万科城市花园0803(绿色建筑).ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,生态策略,|,绿色建筑,|,城市花园,绿色建筑评价标准,三星级,国家级标准,39,项生态技术,可再生能源大面积使用,智能化小区,智能家居、智能物业系统、智能安保,城市花园与朗润园,朗润园,上海生态小区,地方标准,26,项生态技术,可再生能源示范使用,生态策略,|,绿色建筑,|,生态技术汇总,1,原生态林木的保留,15,3L/6L双档节水坐便器,29,门磁探测器,2,室外声环境改进措施,16,节水喷灌技术,30,家庭食物垃圾粉碎系统,3,屋顶绿化,17,资源回收利用,31,生物降级垃圾处理机房,4,垂直绿化、立体绿化,18,废弃材料建材,32,垃圾压缩处理,5,地下空间利用,19,部品化,33,燃气表远程自动计量及收费,6,透水路面技术,20,地下采光井,34,峰谷电表,7,新型墙体材料,21,浮筑楼板,35,分质供水,8,保温体系,22,自平衡通风系统,36,无机房电梯,9,百叶中空玻璃窗,23,变压式止逆烟道,37,智能家居系统,10,外遮阳节能技术,24,全装修绿色环保材料,11,地源热泵系统,25,燃气自动关闭装置,12,地板辐射供暖,26,周界防越报警系统,13,声控光感照明,27,闭路电视监控系统,14,人工湿地、中水回用,28,楼宇可视对讲系统,生态策略,|,绿色建筑,|,透水路面技术,绿色建筑评价标准,4.1.9住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45。,（一般项）,技术方案,节地与室外环境（一般项）,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,地下空间利用,绿色建筑评价标准,4.1.17 合理开发利用地下空间。,（优先项）,技术方案,地下停车库，,地下入户大堂,物业用房,人防配套,地下利用面积：,车位指标：,优选项（共9项）,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,种植绿化屋面,绿色建筑评价标准,4.2.10 采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80。,（优选项）,技术方案,优选项（共9项）,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,外墙内保温体系,1.,所以外墙采用剪力墙和混凝土空心砌块。,2.,采用,3040mm,膨胀聚苯板（,EPS,）内保温。,3.,热桥部位加强处理，向内延伸,20cm,。,技术方案,应用部位,所有住宅外墙,优选项（共9项）,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,百叶中空玻璃,1.,遮阳百叶做在中空玻璃之中。,2.,中间空气层厚度,19,、,21,、,25mm,。,3.,通过磁力滑块或者电机控制。,绿色建筑评价标准,4.2.10 采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80。,（一般项）,4.5.10 采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。,（一般项）,技术方案,应用部位,部分住宅西向外窗,室内环境质量,一般项（共6项）,标准,城花新园,优选项（共9项）,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,地源热泵,1.,采用地源热泵中央空调系统。,2.,住宅住户分户控制温度。,3.,中央空调系统由物业负责管理收费。,绿色建筑评价标准,4.2.11 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10。,（优选项）,绿色建筑技术细则中规定：达到以下任一款认为比例大于5%：1小区中有50%以上的住户采用太阳能热水器提供大部分生活热水，2小区中有50%的住户采用地源热泵系统。,技术方案,应用部位,大户型住宅、会所,成本分析,300400,元,/m2,优选项（共9项）,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,地源热泵,对其中,a14,号楼进行分析，住宅内负荷按照,15W/m2,计算，套内建筑面积,182m2,一梯两户，共,11,层，总负荷为,60KW,。,地源热泵与VRV比较,名称,参数,单位,冷负荷,60,KW,孔深（单U循环孔）,77,m,孔数,25,个,单孔换热量,2.7,KW,孔间距,46,m,埋管面积,200350,m,换热管径,DN25,mm,造价估算,14.28,万,单位面积造价,35,元/m2,方案分析,序号,地源热泵中央空调系统,VRV空调系统,1,回收废热，功率系数可达4。,功率系数低。变频控制容易产生EMC电子干扰。,2,没有室外机组。,不可避免要将主机放置在室外,3,该系统运行稳定、安全。,有长达50米的氟里昂管道相连，有运行稳定性问题,4,已在美洲、澳洲、欧洲运行了40多年，系统非常成熟，,该系统推出至今只有几年时间，尚有技术难关等待攻克,生态策略,|,绿色建筑,|,太阳能路灯、草坪灯,局部采用太阳能路灯和草坪灯作为生态示范,绿色建筑评价标准,4.2.9 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5。,（一般项）,技术方案,成本分析,23,万,/,个,节能与新能源利用,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,声控光感照明,绿色建筑评价标准,4.2.7 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。,（一般项）,技术方案,公共区域采用,节能与能源利用,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,屋面雨水收集,绿色建筑评价标准,4.3.7绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、雨水等非传统水源。,（一般项）,技术方案,收集全区的屋面雨水，作为人工湿地的进水水源，用于景观、绿化、洗车。,节水与水资源利用,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,人工湿地中水处理,水源,:,雨水、优质杂排水（包括洗脸池、拖布池、洗衣机,),用途：景观补水、绿化灌溉、洗车,绿色建筑评价标准,4.3.11 非传统水源利用率不低于10。,（一般项）,条文说明：若考虑绿化、道路浇洒、洗车用水等，居住区应有10以上的室外用水能用再生水等非传统水源来替代。,技术方案,成本分析,60,万,节水与水资源利用,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,人工湿地中水处理,经济性分析,基本方案,人工湿地中水系统年节水量,1.44,万吨,项目,定额,数量,总计（L/d）,绿化浇洒用水,2L/m,2,d,9161 m,2,18322,道路浇洒用水,2L/m,2,d,6277 m,2,12554,洗车用水,60L/辆次,150辆次/d,9000,总计,39876,水量分析,本项目人工湿地设计面积约,400,平方米，根据人工湿地负荷承载能力,0.10.15m3/m2.d,测算，进入人工湿地的污水量,54 m3/d,左右比较适宜，通过人工湿地至少可提供,40m3/d,的中水,生态策略,|,绿色建筑,|,节水型器具,3L/6L,双档节水坐便器,陶瓷密封片节水龙头,绿色建筑评价标准,4.3.3 采用节水器具和设备，节水率不低于8。,（控制项）,技术方案,节水与水资源利用,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,节水型绿化灌溉,尽量采用喷灌方式,绿色建筑评价标准,4.3.8 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式,。,技术方案,节水与水资源利用,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,粉煤灰砌块,应用于内墙,绿色建筑评价标准,4.4.9 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30。,（一般项）,技术方案,节材与材料利用才,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,自平衡通风系统,每户设置一个通风机组，卫生间及厨房设置排气口，客厅和卧室设置新风槽,新风从起居室进入、从厨房卫生间排出，不开窗享受新鲜空气。,绿色建筑评价标准,4.5.4 居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8，在其他地区不小于5。,（控制项）,4.5.11 设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。,（一般项）,技术方案,室内环境质量,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,变压式止逆烟道,利用流体力学和机械密封原理，防窜烟防倒灌，排气量增加,30%,以上,绿色建筑评价标准,4.5.11 设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。,（一般项）,技术方案,室内环境质量,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,智能家居系统,绿色建筑评价标准,4.6.6 智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。,（一般项）,应用部位,成本分析,100,元,/m2,采用电子载波技术，可以通过集中控制器、电话、互联网控制室内的照明和电器，并且实现场景控制、定时控制。,样板房、部分大户型,技术方案,运营管理,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,智能安保,绿色建筑评价标准,4.6.6 智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。,技术方案,燃气自动关闭装置,楼宇可视对讲系统,周界防越报警系统,楼宇可视对讲系统,门磁探测器,运营管理,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,智能物业,绿色建筑评价标准,4.6.6 智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。,技术方案,峰谷电表,燃气表远程自动抄表,运营管理,一般项,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,生物降级垃圾处理机房,绿色建筑评价标准,4.6.12 对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房。垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。,（优选项）,技术方案,采用微生物有机物处理技术是利用微生物菌群，通过高速发酵，干燥、脱臭等处理技术，真正做到有机废弃物处理的减量化、资源化和无害化。降解后有机垃圾残存量可减至原来的,5%,以下。,优选项（共9项）,标准,城花新园,生态策略,|,绿色建筑,|,垃圾压缩处理,目前上海市环卫局在大力推广小型压缩式垃圾收集站，规定新建住之小区住户在3500户以上，必须设置垃圾压缩站。垃圾压缩处理站设置到地下，采用专业垃圾压缩处理机。,技术方案,垃圾压缩处理机,生态策略,|,绿色建筑,|,未满足项：,4.1.11,住区环境噪声符合现行国家标准,城市区域环境噪声标准,)GB 3096,的规定。,4.1.18,合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。,4.3.12,非传统水源利用率不低于,30,。,4.4.11,可再利用建筑材料的使用率大于,5,。,4.5.12,卧室、起居室,(,厅,),使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。,等 级,一般项数（共43项）,优选项（共9项）,节地与室外环境,（共8项）,节能与能源利用,（共6项）,节水与水资源利用,（共6项）,节材与材料资源利用,（共7项）,室内环境质量,（共6项）,运营,管理,（共7项）,4,2,3,3,2,4,5,3,4,3,3,5,3,6,4,5,5,4,6,5,达标数,7,6,6,7,6,7,5,项目总评,生态策略,|,绿色建筑,|,绿色建筑创新奖概况,申报条件,（一）符合,全国绿色建筑创新奖管理办法,规定。,（二）申报单位近两年内没有发生重大质量安全生产事故、拖欠农民工工资、拖欠工程款等违反国家有关政策和规定的情况。,（三）申报项目必须满足,全国绿色建筑创新奖评审标准,中“控制项”评审指标的要求。,（四）工程规模：,1,、公共建筑一般应在,5000m2,以上。,2,、住宅建筑一般应符合：,（,1,）住宅小区或住宅小区内组团,5,万,m2,以上。,（,2,）单体住宅,5000m2,以上。,生态策略,|,绿色建筑,|,绿色建筑创新奖概况,申报流程,各省、自治区建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国资委管理的有关企业，有关高校，部直属有关单位，依照,全国绿色建筑创新奖评审标准,对本地区、本单位申报的项目进行初审，初审合格后，签署推荐意见、加盖公章，报送奖励委员会办公室。凡“控制项”评审指标不能满足要求的，均作为初审不合格项目，不得推荐上报。,2006奖项,（一）“综合奖”,（二）“智能专项奖”,（三）“节能专项奖”,（四）“节水专项奖”,生态策略,|,绿色建筑,|,绿色建筑创新奖概况,已有项目,北京欧洲广场（公园大道万盛家园）住宅小区,杭州北秀蓝湾住宅小区,北京风尚国际公寓,南京聚福园住宅小区,北京当代万国城北区,北京中银大山,北京,LG,大厦,