装修项目施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

装修项目施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修项目施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）名称
3.2 乙方（施工方）名称
3.3 丙方（材料供应商）名称
第四章：施工内容
4.1 施工项目列表
4.2 施工工艺要求
4.3 施工材料要求
4.4 施工质量标准
第五章：工程进度
5.1 施工时间表
5.2 关键节点
5.3 延期违约责任
第六章：工程费用
6.1 工程总价
6.2 付款方式
6.3 付款进度
6.4 价款调整
6.5 费用结算
第七章：材料供应
7.1 材料清单
7.2 材料质量标准
7.3 材料验收程序
7.4 材料供应时间及数量
第八章：施工安全
8.1 安全施工规定
8.2 安全事故处理
8.3 安全防护措施
第九章：质量保修
9.1 保修范围
9.2 保修期限
9.3 保修责任
9.4 保修程序
第十章：违约责任
10.1 违约情形
10.2 违约责任判定
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同的变更和解除
12.1 变更条件
12.2 解除条件
12.3 变更和解除的程序
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同的生效、修改和解除
14.3 合同正本及副本份数
14.4 合同的存放地点
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（业主）：__________
乙方（施工方）：__________
丙方（材料供应商）：__________
1.2 合同签订日期：2025年__月__日
1.3 合同生效日期：2025年__月__日
1.4 合同宗旨：按照双方约定，完成装修项目的施工，保证工程质量，按时交付。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程预算：人民币____元整
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）名称：__________
3.2 乙方（施工方）名称：__________
3.3 丙方（材料供应商）名称：__________
第四章：施工内容
4.1 施工项目列表：
（此处列举具体的施工项目，如墙面刷漆、地板铺设、水电改造等）
4.2 施工工艺要求：
（此处详细描述各项施工项目的工艺要求，如油漆的品牌、地板的铺设方式等）
4.3 施工材料要求：
（此处详细描述所需施工材料的品牌、型号、质量标准等）
4.4 施工质量标准：
（此处详细描述工程的质量标准，如墙面平整度、地板铺设的间隙等）
第五章：工程进度
5.1 施工时间表：
（此处列举各施工项目的开始和结束时间）
5.2 关键节点：
（此处列举工程的关键节点，如水电改造完成时间、墙面刷漆完成时间等）
5.3 延期违约责任：
（此处详细描述工程延期的违约责任，如延期费用、违约金等）
第六章：工程费用
6.1 工程总价：人民币____元整
6.2 付款方式：分__期支付，具体支付时间及金额如下：
（此处详细描述付款的时间及金额）
6.3 付款进度：
（此处详细描述付款的进度及对应施工项目的完成情况）
6.4 价款调整：
（此处详细描述价款的调整条件及方法）
6.5 费用结算：
（此处详细描述费用结算的时间、方式及责任方）
第八章：施工安全
8.1 安全施工规定：乙方必须按照国家和地方的安全规定进行施工，保证施工现场的安全。
8.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并承担相应的责任。
8.3 安全防护措施：乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，如安全网、警示标志等。
第九章：质量保修
9.1 保修范围：工程质量保修期限为自工程验收合格之日起一年。
9.2 保修期限：乙方对施工过程中出现的质量问题负责保修。
9.3 保修责任：乙方应在保修期内负责维修或更换有质量问题的施工部分。
9.4 保修程序：甲方发现质量问题后，应通知乙方，乙方应在接到通知后__日内进行维修或更换。
第十章：违约责任
10.1 违约情形：包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定等。
10.2 违约责任判定：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
10.3 违约赔偿：违约方应根据实际情况赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
11.2 仲裁机构：如选择仲裁，双方同意向__________仲裁委员会申请仲裁。
11.3 诉讼管辖：如选择诉讼，双方同意由__________人民法院管辖。
第十二章：合同的变更和解除
12.1 变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2 解除条件：双方协商一致，并签订书面解除协议。
12.3 变更和解除的程序：双方应按照约定程序进行合同的变更或解除。
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护：双方同意，工程中涉及的商标、专利等知识产权归甲方所有。
13.2 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.3 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
13.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
第十四章：附则
14.1 合同附件：
（此处列举合同附件，如设计图纸、材料清单等）
14.2 合同的生效、修改和解除：
（此处描述合同的生效、修改和解除的条件和程序）
14.3 合同的存放地点：
（此处指定合同正本和副本的存放地点）
14.4 合同的签字：
（此处留白，用于合同方的签字）
甲方（业主）：_______________________
乙方（施工方）：_______________________
丙方（材料供应商）：_______________________
日期：2025年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同签订后，如因自身需求变更导致工程内容、工程量、工程进度等方面的变化，应提前__日通知乙方，并根据实际情况与乙方协商变更后的工程事宜。
1.2 甲方延期要求：如甲方因特殊情况需要延期交付工程，应提前__日书面通知乙方，并说明延期理由。甲方应承担因延期导致的乙方损失，具体损失费用双方协商确定。
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定的质量标准、工艺要求进行施工。如乙方施工不符合合同要求，甲方有权要求乙方及时整改。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为（如严重拖延工程进度、工程质量严重不合格等），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失。
1.5 甲方支付条款：甲方应在乙方完成合同约定的施工内容并经甲方验收合格后__日内支付合同尾款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工义务：乙方应按照合同约定的施工内容、施工工艺、施工质量标准等进行施工，并确保工程按时交付。
2.2 乙方材料供应：乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量标准等供应材料，并确保材料按时送达施工现场。
2.3 乙方质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程质量不符合约定，乙方应承担整改、维修、赔偿等责任。
2.4 乙方进度保障：乙方应确保工程按照约定的进度顺利进行，如因乙方原因导致工程进度严重拖延，乙方应支付甲方违约金，并承担因此导致的甲方损失。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介解除合同权：如第三方中介严重失职，导致合同无法履行，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，如第三方中介泄露甲方秘密，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及工艺说明
3. 材料采购清单
4. 工程预算明细
5. 付款凭证及进度表
6. 施工进度计划
7. 施工安全措施
8. 质量保修条款
9. 合同变更、解除协议
10. 争议解决机构证明文件
11. 甲乙双方营业执照复印件
12. 甲乙双方代表身份证明
13. 第三方中介资质证明
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工场地或条件
未按约定提供材料或提供不符合质量要求的材料
未按约定时间提出变更要求或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料或提供不符合质量要求的材料
未经甲方同意，擅自变更设计或施工方案
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行协调、监督职责
泄露甲方商业秘密或乙方施工秘密
未公正、公平地处理甲乙双方争议
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。
2. 质量保修：承包人对工程质量承担一定期限的修复或更换责任。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5. 仲裁：合同争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
Solution: 协商调整施工计划，必要时追加合同价款。
2. 工程质量争议：
Solution: 双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。
3. 材料供应问题：
Solution: 及时沟通，甲方协助乙方解决材料供应问题，必要时更换合格材料。
4. 合同变更或解除：
Solution: 书面协商一致，签署变更或解除协议，并根据协议办理相关手续。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公楼装修
4. 公共设施装修
5. 装修工程分包
6. 材料采购与供应
7. 施工安全管理
8. 合同争议解决
9. 中介服务协调