工程造价第四章.ppt

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,第一节 建筑安装工程造价构成,分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费,税金,暂列金额,暂估价计日工,总承包服务费,其它:索赔现场签证,工程排污费,工程定额测定费,*,社会保障费,危险作业意外伤害费,住房公积金,营业税,城市维护建设税,教育费附加,分部分项工程费,人工费,企业管理费,利润,施工机械使用费,材料费,1.管理人员工资,2.办公费,4.固定资产使用费,3.差旅交通费,5.工具用具使用费,6.劳动保险费,7.工会经费,11.税金费,8.职工教育经费,9.财产保险费,10.财务费,12.其它,地下地上设施、建筑物的临时保护设施费,措,施,项,目,费,安全文明施工费,夜间施工费*,二次搬运费*,冬雨季施工*,大型机械进出场及安拆费,施工排水费,施工降水费,已完工程及设备保护费*,各专业工程的措施项目费,A建筑工程：砼、钢筋砼模板及支架,脚手架,垂直运输费,环境保护,安全施工,文明施工,临时设施,施工,组织,措施费,10.环境保护费,12.安全施工费,11.文明施工费,13.临时设施费,14.夜间施工费,15.二次搬运费,16.冬雨季施工增加费,17.工程定位复测、工程交点、场地清理费,19.缩短工期措施费,18.室内环境污染物检测费,20.生产工具用具使用费,21.其他施工组织措施费,建筑安装工程费用的构成（建标2003206号）,间,接,费,企业管理费,规费,3.住房公积金,2.社会保障费,1.工程排污费,1.管理人员工资,2.办公费,4.固定资产使用费,3.差旅交通费,5.工具用具使用费,6.劳动保险费,7.工会经费,11.税金费,8.职工教育经费,9.财产保险费,10.财务费,3.医疗保险费,2.失业保险费,1.养老保险费,4.危险作业意外伤害费,5.工程定额测定费,12.其它,建筑安装工程费用的构成（建标2003206号）,第二节 费用定额,一、,措施费,1、安全文明施工费直接工程费*费率（）,当采用其它取费基础时，测算方法同上。,人工费,材料费,机械费,2、夜间施工增加费,3、二次搬运费,费率测算方法同安全文明施工费率测算方法,4、大型机械进出场及安拆费,4、砼、钢筋砼模板及支架,（1）模板及支架费摊销量*模板价格+支、拆、运输费,（2）租赁费使用量*使用日期*租赁价格+支拆运输费,5、脚手架搭拆费,（1）脚手架搭拆费摊销量*脚手架价格+支、拆、运输费,（2）,租赁费每日租金*搭设周期+支拆运输费,7、施工排水（降水）费,6、已完工程及设备保护费,成品保护所需的机械费+材料费+人工费,二、企业管理费,按取费基数不同分为以下三种：,（一）以直接费为计算基础,企业管理,费直接费,企业管理,费费率,（二）以人工费为计费基础,企业管理,费人工费,企业管理,费费率,（三）以人工费和机械费为计费基础,企业管理,费（人工费+机械费）,企业管理,费费率,企业管理费费率测定方法：,以直接费为计费基础时：,以,人工费为计费基础时：,以,人工费和机械费为计费基础时：,三、规费费费率测定方法,：,以直接费为计费基础时：,以,人工费为计费基础时：,以,人工费和机械费为计费基础时：,按省级政府或省级有关权利部门规定,四、税金,城市维护建设税,城市维护建设税营业税*规定税率,教育费附加,教育费附加营业税*3,如国家税法发生变化，地方政府及税务部门依据职权对税种进行调整。,营业税,分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费,第三节 工程造价的计算,一、分项工程综合单价计算,二、技术措施项目综合单价计算,三、建设工程造价计算,代号,费用项目,计算方法,（一）,直接工程费,人工费材料费机械费,（二）,企业管理费,（人工费机械费）相应的企业管理费费率,（三）,利润,（人工费机械费）相应的利润率,（四）,综合单价,（一）+（二）+（三）,分项工程综合单价计算程序：,4.1.9 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围，不得采用,无限风险、所有风险,或类似语句规定风险内容及其范围。,完全承担、有限度承担、完全不承担,安徽省将部分措施项目费用计入综合单价,技术措施项目综合单价计算,程序：,代号,费用项目,计算方法,（一）,分项施工技术措施费,人工费材料费机械费,（二）,企业管理费,（人工费机械费）相应的企业管理费费率,（三）,利润,（人工费机械费）相应的利润率,（四）,综合单价,（一）+（二）+（三）,代号,费用项目,计算方法,一,分项工程清单项目费,其中：1.人工费,2.机械费,（分部分项工程量综合单价）,二,措施项目清单费,（一）+（二）,（一）,施工技术措施项目清单费,其中：3.人工费,4.机械费,（施工技术措施项目清单综合单价）,（二）,施工组织措施项目清单费,（）费率,三,其他项目清单费,按清单计价要求计算,四,规费,规费（一）,（）规定的相应费率,规费（二）,（一二三）规定的相应费率,（已取消）,五,税金,（一二三四）规定的相应费率,六,建设工程造价,一+二+三+四+五,建设工程造价计算程序：,作业：,1、某砖基础砌筑工程，现场测定资料如下：,完成每立方米砖基础砌筑（含调制砂浆、运输和砌砖等工作内容）基本工作时间为8.15H；,辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的2%、3%、2.5%和12.5%，人工幅度差系数为10%（不考虑非定额时间）；,每砌筑1M,3,砖基础需消耗M5水泥砂浆0.236M,3,，普通粘土砖523.6块，水0.105M,3,，材料增加量为2.5%；,每砌筑1M,3,砖基础需200L灰浆搅拌机0.039台班，机械幅度差系数为5；,该地区人工工日单价为39元/工日，各种材料预算价格为：粘土砖0.22元/块，M5水泥砂浆163.50元/M,3,，水6.00元/M,3,；200L砂浆搅拌机台班单价58.60元/台班。,问题：,（1）编制该分项工程消耗量定额（列表）；,（2）编制该分项工程工料单价；,（3）已知某企业管理费费率为8.5%，利润率为6，试按规定的计费程序编制该分项工程综合单价。,本章内容到此结束,再见,