店连店养生酒店连锁加盟.ppt

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level,*,*,资料仅供参考,不当之处，请联系改正。,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,LOGO,Page,*,资料仅供参考,不当之处，请联系改正。,资料仅供参考,不当之处，请联系改正。,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,LOGO,Page,*,资料仅供参考,不当之处，请联系改正。,资料仅供参考,不当之处，请联系改正。,一、公司介绍,店连店养生酒店,经营理念,超养生,超舒适,超健康,超快捷,超养生、超舒适、超健康、超快捷,人性化的服务、居家式的感受,两星的价格,五星的服务,服务：服务没有针对性，而是服务好大家,为客户服务,为同事服务,为社会服务,服务理念,让客户从内心快乐,店连店养生,酒店,经营特色,酒店全方位负离子养生用品，使房间空气堪比森林氧吧,托玛琳直饮水机提高饮用水质量,卫生间干湿分离、保证舒适度,提供营养师精心配制的早餐,店连店养生,酒店,目标,以高品质、中价位专注做中国最,专业的养生主题酒店。,公司未来发展方向,总部自身持续发展,加盟店迅速成长,开创国内养生酒店第一品牌,总公司强有力的支持,客户资源共享,专业的管理与客服团队,创一流的品牌、一流的服务、一流的管理、合作双赢、永续发展。,二、经济型酒店状况及发展趋势,国内连锁酒店发展状况,酒店发展史,早期选择住的是客栈,70,年代选择住的是招待所,90,年代选择住宿多样化,近十年来快捷酒店遍地开花、抢占市场,未来快捷酒店市场怎么办？谁又能在后期市场生存呢？,三、店连店养生酒店与国内经济型酒店的区别,现代经济型酒店的定义,经济型酒店从意义上来讲就是价格在1,0,0元-300元房价的酒店，很多二星、一星及一些社会旅馆等都属于经济型酒店，但目前大家所说的经济型酒店，是指可以提供客户干净的客房为主的新型酒店，在这里我们称为现代经济型酒店。,店连店养生酒店与经济型酒店区别,店连店养生酒店：价格是经济型的，硬件达到四星级、服务达到五星级。,店连店养生酒店：在装修上按照四星级标准装修，突出自然关怀和人文关怀，致力于为客人打造悠闲、舒畅、自然的住宿环境，让客人在钢筋水泥林立的森林中得到全身心的放松，远离城市的喧嚣。,店连店养生酒店：配有负离子空气净化器、负离子花洒、,负离子,直饮水机、,托玛琳,枕头、托玛琳被子，对您的入住如同安排了一个保健,师,一般。,店连店养生酒店核心定位,空气中负离子浓度是空气好坏的标志之一，世界卫生组织对清新空气的负离子标准浓度也进行了相关规定，我国也将负离子纳入气象检测系统，在空气环境保护等领域有广泛应用。常住酒店的人，印象最深的感觉、最不舒适的是什么？房间的烟味、潮湿味，还有由于空气不流通带来的异味，而负离子可以解决一切问题。每个房间都配有负离子空气净化器，如同置身森林氧吧,。,酒店基本色调、床品定位,装修基本色调：浅绿色、白色、浅灰色；,床上用品定位：决明子枕芯、床垫，托玛琳被子；,酒店用品定位：浅绿、纯白、浅灰；,酒店装修风格：简洁、环保、明亮、温馨、养生；,卫生间风格定位：干湿分离、可伸展空间；,负离子的功效,净化空气、消除室内因空气流通不畅带来的病菌；,改善血液循环、调节人体微生态平衡；,改善睡眠、经负离子作用后，可使人的精神振奋，工作效率提高，有明显的镇静和催眠作用；,消炎、杀菌、去异味。,托玛琳,枕芯功效,托玛琳磁疗枕：能改善头部微循环、软化血管、降脂降压、提供大脑供血供氧，疏通经络，活血消炎、生热散寒，提高睡眼质量，讯速提高免疫力。,托玛琳被子的功效,具有抗菌，抑菌，防螨的作用;,释放远红外线，与人体自身产生共振，改善微循环，促进新陈代谢;,贴身使用，吸收钙、钛、锌等多种微量元素。得到清新，柔爽，舒适的享受和健康呵护。,负离子,直饮,水,机的功效,杀菌、抑菌、进一步过滤除去水中残余的金属离子、异色、异味、余氯仿物等，使水质更甘甜可口。,使水质呈弱碱性。高效活化水质，增加水中含氧量。激活、释放出对人体有益的矿物质。,可把大分子团切割成小分子团，易于人体的吸收，活化细胞，增强免疫。,店连店养生酒店的目标,店连店养生酒店的构想,小气鬼卡与连锁酒店结合,店连店网站与养生酒店网站结合,店连店网站与养生酒店的结合,店连店打折网,=,酒店订房网,HTTP:WWW.DLD.COM,全国服务热线：,400-0088-114,店连店养生酒店全国服务热线：,400-0073-1860,店连店养生酒店,付费卡会员,享受,8.5,折优惠,小气鬼卡,店连店打折卡,店连店养生酒店,会员卡,享受,8.9,折优惠,店连店养生酒店与经济型酒店对比,项目,经济型连锁酒店,店连店养生酒店,硬件设施,简单、普通旅馆设施,四星级以上标准,设计理念,简捷、干净,养生、环保、明亮、快捷,物业改造投资费用,投资较低,设计标准高、投资费用低,目标客户群,旅游客人及部分商务客,中高层商务群体,价格,实惠,实惠,服务,有限服务,五星级的服务,信息系统,人工查询,最先进的酒店系统,对物业价值提升,无提升,极大的提升,合作期限,5年左右,18年,店连店养生酒店的收益点,单体快捷酒店,店连店养生酒店,特色客房,少或单一,主题鲜明、特色浓郁、追求自然比单店、普店收益多30%,会议室,无或简陋,商务气息浓厚、明亮宽敞提高客房使用率30%,养生产品（店连店特有产品）,无,1.直饮水机（简便、纯净卫生、使用周期长）售客利润率达50%,2.客房养生产品：提高销售20%,3.负离子养生布草提高收益20%,4.托玛琳直饮水机直接收益50%,5.保健护理类产品销售收益10%,6.房间空气质量堪比森林氧吧,额外产品年增利润,无,20万-50万,成本回收年限,三年,2,年,-,高品位、高性价比-享受舒适的睡眠-24小时提供酒店服务-免费宽带服务到每个房间-数字电视 多种频道-免费提供营养早餐-全方位,的提供借物服务,做酒店养生先锋、做行业的标杆,四、特许经营,特许经营简介,公司参加特许展会现场,特,许经营定义,特许经营介绍,特许经营特点,特许经营的优势,商务连锁养生酒店特许前景,特许经营的定义,特许经营：是指特许者将自己所拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许合同的形式授予受许者使用；受许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动。,特许经营的介绍,特许经营通过“契约”方式实现了品牌、资本、技术、管理等资源的优化配置，它以特许双方共赢为追求，以规模化经营、标准化服务和专业化管理为特征，是一种高效率的经营方式，也是当今世界企业扩张和个人创业的最佳途径之一。,特许经营的特点,特许经营的3化原则：,标准化：作业标准化、企业形象标准化简单化：作业流程简单化、作业岗位活动简单化专业化：总部、加盟店、各配合中心专业分工运作专业化,特许经营的7个统一：,统一品牌及文化 统一CIS系统 统一客源销售网络 统一管理系统,统一经营模式 统一服务标准,统一人员培训,八大支持,信息技术 培训 广告配送 推广 网络 宣传,特许经营的优势,易入行：通过总部的经营平台，完全没有酒店经营经验的人，也可在较短的时 间内入行。,免开发：加盟商不必自设R&D部门，就能享受到总部产品/服务开发带来的利益（如酒店管理系统、预订系统等）。,免杂务：总部统筹处理促销、培训、采购等管理事务，加盟商可专心致力于日常营运。,规模经济：加盟商可共享到总部的系统资源（如共用采购平台，甚至可以得到信用贷款）。,高信誉度：加盟商承袭总部的商誉，可带来更多的客源，提高入住 率，增加收益。,商务连锁养生酒店特许前景,随着经济的发展，出行客户大大增加，快捷酒店有着迅猛的发展，虽然店连店养生酒店诞生较晚，但它有着自己独特的经营方式和魅力，并具备雄厚的资金运作能力，在新一轮的酒店风暴中必将成为行业之风向标，整合资源，占领市场，实现店连店养生酒店的目标！,五、店连店养生酒店的特许经营,加盟店连店养生酒店的理由,3、共同创业发展-公司的专业支持和委派人员进行管理，有效弥补加盟者,经验的缺少，使加盟店快速进入正常运行和赢利。,4、可持续性发展-公司的可持续性长期发展规划会伴随加盟者同步成长，加,盟者的事业也将逐步得到发展壮大。,1、连锁区域保护-连锁网络分布进行合理规划，采取保护政策，确保各连锁店,的切身利益，避免恶性竞争。,2、抗风险能力强-成熟的运作模式和成功的运作经验，先进的系统管理和营销,模式，使加盟者风险降至最低。,加 盟 条 件,认同店连店养生酒店的企业文化;,让同公司的愿景，与公司有着共同的战略目标;,对酒店行业比较熟悉，并有极高的兴趣;,旅游城市、二三线城市包括地级市和县级市都可以加盟，要求准备加盟的项目独立，产权清晰;,物业周围交通便利，配套较好，位于人员繁华区域或成熟的商贸区、行政区附近为佳;,必须让同并严格执行店连店养生酒店的装潢设计标准、管理理念和相关收费标准;,资金：3,0,0,500,万，流动资金15万;,统一按照店连店养生酒店硬件标准手册、VI标准手册装修;,统一由店连店养生酒店营销管理公司培训店面经营管理人员，培训合格后方可上岗;,提供品牌、经营管理、员工培训、管理督导、销售渠道;,店连店养生酒店的八大优势,定位优势,市场优势,设计优势,技术优势,客源优势,管理优势,人才优势,特产优势,1、定 位 优 势,店连店养生酒店是以品牌为核心的酒店管理营销公司，是三星网络科技股份有限公司旗下一子公司，并依托店连店打折网面向全国为广大的投资加盟运营商服务。店连店注重养生品牌文化建设和独特个性，通过品牌运作，建立强大的营销和预订网络，在客源层中形成鲜明的品牌形象，专注做中国养生经济的连锁酒店领袖品牌。,2、市 场 优 势,店连店打折网为方面的店连店养生酒店加盟商提供强大的网上预订、酒店打折等功能。随着店连店养生酒店的日益壮大，伴随着企业文化的渗透，店连店养生连锁酒店将会不断提高市场占有率，占有更多的市场份额。,3、设 计 优 势,店连店养生酒店结合时代最新经济型酒店设计潮流，设计时尚，外观引人注目、高贵大方，带给客人全新的视觉享受和住宿体验。,4、技 术 优 势,店连店养生酒店自主研发的酒店管理软件，集稳定、快捷、全面、灵活于一身，与中央预订系统连接后可以实现客源共享、网上订房、从而提高酒店管理服务水平，稳定忠诚客户，降低酒店销售成本。,5、预 订 优 势,1,、登录酒店官方网站方便、快捷预订客 房。,2,、,12580,预订系统支持，全国各地顾客拨打,12580,即可快速预订客房。,3,、拨打全国统一预订,400,电话方便预订客房。,6、管 理 优 势,店连店养生酒店营销管理公司建立了全面质量管理体系：在酒店管理、品牌经营、资本运作、计算机系统等方面自成体系，培养和发展员工的管理技能和专业技能。,7、人 才 优 势,店连店养生酒店营销管理公司汇聚行业精英，他们具有风险融资、特许经营、企业运营、酒店管理方面的丰富经验，为企业的发展提供了强有力的保证。,我准备好了,8、特 产 经 营 优 势,店连店养生酒店营销管理公司开设特色经营项目，为投加盟商曾加收益渠道。,负离子花洒,负离子直饮水机,负离子床垫,六 店连店养生酒店加盟支持,加 盟 支 持,1,、连锁品牌支持,2,、成熟的网络技术支持,3,、科学合理的运用管理,4,、全方位的系统培训,5,、全国会员共享体系统,6,、全程筹建指导,7,、标准化、市场化的经营指导,8,、严谨的配送体系与成本控制,9,、统一的运营标准手册,1、连锁品牌支持,统一品牌形象识别系统,统一品牌营销系统,统一品牌标准培训系统,统一品牌网站的整体宣传推广,2、成熟的网络技术支持,店连店网络整体营销;,物业管理系统;,客户关系管理系统;,供应链管理系统;,企业资源计划系统;,与全国各大网络订房公司合销售系统;,呼叫中心12580短信为一体的中央预订系统;,3、科学合理的运营管理,标准化的运营体系;,标准化的质量体系;,标准化的服务体系;,标准化的财务体系;,标准化的釆购体系;,4、全方位系统培训计划,酒店的初始培训;,强制性培训计划;,酒店管理学院系统培训和学习;,全方位、多层次的专项选择性的培训课程;,重点人才培养、优秀员工选拔培养计划;,连锁酒店品牌行业发展方向研讨;,5、全国会员共享体系统,中央化的客源聚集平台;,信息化的客源配送系统;,行业顶能的会员制度;,6、全程筹建指导,协助选址,;,提供专业的装修规划方案;,施工单位技术审查;,专业的施工材料性价比对比分析;,现场施工指导与监理;,专业、严谨的开业策划;,7、标准化、市场化的经营指导,针对加盟店自身特点量身打造运营方案并指导实施;,人力资源管理与培训支持;,酒店管理人员的绩效与考评;,酒店设施日常运行维护与指导;,8、严谨的配送体系与成本控制,统一配送标准化;,集团化的釆购渠道;,成本控制分析与指导;,先进的财务管理平台;,保证配送的物品、品质优良价格合理化;,9、统一的运营标准手册,开业手册,销售手册,服务手册,前台手册,客房手册,硬件手册,工程维护手册,硬件文字手册,人事管理手册,财务管理手册,VI标准手册,硬件照片图片手册,七 加盟投资对比,单体快捷店,店连店养生酒店,店面形象,无店面整体形象，缺少开店指导,统一店面形象、有开业指导、持续的经营管理指导,单店规模,独立运营、无规模、形不成连锁气候,全国连锁、规模大、客源共享、中央预订系统,装修保质期,装修成本低维护成本高、2年必须翻修,装修成本适中、维护费用低、店连店养生酒店,5-8,年内无需翻修,宣传策划,无,有店连店打折网的大力宣传及连锁酒店每年不低于2000万元的广告支持,资金需求,200,-300,万元左右,350万元-450万元,加盟费,无,免初期加盟费,管理费,比连锁成本高10%,5%,统一采购保证金,无,统一配送、价格稳定、质量保证、统一外观形象,管理系统软件,无自己的独立软件、购买成本太高,有自己的独立管理软件、无需购买、只需交年费、使用费即可,酒店用品质量,酒店用品参差不齐、无质量保证,统一配送、有质量保证、有售后保证,客源稳定性,散客为主、中介费用偏高,大量的会员预订、团队预订,1,、加盟费：免初期加盟费,;,2,、合作期：,8-,1,8,年，物业为租凭性质的，以租凭到期时间为准。租凭合同到期后，能够续租的项目，标准仍符合统一标准的，将免费续签,;,3,、委托管理费用为每月营业额的,5,%;,4,、品牌管理押金：,5,万元,;,5,、中央预订费用：,1,5,元每间房,/,天。通过公司中央预订系统（包括公司网络和公司全国性,400,免费电话）成功预订客房的，该项费用按月收取,;,6,、酒店管理系统费用（一次性收取）：,8,000,元（包括系统安装、调试及培训）,;,7,、信息系统维护费用：,500,元,/,月，该费用与酒店管理费用一并收取,;,8,、工程管理费用：,15000,元。,八 特许加盟费用,九 特许加盟流程,特许经营部业务流程表,第,1,步,将申请表、项目资料、服务需求、场地图及地理位置的地图以,E-mail,、传真或邮递送至店连店养生酒店（北京）有限公司。,第,2,步,符合基本要求的合作项目，店连店养生酒店（北京）有限公司将与业主协商，签订意向协议，尽快安排实地考察。,第,3,步,店连店养生酒店（北京）有限公司受业主邀请前往现场考察，收集全面信息，进行各项消费水平、发展潜力的评估、营收测算、工程改造可行性评估，双方以会议形式互相了解。,第,4,步,店连店养生酒店（北京）有限公司提供专业投资及财务报告、工程改造预算及报告，在完成分析后，双方洽谈并签定“特许经营合同书”。合同执行之日起，加盟商应交付规定款项。,对于单体酒店和小型连锁酒店（无论是一、二、三星级还是经济型酒店），选择立即加盟有发展前景的全国性、尤其全球性连锁经济型酒店是生存和发展的必然选择。很显然，等待行业竞争状况改善的想法是不现实，也是不明智的。现在还有选择加盟经济型酒店的机会，当全国性甚至全球性经济酒店在您的周围开设酒店后，您将错失选择的机会。,对于想分享中国旅游业尤其是经济型酒店高速发展成果的投资者，选择立即加盟有发展前景的全国性甚至全球,DLD,养生快捷酒店是最明智和必然的选择。,十 投资方向,加盟模式,直营以及收购模式,加盟,+,委托管理模式,十一 合作模式,十二 物业条件及选址要求,物业条件,1.,租期长,2.,产权明,3.,基建好,交通条件,1.,方便来,2.,方便走,3.,客流大,地理位置,1.,大城市,2.,好位置,3.,地标物,物业条件,拥有至少3000平米以上的物业，建筑物进深(宽度)在14-16米之间，框架结构，要有电梯梯位，独幢建筑为佳。基础设施情况：水用水额度不低于3000吨/月，电用电不低于400KVA，有煤气或天然气管道可以接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池，通讯最好留有总 机或一定的直线电话，有线电视，供暖（北方地区）等设施到位。物业产权清晰，最好不是银行抵押物业；,租赁期要在15-20年；,物业周边有一定的空地，出路通畅并可停车；,水、电、气、排污、通讯等设施到位。,地理位置要求,位于A-1类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、成熟开发区；,邻近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心区域、地铁沿线、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、商业网点、汽车终点站、大学城、大型停车场附近区域；,具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），最好有一定的广告位；,最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目；,临近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店；,周边配套设施比较齐全（如餐馆、银行、便利店等）。,交通条件要求,交通条件是选址需要考虑的首要条件，一般以地铁站附近为上佳条件；,在没有地铁的地区或城市中，在选址点的300米方圆内有3条以上能通达商业中心、机场、车站的公交站线为好；,邻近城市交通枢纽、大桥、隧道、高架、城市环线，车流大，具有可停留性；,交通流动性好，进出口便利宽敞，快速路无隔离带路窄，最好不是单行线、有良好的可视性和可进入性。,公司电话 网址,店连店养生酒店较晚的诞生，却有自已独特的方式和魅力，更具备资金运作的实力，在新一轮的“跑马圈地”中必将实现“大鱼吃小鱼”整合资源走向上市。我们热烈欢迎您的加盟，并期待您与我们同行，共同发展，奔向纳斯达克,。,