碍设施、小区环境及建筑
3、细节处理等方面的设计进行研究和探讨,以期推动我国适老化设计的发展落实。2安全需求的设计2.1消防安全老旧小区楼道因历史年代较久,原有建筑消防标准已不老得其所:旧住房改造中的适老化设计初探以上海“美丽家园”建设为例Getting Old is Where It Belongs:a Preliminary Study on the Aging Design in theReconstruction of Old AreasTaking the Construction of Beautiful Homeland in Shanghai as an Example孙琳(上海市建工设计研究总院有限公司
4、,上海 200050)SUN Lin(Shanghai Construction Engineering Design and Research Institute Co.Ltd.,Shanghai 200050,China)【摘要】从老年人安全、社交归属感、尊重及自我实现的需求几方面入手,通过上海“美丽家园”建设更新项目为案例,对旧住房改造中的消防安全、紧急救援、无障碍设施、小区环境及建筑细节处理等方面的设计进行研究和探讨,以满足日益多样的个性化养老需求。【Abstract】Starting from the needs of the elderly for safety,social be
5、longing,respect and self realization,through the case of the beautifulhome construction and renewal project in Shanghai,this paper studies and discusses the design of fire safety,emergency rescue,barrier freefacilities,community environment and architectural details in the reconstruction of old hous
6、es,in order to meet the increasingly diverseneeds of personalized pension.【关键词】旧住房;城市更新;适老化设计;美丽家园【Keywords】old housing;urban renewal;aging design;beautiful home【中图分类号】TU984.12;TU241.93【文献标志码】A【文章编号】1007-9467(2023)04-0003-03【DOI】10.13616/ki.gcjsysj.2023.04.001【作者简介】孙琳(1986),女,江苏无锡人,工程师,从事旧区改造及适老化设计与
7、研究。Architectural and Structural Design建筑与结构设计3Construction&DesignForProject工程建设与设计出入口类型设计横跨式门头高度/m车行道宽度/m人行道宽度/m岗亭面宽/m岗亭净高/m人车分流(双车道)人车分流(单车道)人车混行(双车道)人车混行(单车道)常闭式(普通)常闭式(消防)纯人行入口4.5,须兼顾消防4.5,须兼顾消防4.5,须兼顾消防4.5,须兼顾消防44.5,须兼顾消防3,保证人行空间舒适度 6,单车道宽幅最低 3 m4,须兼顾消防6.5,兼顾消防与人行空间4.5,兼顾消防与人行空间3.5,主要以应急通行为主4.5,
8、兼顾消防与人行空间 1.21.21.5 333333 333333能满足现行规范,应按统一标准和规范修复和提升消防设施;对于不具备条件提升的,则应以实事求是原则,按不低于原建筑消防标准进行修复;具备条件的小区,则可增设小型临时消防站。一般情况下,针对多层住宅,每层增设应急照明、疏散指示系统、自发光楼层指示标志,隔层设置一组7 kg的灭火器组。高层住宅则增设简易喷淋系统(该系统与高层既有消防系统衔接)和烟感声光报警系统的烟感设备。2.2紧急救援除增设楼道消防设施外,拓宽原有小区主要道路,形成环形消防通道,车道净宽度和净空高度均不应小于4.0 m。针对主要通道(原路幅大于6 m宽度),原则上以“单
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