自建轻钢厂房土建施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

自建轻钢厂房土建施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

自建轻钢厂房土建施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1甲方主体信息
1.2乙方主体信息
第二章：工程概况
2.1工程地点
2.2工程规模
2.3工程性质
2.4工程预算
第三章：合同工期
3.1开工日期
3.2竣工日期
3.3工期延误及延长
第四章：施工内容
4.1土建施工
4.2轻钢厂房结构施工
4.3施工要求和标准
第五章：工程质量
5.1质量标准
5.2质量验收
5.3质量保修
第六章：合同价款
6.1合同总价
6.2付款方式
6.3工程进度款
6.4尾款支付
第七章：施工材料
7.1材料供应
7.2材料质量要求
7.3材料验收
第八章：施工安全
8.1安全管理
8.2安全事故处理
8.3安全防护措施
第九章：合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更费用
第十章：违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼
11.3适用法律
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1保密条款
13.2知识产权保护
13.3不可抗力
第十四章：附件
14.1合同附件列表
14.2附件内容说明
合同编号：2025轻钢厂房土建施工合同
第一章：合同主体
1.1甲方主体信息
甲方：_________（公司名称），注册地址：_________（地址），法人代表：_________（姓名），联系方式：_________（电话）。
1.2乙方主体信息
乙方：_________（公司名称），注册地址：_________（地址），法人代表：_________（姓名），联系方式：_________（电话）。
第二章：工程概况
2.1工程地点
工程位于：_________（具体地址）。
2.2工程规模
工程占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米。
2.3工程性质
工程性质为：轻钢厂房土建施工。
2.4工程预算
工程预算总金额为：_________元（大写：_________元整）。
第三章：合同工期
3.1开工日期
双方商定，工程开工日期为：_________年_________月_________日。
3.2竣工日期
双方商定，工程竣工日期为：_________年_________月_________日。
3.3工期延误及延长
如因不可抗力因素导致工程延误，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第四章：施工内容
4.1土建施工
包括但不限于：地基与基础施工、主体结构施工、建筑幕墙施工、室内外装修施工等。
4.2轻钢厂房结构施工
包括但不限于：轻钢柱、梁、屋顶、墙面等施工。
4.3施工要求和标准
按照我国相关法律法规、行业标准和双方约定的施工图纸、技术要求进行施工。
第五章：工程质量
5.1质量标准
工程质量应达到我国相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。
5.2质量验收
工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关验收资料。
5.3质量保修
工程竣工验收合格后，乙方应承担_________年的质量保修责任。
第六章：合同价款
6.1合同总价
合同总价为：_________元（大写：_________元整）。
6.2付款方式
6.3工程进度款
双方约定按工程进度支付进度款，具体支付比例和时间双方商定。
6.4尾款支付
工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价_________%的尾款。
第八章：施工材料
8.1材料供应
甲方负责供应工程所需的主要材料，包括但不限于：钢筋、水泥、砖、木材等。
8.2材料质量要求
乙方应严格按照甲方提供的材料质量要求进行施工。
8.3材料验收
乙方对甲方供应的材料进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方更换或修复。
第九章：施工安全
9.1安全管理
乙方应制定施工现场的安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查。
9.2安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。
9.3安全防护措施
乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求，采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。
第十章：合同变更
10.1变更条件
双方同意，合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。
10.2变更程序
变更协议应经双方协商一致，并书面确认。
10.3变更费用
变更费用按双方商定的方式计算和支付。
第十一章：违约责任
11.1甲方违约责任
甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
11.2乙方违约责任
乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
11.3违约赔偿
违约方应赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
12.2仲裁或诉讼
双方约定在：_________（地点）进行仲裁或诉讼。
12.3适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十三章：合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同变更程序
合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章确认。
13.3合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程竣工验收合格，甲方支付完毕尾款；
（2）双方协商一致提前终止合同。
第十四章：附件
14.1合同附件列表
附件1：施工图纸
附件2：技术要求
附件3：材料供应清单
附件4：安全防护措施方案
14.2附件内容说明
附件内容详见附件列表中的各项说明。
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行施工。如有特殊情况，乙方可以提出书面申请，经甲方批准后方可更换材料供应商。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。
3. 甲方变更权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对施工内容、工程规模、工程性质等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。
4. 甲方提前终止权
（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量和进度；
（2）乙方丧失合同履行能力，无法继续履行合同义务；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术咨询义务
乙方在施工过程中，如有技术问题，应及时向甲方提供专业咨询和建议，以确保工程质量和进度。
2. 乙方质量保证义务
乙方应对施工过程中的质量问题负责，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方相应的违约金。
3. 乙方进度控制义务
乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。
4. 乙方资料保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应支付甲方相应的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保合同顺利履行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。
3. 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应支付甲方、乙方相应的违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术要求
3. 材料供应清单
4. 安全防护措施方案
5. 工程进度计划
6. 质量保修书
7. 施工方案
8. 施工组织设计
9. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地、条件或资料
提前终止合同且无正当理由
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或擅自变更施工内容
使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题
擅自延长工期，未与甲方协商
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 轻钢厂房：指以轻钢为结构材料的工业厂房。
2. 土建施工：指建筑工程的地基、结构、装修等施工内容。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 质量保修：指乙方对工程质量在一定期限内承担修复或更换的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划
增加施工人员或设备，加快进度
必要时，协商延长工期
2. 材料质量问题：
严格材料验收程序，不合格材料及时更换
与供应商沟通，确保材料质量
备用材料库存，以防突发情况
3. 安全事故发生：
加强施工现场安全管理，定期安全培训
严格执行安全防护措施，防止事故发生
发生事故后，及时报告并采取措施
4. 合同变更：
书面协商一致，签订变更协议
明确变更内容、范围和费用
双方签字盖章，作为合同补充
五、所有应用场景：
1. 自建轻钢厂房的投资者与施工方之间的合同。
2. 适用于2025年及以后的通用轻钢厂房土建施工合同。
3. 合同双方为合法成立的企业或个人，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
4. 合同履行过程中，涉及到的施工现场、材料供应、施工人员等均在合同条款中明确。
5. 合同双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。