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东润枫景春季推广方案

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2020年5月29日
文档仅供参考
东润枫景春季推广方案(3月中旬—5月上旬)

一、推广核心
春季展会(4月4-7日)和W2开盘(4月14日)

二、推广步骤
1、赛特户外广告牌发布:一块为形象广告牌(与形象报广统一);另一块为”居住的春天来了”主题推广(与四环路边广告牌统一)
2、展会前三周,发布观点式形象报广
3、4月4-7日春季展会(具体操作见推广重点)
4、展会至开盘一周内,发布促销式开盘报广
5、4月14日,开盘活动及人体功效学样板间开放(具体操作见推广重点)
6、4月下旬和5月发布W2卖点报广
7、其间穿插节日报广(劳动节等)

三、推广重点

1、 春季展会
l 展会布置:总体感觉有品质而简洁,从色彩到造型都符合这两个原则。
可适当运用”春天”的元素来布置展会,例如鲜花等
l 媒介配合:前三周发布的观点式形象报广中,告知展会信息。
l 宣传品配合:楼书、海报、吊旗、月刊、明信片、书签等

2、 W2开盘(附操作方案)
l 活动配合:”驶向春天”——东润枫景·景园开盘暨名车展览
l 媒介配合:开盘前一周报广发布,邀请雅迪和爱配合新闻炒作
l 现场配合:商业街行为艺术布置(采用包布、吊旗等形式),在售楼部营造春天的氛围(如展会),在一期园林布置车展场
l 宣传品配合:同展会宣传品

四、媒介配合
(一)媒介计划

北 青
17—32版
北 晨
新闻版
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半
版

半版

半版

半版

半版

半版

半版

半版

半版软文

半版软文

半版

半版软文
北 晚
软 文

1/4版

半版

半版

精 品

整版

(二)报广发布主题:

1.形象蓄势期(3/18日—3/31日):发布东润生活观点,并同时预告景园内部认购
2.开盘强销期(4/1日—4/7日):告之东润枫景开盘和样板间竞猜
3.销售活动期(4/8日—4/16日):告之样板间活动竞猜

五、其它媒体配合
1. 直递广告:在朝阳区、东城区、崇文区选择2万名目标客户,直邮折页、明信片、书签等宣传品。

2. 电视片投播:在北京电视七频道投播电视片

3. 户外广告:在赛特、东四环分别发布广告

五、推广图表

形象报广发布(告知展会信息) 春季展会 开盘报广发布 开盘 W2卖点报广发布
3.18 4.4 4.7 4.14 Time

六、工作计划表

3/11日
3/13日 3/15日 3/25日 3/26日 4月3日 4/14日
报纸广告
初 稿
定 稿 发 布
户外广告
制 作 发 布
软 文
提 纲 及 撰 写 发 布
媒介投放
定 媒 介 媒介购买

楼 书

编 写 提 纲 提纲确定 设计初稿 设计定稿 成 品
折 页
东润月刊
明信片/
书签/海报

设 计
定 稿

成品到
现 场

吊旗/挂幅
/展板
开盘活动
细节推敲 开盘。现场活动
展 会
设计原则确定 设计方案定稿 展会开始