公司装修合同.doc
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1、以专业打造品牌 以服务铸造信誉家庭装修合同书委托方(甲方): 承接方(乙方):都市印象装饰公司工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行家居住所装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:_ _ 2.施工内容:详见本合同附件(一)施工方案和施工图。4.委托方式:全包(水电材料,工费。瓷砖、水泥沙子铺砖工费,木工吊顶(卫生间,厨房,阳台门厅,过道,客厅)电视墙、门、灯具,材料辅料人工费。墙面处理材料辅料,人工费 含乳胶漆,卫浴。_. 5.工程开工日期:_年_月_日6.工程竣工日期:_年_月_日 工程总天数: _天第二条
2、:工程价款工程价款(金额大写) ( )元,详见本合同附件(二)预(决)算表。(不含甲方购买材料)。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补 充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲
3、方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按30元/天处罚,作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式1. 合同一经签订,甲方即应付工程总额的60;到工程中期(木工完毕),甲方支付工程总额的37。剩余3尾款在工程完工前一周内结算。(注意:每项工程完毕两天内不付工程款第三天起开始停工,直到付款后继续施工。停工天数不在合同施工天数内计算) 2.工
4、程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更单,通知施工工地负责人。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。 第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工程价款1作为违约金罚款支付给甲方(房子停水或停电天数不在合同总天数内算)。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以工程价款1作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误
5、工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 5.施工中,甲方未经乙方指定负责人同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收
6、合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。第八条:其他事项1. 甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位
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